廣佛地產房吹局
【8月廣州11區皆紅，唯有南沙一點綠，南沙你腫麼了？】
從廣州市房地產中介協會的數據來看，8月份各區二手房成交面積環比都有所上升，唯獨南沙以下跌3.01%的成績成為廣州各區中唯一的一抹綠色，南沙你這是怎麼了？南沙不光是南，而且還難。地處廣州最南邊的南沙，地理位置上距離廣州主城區相當遙遠，說是自成一城也不為過。
【未來遍地是名校，還能不能衝著學區去買新房？】
近期，因名校被關注的盤不少。新上市「越白星」九年一貫制金廣附屬學校；黃埔新城牽手鐵英系；公園上城簽約廣外系；大學城和樾府傳聞引入廣附……另外，2022年廣州新開68所學校，多數都是8大教育集團旗下學校，特別是黃埔、增城新開學校較多，且大部分是名校。
【網上都說廣州房價跌了，但現場看這些樓盤卻是漲！】
如「增城朱村內卷房價擊穿2016年」、「新塘某盤房價低至地價」……但事實上也許跟大家的感受不一樣，從廣州1-8月份新房成交均價看，基本上環比同比都是上漲。克而瑞數據顯示，今年1-6月商品房成交均價31117元/平，同比上漲8%。
【真假TOD，廣州大盤點？】
在廣州買房，沒有不知道TOD的，各種TOD項目一大堆，也感覺特別高端大氣上檔次，而且TOD也為不少樓盤帶來價值的提升。那麼，TOD到底是什麼？TOD的學名叫做「transit-oriented development」，即以公共運輸為導向的城市開發，或者叫站城一體化開發。
【知識城VS老黃埔，誰的未來更有想像空間？】
知識城部分新房吹風6W+，就有粉絲問了，老黃埔都沒到6W+的，難道知識城比老黃埔的未來想像空間更大？當然不是！老黃埔更有想像空間！從地理上看，知識城雖有更高層次的規劃，中新兩國合作之類的概念，但離主城區太遠了，交通不便，產業延伸相對比較困難。
【 距離區府僅3公里，價格差距如此大，是什麼限制了中央城？】
合生中央城作為火村舊改大盤，牢牢占據著火村地塊c位，成為繞不過的一個話題。周圍產業園區林立，也不缺購買力，不過為什麼同為區府板塊的香雪蘿崗的二手房都能上到5w甚至6w，而一個新盤卻只能到4w不到的價格呢？