今日，央行發布了有關房貸利率的最新情況，各銀行貸款5年以上利率（LPR）由4.85%變為4.80%！
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2019年11月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.8%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
據悉LPR制度施行以來，5年期以上LPR首次下降！LPR參考值降低，也就意味著最終的房貸利率也會跟著下降！
據樂居編輯不完全統計，上周中山有4個項目開盤。
11月12日晚，位於坦洲的御城金灣開盤，加推5棟2單元39- 79㎡ 一至二房，共266套房源。據了解，項目折後均價11500元/㎡ 毛坯出售，當天來訪客戶約350批，當天約成交161套，去化率約61%。
11月15日晚7點，位於東區的萬科金域中央開盤，項目加推8/10/12/14棟135㎡四房，共100套房源。據了解，項目折後18000-23000元/㎡ 且帶裝修出售，認購3萬抵開盤98折折扣優惠，客戶來源以本地客戶為主，少量外來客戶。
11月16日，位於中山翠亨新區馬鞍島上首個項目萬科中天西灣匯低調開盤。據了解，項目採取微信選房的開盤方式，房源均在線上銷售，項目首推4/5/6/棟76-88㎡複式三四房，共推售330套，當天成交236套，去化率約71.5%；項目折後毛坯均價25000-33000元/㎡，客戶來源70%來自深圳。
11月16日早上10點，位於南區的合生帝景城開盤，項目加推21棟111㎡和118㎡三房2梯3戶，共48套房源。據了解，項目折後均價12009-13000元/㎡ 且帶裝修出售，最低11800元/㎡ 起。以東區和南區本地客戶為主，少量港澳客。項目除了加推的房源外，還有其餘樓棟115-124㎡三四房在售。
上周，中山多個樓盤發出熱銷海報。從海報中獲悉，位於南頭鎮的同樾里盛大開盤，周末勁銷破3000萬，項目推出90-108平方米三房戶型，首期支付5萬起；位於沙溪鎮的佳兆業大都匯項目，商鋪勁銷70套，攬金1億元。
來看下近期中山房價如何？
據樂居編輯整理中山近200個樓盤發現，近期中山整體價格無多大變動。樓盤折扣降價優惠依舊，譬如，位於板芙鎮的平深朗豪軒「首付5萬起，一口價單位『6』字頭起」、位於古鎮的萬科城「119㎡四房折後總價減11111元」、位於三鄉鎮的大翼御龍軒「不拆分，首付5萬起」等折扣較大的樓盤。
值得注意的是，恆大房企則打出「下周起全線漲價3%」。看上去好像要漲價了，但以恆大綠洲13500元/平米的價格測算，漲價3%，相當於增加了405元/平米，似乎並沒有太大的變化。
據樂居編輯了解，中山近來網簽成交有所升溫，且近期港澳台客在大陸的購房條件放寬，加之今天央行發布的房貸利率由4.85%變為4.80%，買房月供將減少！各種購房利好隨之而來或也會間接促成中山樓市成交。
下面小編奉上中山各區房價表和各樓盤最近的營銷動態！
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文章來源:樂居買房