整棟出售大樓 成明年最搶手商用不動產
記者馮牧群／採訪報導 政府打房一波接一波，不僅住宅市場，連商用不動產交易都受影響，大師房屋總經理陳建慶指出，景氣低迷已對一般店面及商辦衝擊頗深，近日｢金八條｣出鞘更是火上加油，商用不動產只要成交量縮，價格就沒有支撐，價跌是必然趨勢，可改
《房市觀測站》壽險投資不動產解禁 商辦市場可期
金管會核准保險業投資國內不動產的自律規範，等於是讓壽險業購買不動產的禁令解除，預期壽險業將重啟獵地動作，旅館業將因陸客自由行而成為投資新寵，但辦公室仍為最大投資標的，商用不動產市場成長可期，同時也帶動周圍房市。房市達人建議，有購屋需求民眾，
小商辦及工業用地夯 顏炳立：破爛變黃金
戴德梁行總經理顏炳立表示，截至目前為止，市場上沒有釋出好東西，但因熱錢實在太多，造就了資金「烽火連三月，破銅爛鐵變黃金」的現象。金管會的「金8條」導致大型商辦市場交易冷，反而是中小型商辦和工業用地炙手可熱，平均成交單價較去年成長2到3成。
捲土重來！中油龍江路地上權降價求標
中油龍江路土地標案繼去年11月流標後，以降低年租金及押標金雙管齊下，捲土重來。儘管底標提高近1千萬元，不過仍吸引40餘家參與標案。專家表示，本次中油放寬招標條件，且投標地上權並不受金管會「金八條」的限制，加上目前建商難以取得北市中心土地，這
本季土地交易 創23季新高
隨著台北市土地市場「大缺貨」、房市多方仍占上風，建商、金融壽險業和自用型買家的傳產業，大舉在全台獵地，帶動2013年第4季土地市場呈現「爆炸量」，單季成交高達791億元、直逼800億元大關，創下最近23季以來最大量。
壽險業重出江湖 成功高中案創權利金最高價
成功高中旁地上權指標案開標！果然在價格下修後吸引了壽險業，開標結果出爐，由富邦人壽得標，而這個案子也是在「金八條」限制壽險業購置不動產後，第一個壽險業得標地上權標案的案例，而換算土地單價為每坪238.95萬元，創住宅區土地地上權標售案件第三
《房市觀測站》泡沫化？三大財經首長 相繼對房市示警
財經三大首長頻頻對房市提出警告，房市泡沫正在發生，且房價所得比過高而租金報酬率過低，都在警戒邊緣，提醒民眾不要盲目買房，除非有自住需求；而商用不動產市場也在金管會祭出金八條後，市場持續陷入僵局。房市達人建議有意售屋的屋主考量整體經濟情勢，適
保險業投資素地 研擬放寬
金管會主委曾銘宗昨（1）日首度表示，將研議放寬保險業投資素地的時點，當不動產市場明顯往下跌時，是可切入的時點，也不致讓不動產市場發生太大的崩解，金管會兩周內將提出強化保險業競爭力方案，包括鬆綁不動產投資等資金運用限制。
金8條該鬆綁 業者：應調整北市商辦投報率
2012年年底，金管會祭出「金8條」，限制國內壽險業購置不動產，使得商辦市場大受影響。仲量聯行總經理趙正義認為，「金8條」其實是很穩健的投資規範，不過2.875%的投報率，應視地區不同而有所調整，台北市訂在2.5%以下，應較為合理。
商辦交易量 創海嘯後新低
金八條發威，今年全台商用不動產市場交易量僅812億元，年減24%，創金融海嘯以來新低量。壽險業者取得商用資產比重更降至近年新低，還不到20%；傳產製造業比重則大增至35%，顯示商用不動產市場買盤結構已大幅改變，企業自用取代壽險業投資需求。