LPR按兵不動 房貸市場將平穩運行
對於本次5年期LPR「按兵不動」,中原地產首席分析師張大偉表示,本次5年期LPR持平,對於樓市影響很小,樓市期待的年末紅利沒有出現。
對於本次5年期LPR「按兵不動」,中原地產首席分析師張大偉表示,本次5年期LPR持平,對於樓市影響很小,樓市期待的年末紅利沒有出現。
□本報記者 張玉潔 12月20日,新一期的貸款市場報價利率(LPR)出爐,1年期和5年期LPR均保持不變。新發放的商業性個人住房貸款利率與5年期以上LPR掛鈎,因此每次LPR發布都備受關注。
今天上午9點半,新一輪LPR公布:1年期LPR為4.05%,5年期LPR為4.75%,較1月雙雙下降!
對於本次5年期LPR「按兵不動」,中原地產首席分析師張大偉表示,本次5年期LPR持平,對於樓市影響很小,樓市期待的年末紅利沒有出現。
「昨天回滬在家隔離滿14天,第一天出門就辦了件大事,」滬飄十年,林芸終於在3月15日買下了自己名下的第一套上海房產,而實現這一切的催化劑竟然是這場新冠肺炎疫情。
搶食房貸市場大餅,銀行業者指出,近來房貸市場再掀殺價風,各大銀行陸續祭出前半年貼近央行「底線利率」1.84%瘋狂搶案子;其中,北市精華地區及竹科一段式房貸利率殺破1.9%,利率創全台最低。
壽險業積極前進房貸市場。國泰人壽前陣子以1.75%低利率搶到公教房貸,讓銀行業跌破眼鏡;富邦人壽也宣布,今年起將和9大房仲業者合作,提供最低利率1.86%起的房貸專案,小套房、工業住宅都能申貸。
惠譽信評(Fitch Ratings)資深副總經理李信佳指出,台灣為因應房市泡沫危機所採取的降溫措施,已經減緩台灣的房貸成長,未來將繼續抑制銀行業承作房貸業務,預期2014年至2015年,台灣房貸市場將呈現停滯狀態。
中關村互聯網金融行業協會與融360研究院,昨(28)日在上海公布一項調查顯示,在調查的27個城市中,有21個城市有停貸現象,其中,以平安、廣發、民生銀行為代表的中小銀行乾脆直接放棄房貸業務或部份二套房業務。
在澳洲,房貸利率有望首次降至2%以下。她說,小型貸款機構可能會率先把利率降至2%以下,拚命吸引想離開大銀行的新客戶。