變相支持房價上調,各地持續加大房貸額度支持
隨著越來越多的熱點城市選擇放鬆樓市調控,購房者受到的樓市刺激幅度也在不斷提升。過去政策支持的都是首套房的剛需群體,而現在非首套房、多孩家庭的改善需求也被激活。近日,廣州又公開徵求意見,準備給二孩及以上家庭公積金貸款限額上浮30%,以進一步支持購房者的購房需求。
隨著越來越多的熱點城市選擇放鬆樓市調控,購房者受到的樓市刺激幅度也在不斷提升。過去政策支持的都是首套房的剛需群體,而現在非首套房、多孩家庭的改善需求也被激活。近日,廣州又公開徵求意見,準備給二孩及以上家庭公積金貸款限額上浮30%,以進一步支持購房者的購房需求。
在實行了近一年後,第一財經記者採訪了解到,近期上海二手房貸款「三價就低」政策出現鬆動,此前的最低價「房地產交易中心涉稅評估價」上漲,進而帶動銀行貸款額度提高。
有沒有發覺,雖然銀行緊縮房貸,但還是有的人可以貸到8成,自己卻只能6成還得加信貸?其實一般中產階級,若沒有和銀行建立較佳的關係,加上產品特殊(如小套房、夾層屋、工業住宅...等等),別說是6成,甚至還有可能銀行不想貸,要如何改變你的條件讓銀
合作金庫銀行即日起解除雙北市的房貸額度控管、恢復分行授權利率,房貸利率也從原本首購族利率2.47%、非首購2.8%,調降為最低不得低於1.95%、2%。
由於政府規定銀行承作房貸加計土建融,比重不得超過總存款的3成,而多數銀行都已達「滿水位」,民眾未來想要申請房貸恐越來越困難。合作金庫主管甚至表示,今年不動產放款採「總量管制」,除非有客戶還款,才會再承作新案。
10月20日上午,央行公布了最新貸款市場報價利率,1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。