房價數據
1、中國社科院報告預警：北京、天津等10城房價可能下跌
11月27日，中國社科院財經戰略研究院發布11月《中國住房市場發展月度分析報告》，報告顯示，核心城市房價由較快回升到止漲趨穩，二手住房成交量沖高回落。同時，預計2020年重點城市住房市場總體先抑後穩，房價有望實現軟著陸。並對北京、天津、廊坊、保定、張家口等十個城市提出（一般下跌）的預警預報。
2、央行：個人房貸增速連續兩年回落
央行25日發布《中國金融穩定報告(2019)》，2018年末個人住房貸款餘額為25.8萬億元，同比增長17.8%，增速連續兩年回落。個人住房貸款近兩年增速回落與房價增速放緩有關。從全國平均水平看，2018年房價增速基本延續了2017年以來的放緩趨勢，全年上漲5.1%，漲幅較上年末回落2.1個百分點。
3、廣州增城掛牌四宗「限地價、競自持」宅地，起始價111億元
11月27日，澎湃新聞從廣州公共資源交易網上看到，廣州增城區掛牌出讓四宗住宅用地，共計宗地面積56.76萬平方米，起始價111.164億元。四宗住宅用地均採用「限地價、競自持」的方式出讓，並將於12月27日進行限時競價。
具體來看，四宗住宅用地中，一宗位於廣州市增城區寧西街九如村、永寧街陂頭村；另外三宗位於增城區中新鎮中新村。
4、北京二手房價格走低成常態
據北京市住建委存量房網簽平台統計數據顯示，11月24日北京存量住宅網上簽約82套，11月1日至24日累計存量住宅網上簽約8996套，較上月同期環比有較大幅度上漲。
多數近期成交房源均有一次以上調價記錄。「只有少數房源是漲價的，能賣出去的基本是降價的。」上述中介機構門店經理說。諸葛找房研究院分析師國仕英表示，房價回暖動力主要在於市場需求是否上漲。雖近期成交略有上漲，且出現一系列微調政策，但並不足以長期支撐未來市場的回暖。
5、限價效果明顯！深圳今年「最豪」土拍遇冷
11月22日，深圳以掛牌方式公開出讓6宗居住用地的使用權。此次推出的6宗住宅用地總建築面積約77.6萬平方米，超越今年6月24日的招拍規模，是近年來深圳招拍掛市場最大規模的一次宅地供應。
不過，「最豪」土拍卻意外遇冷。其中，5塊地以總價127.51億元成交，另一塊罕見「流拍」。業內人士表示，競拍規則由「單限」變為「雙限」對房企搶地積極性影響較大，調控效果比較明顯，有利於後續土地市場趨向穩定發展。
城市政策
1、佛山：本地工作本科以上人才，買首套房不受戶籍和社保等限制
11月29日晚間，廣東省佛山市人力資源和社會保障局聯合佛山市住房和城鄉建設局發布《關於進一步完善人才住房政策的補充通知》。《通知》顯示，認定為優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受佛山市戶籍人口購房政策。
此次《通知》的一大亮點在於，《通知》提出，在佛山市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
2、杭州：「託管式」住房租賃企業須設立風險防控金
杭州市住房保障和房產管理局日前聯合杭州市金融辦、中國人民銀行杭州中心支行對外發布《杭州市住房租賃資金監管辦法（試行）》。其中明確，「託管式」住房租賃企業須在租賃資金專用存款帳戶中凍結部分資金作為風險防控金，在特定情況下用於支付房源委託出租人租金及退還承租人押金。
3、河北：省級財政獎勵老舊小區改造，只能用於開工建設的項目
11月6日，河北省財政廳發布《河北省老舊小區改造獎勵資金管理辦法》正式實施，有效期3年，解決老舊小區建築物和配套設施破損老化、市政設施不完善、環境髒亂差、管理機制不健全等問題。
