15日，國家統計局發布2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，武漢新建商品住宅價格指數環比上漲1%，同比上漲3.2%，這是2019年武漢新建商品住宅價格連續第10次上漲了，繼續保持整個2019年月月上漲的趨勢；在戶型分類的價格指數變動中中，90㎡及以下戶型價格指數以環比1.6%、同比16.1%的增速領跑90-144㎡及144㎡以上戶型。二手住宅價格方面，10月武漢二手住宅價格指數環比下降0.3%，同比上漲0.3%，較上月降幅收窄。
回顧10月份的武漢只有20個住宅項目申領了預售許可證，新建商品住房供應套數5102套，遠低於前幾個月周均4000套的水平。儘管供應端稍顯「寒意」，得益於9月的井噴的新房供應量，成交端卻大放異彩，「銀十」成色不俗，表現較去年同期相比增加約三成。
據預測，到年底，開發商在衝刺全年業績和進一步回籠資金的雙重壓力下，將採取更加積極的「以價換量」等措施以增加項目去化率，對於剛需購房者，年底不失為一個入手置業的好時機。
對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀。
一、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均有所回落
10月份，各地繼續貫徹黨中央、國務院部署，堅持「房住不炒」定位，夯實城市主體責任，圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，深入落實房地產調控「一城一策」，房地產市場進一步趨穩，價格漲幅有所回落。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上漲0.4%，漲幅比上月分別回落0.1和0.8個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上漲1.0%，漲幅比上月回落0.3個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。
二、二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均繼續回落，一線城市漲幅略有擴大
初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.7%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.1和0.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲8.7%和4.4%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.7%和4.6%，漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點。