投資性購房暴跌30%!美國樓市觸底了嗎?
當地時間11月22日,美國知名房地產經紀公司Redfin發布報告稱,與去年同期相比,在高利率的驅使下,美國房地產投資者在2022年三季度購買的房屋數量減少了30%。
當地時間11月22日,美國知名房地產經紀公司Redfin發布報告稱,與去年同期相比,在高利率的驅使下,美國房地產投資者在2022年三季度購買的房屋數量減少了30%。
經歷9月震盪調整後,在多家券商看來,當前A股已經具有較高的投資性價比,市場處於布局窗口期,後市進一步大幅度調整可能性較低,三季報還將為市場提供更多景氣線索。
目前酒店投資市場呈白熱化發展趨勢,一二線酒店市場面臨著酒店多,難以搶占客源;競爭大,房價天花板難以提高,溢價空間低等問題。因此,市場下沉已經成為酒店投資的一大趨勢,各大酒店品牌紛紛搶占三至五線城市酒店市場。
以母國為第一居住地和事業發展地,出於投資、教育、健康、養老、度假、醫療、財富傳承等方面考慮拿到第二國身份這種「移民不移居」的方式,成為很多人的首要選擇。
美股最近一個月以來的表現令人投資者感嘆「活久見」,十天熔斷四次、連續三個交易日平均波動超過9%、創造2008年金融危機以後最大周跌幅、近90年以來最大周漲幅。
我們對於房地產問題的探討,往往出於它本身的〝投資性〞,因著其投資性特質使得炒作成為可能,所以在打房措施的相關思考上,便聚焦在壓抑投資這件事情。但事實上,房地產的炒作問題之所以複雜難解,主要是因為我們對其價值認識不夠清晰,導致解決之道容易失去
今年第3季逢鬼月、奢侈稅修法及QE退場消息使利率有上升的疑慮,加上8月中旬主計處下修今年經濟成長率為2.31%,都讓第3季買盤較為觀望,但值得注意的是,民眾仍對不動產投資具強勁信心,其中為了小孩或長輩購屋的比重近2成。
國際會計準則(IFRS)今(1)日上路,金管會決定提前檢討不動產入帳規定,評估讓企業可採市價(公允價值)入帳,最快可望從明(2014)年度財報開始適用,上市櫃公司將有大筆增值利益,金融保險業等擁有大量不動產者受惠最大。
日前媒體爆出信義計畫區的豪宅一坪開價800萬,在海外尋求買家的新聞,專家研判,這應是同業為炒作建案價格而放消息,碰上追求閱讀率、未盡責查證的媒體,在惡質操作下產生的假新聞。
南山人壽昨(19)日董事會通過,今年第2季起,投資性不動產後續衡量的會計政策,由成本模式改為公允價值模式。這是繼4月國泰人壽之後,第二家改採公允價值模式的壽險公司。
「沒上車之前,希望公車每站都停;上了車之後,卻希望公車能一路到底。」這句話隱含著不同處境之下的矛盾情結。而投資部落客李柏鋒分析,因為「投資性商品」的氣氛濃厚,加上自身利益的考量,台灣人對炒房和打房也出現這樣的矛盾,沒買房之前,政府能抑制房價
2020年的這次疫情可以說讓很多人都打亂了自己買房的計劃,害怕買過這話房價下跌是多數人的顧慮。開始之前跟大家分享一個數據:1—4月份,商品房銷售面積33973萬平方米,同比下降19.3%,降幅比1—3月份收窄7.0個百分點。
#學問分享官#「錢」是一個男人的脊樑,同事小王說他再也不想過沒錢的日子。前些年小王因為投資失敗負債纍纍,生活過的面目全非不成樣子,經過努力苦熬總算過來了。現如今還清負債手裡有了六萬塊錢的積累,再也不敢亂花更不敢做投資,就想捏在手裡安安穩穩過日子,所以決定將這筆錢存起來。
名師介紹:李小薇老師:C位奪魁班《會計+稅法》主講老師8年美國上市教育集團授課經驗,專業功底深厚,教學經驗豐富,擅長總結與歸納要點,脈絡清晰,重點突出,獨具特色的授課風格,被學員稱為"總結之神"、"邏輯之王"。