老舊小區改造獎勵資金是指省級預算安排，用於獎勵開展老舊小區改造工作的資金。獎勵資金實行專款專用，任何單位和個人不得截留、擠占和挪用。
4、成都天府新區放鬆限購？房管局：未收到通知，仍按原政策執行
11月25日，一份四川天府新區成都管委會辦公室印發的《四川天府新區成都直管區支持入住企業（機構）員工購房的實施辦法的通知》在網上流傳，通知顯示，直管區招商引資企業（機構）員工、行政企事業單位員工、引進（推薦）人才三類人員，購買直管區範圍內的住房不受戶籍、社保繳納時限的限制。
26日，澎湃新聞向四川天府新區房管局核實該《通知》內容，相關工作人員表示，未收到這方面的政策，目前仍按原政策執行。
5、雲南戶籍新政：租賃人及家屬可在租賃房落戶，需徵得房主同意
11月22日，雲南省公安廳發布了《雲南省公安機關戶籍業務服務指南》，共列9類49條，自2019年12月1日正式實施。其中提及人才落戶、自有房屋、租房、合法穩定就業等戶口遷移登記業務。
租房落戶則分為是否徵得房主同意兩種情況。在城鎮地區租賃合法穩定住所實際居住並徵得所租房屋產權人（或合法擁有人）同意落戶的——提供的材料中要有合法穩定住所證明材料和房屋產權人同意戶口遷移的聲明——可以在實際居住地公安派出所申請落戶，將戶口登記在所租賃房屋。
未徵得房主同意的，可以在實際居住地公安派出所申請落戶，將戶口登記在實際居住地社區集體（家庭）戶。
行業動態
1、房企年內發海外債破650億美元
11月4日以來的20天內，已有20家國內房企計劃或已發布美元融資超50億美元。2019年以來，國內房企合計發布海外美元債已超650億美元，比2018年同期增長近50%。在最近20天的幾筆融資中，融資成本已從5%漲至12.8%不等，其中，德信中國、佳兆業、正商實業等幾家房企的融資利率均超過10%。
2、萬科回應「年報非常好」提前泄露：王石不掌握公司業績信息
11月25日，針對王石在其新書發布會上提及的「萬科年報非常好」一事，萬科企業股份有限公司在互動平台上表示，未向王石提供有關經營業績的未披露或預測數據且王石未掌握關於公司業績的內幕信息。
在此之前，王石於23日在其新書發布會上稱，「大家都覺得2019年是經濟上不好過的一年，尤其是房地產更不好過，但是我們到時候看萬科公布的年報，根據我掌握的信息，公布的年報非常的好」。
3、海航清空在英國地產項目：9億元出售12億元買入的瑞信大樓
香港新鴻基公司和澳洲投行麥格理集團聯合斥資1億英鎊（約合人民幣9.1億元）買下海航集團持有的英國倫敦金絲雀碼頭寫字樓17 Columbus Courtyard（哥倫布廣場17號），這座寫字樓也被稱為瑞信大樓。據悉，海航已接受新鴻基的報價。
值得一提的是，這一售價遠低於當時海航的購入價1.31億英鎊（約合人民幣12.18億元）。此次交易完成後，海航在英國已再不持有地產類項目。
4、長租公寓再現「爆雷」：河南悅如公寓「已無力維持正常經營」
日前，河南悅如資產管理公司發布公告稱，其投入的1600套公寓因面臨巨大的經營及資金壓力，已無力維持公司正常經營，故接受併購重組。
這不是長租公寓的第一次「爆雷」。據不完全統計，截至目前，自2017年起，已有多達20餘家長租公寓因資金鍊斷裂、經營不善而宣告破產，給眾多租客、房東帶來經濟損失。
長租公寓「群雄並起」的階段結束，依靠規模化快速占領市場難以為繼。如何告別野蠻生長，成為長租公寓發展道路上的重要命題。
5、華為進軍房地產產業
廣東省東莞市以網上交易方式成功掛牌出讓松山湖一宗約12萬平方米的商住用地，東莞綠苑實業投資有限公司以底價84490萬元摘得。綠苑實業為華為投資控股有限公司全資子公司。
6、深圳建行回應「暫停年末房貸」:月末貸款額度緊張屬正常
有報導稱，多家銀行深圳分行暫停發放按揭貸。9月，華東地區已有個別股份行暫停發放房地產開發貸。利率不會隨LPR下調，建行總行暫時關閉了該行深圳分行的按揭貸放款系統，或將於2020年元旦恢復放款。
中國建設銀行深圳市分行：積極支持深圳市房地產市場平穩健康發展，根據深圳市「穩地價、穩房價、穩預期」的房地產市場調控目標合理安排個人住房貸款投放，臨近月末貸款額度緊張屬正常現象，12月份，將持續做好居民合理購房需求的貸款服務。
7、全國啟動攜號轉網服務
11月27日，全國「攜號轉網」服務正式啟動。即日起，用戶號碼保持不變，符合條件可自由選擇移動、聯通、電信等運營商，電信業務經營者不得干涉用戶自主選擇。
數據顯示，此前進行試驗的五省（市）已經於9月19日正式提供服務。截至11月26日，完成攜號轉網用戶316萬，攜轉占五省（市）用戶總量的1.8%。其餘省級系統已經於11月10日起上線試運行，截至11月26日，共發放攜出授權碼11.2萬人次，協助7.2萬個用戶完成攜轉。
8、教育富豪榜發布俞敏洪後退
11月27日，胡潤研究院發布《2019胡潤百學·教育企業家榜》顯示，中公教育的魯忠芳李永新母子以585億元新上榜成為中國教育領域新首富，其聯合創始人王振東以150億元新上榜進入前五；好未來張邦鑫和新東方俞敏洪在教育領域財富都比去年上漲三成左右，分別位列第二位和第三位。
9、阿里赴港上市首日漲6.65%
11月26日，阿里巴巴正式掛牌香港聯交所，上市首日漲幅6.65%，總市值為40143億港元，超過騰訊，成為港股新「股王」。數據顯示，按照176港元的定價，阿里巴巴最多在港集資1012億港元（約合130億美元），為2019年迄今為止全球最大規模的新股發行。
據悉，本次阿里在香港上市，請了10位客戶代表前來敲鐘，他們來自四個大洲8個不同的國家，代表了阿里經濟體全球買、全球賣、全球運、全球付、全球游等方方面面的業務。
人物聲音
1、孫宏斌：一個多小時就談妥了雲南城投153億元的交易
「153億的交易談了一個多小時就定的差不多了」。11月27日17時20分左右，一身西裝的融創中國董事會主席孫宏斌和穿著休閒裝的環球融創會展文旅集團董事長鄧鴻共同出席了這場「環球融創會展文旅集團媒體見面會」。
「大家對融創了解很多了，這場見面會主要是讓老鄧給大家介紹一下成都環球。」孫宏斌在這場見面會的開始就向大家介紹了這筆近153億元交易背後的故事。「我和老鄧6月7日第一次見面，通過朋友介紹，我們倆下午見面談了一個小時之後就把這事情定了七七八八，在這5個多月中因為還有大量工作，包括評估、審計和交易條件，所以直到今天才公告。」孫宏斌說，「老鄧說，全中國最想合作的就是我，所以通過朋友找到了我。」
2、劉強東：員工若遭遇不幸 京東將負責孩子到22歲
11月25日，京東副總裁宋暘在微信發文稱，京東創始人劉強東在今日早會上宣布，以後京東的員工只要是在任職期間無論因為什麼原因遭遇不幸，公司都將負責其所有孩子一直到22歲的學習和生活費用。
宋暘在微信中寫道：「這是老劉和京東對所有京東20多萬名員工和20多萬個家庭的承諾。之前京東還有一項政策：凡是在京東工作滿五年以上的員工，如果遭遇重大疾病，公司都將承擔其全部醫療費用。老劉的原話是：我們大部分的員工都是一線的兄弟，都是家裡的頂樑柱，一旦出事整個家就毀了，我們希望所有的兄弟都好，但人生無常，公司要成為大家最後的依靠。」
(內容源自米宅)