我國房地產行業在改革開放後風生水起，一直居高不下，成為了很多投資者眼中的香餑餑。作為一些投資大鱷來說，他們對於房地產的購買和拋售也是家常便飯，而很多的港澳台的富商對於大陸房地產進行投資也是見怪不怪的，人們所熟悉的李嘉誠就是一個典型的代表，而今天我們則要著重來講一下有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋。
一、港台富商對於大陸資產的拋售
對於很多港台富商來說，一開始投入大量資金購買大陸的房地產資源，為的就是能夠在早期的時候分一杯羹，而在後期各種經濟環境的優勢下會讓他們選擇拋售一部分的大陸資產。
比如我們熟悉的李嘉誠就在2013~2017這四年間，將他旗下的內地資產和香港資產進行了大規模的拋售。雖然進行了大規模的資金撤離，但是李嘉誠的資產並沒有全部撤出國內。
截至2017年6月，李嘉誠在內地的土地儲備還有1059.1㎡。相比起李嘉誠來說，張松橋的大陸撤資才是真正的徹底，憑其一己之力，幾乎將中渝置地名下的所有物業資產如數賣光。
二、張松橋與中渝置業
張松橋為人行事低調，但是他卻能夠屢屢作為富豪榜的常客出現在榜單上，他的名字雖然不被人們所熟知，但是他確確實實是重慶歷史上第一個真正意義的豪宅建造者。
張松橋曾斥巨資在重慶構築加州花園，同時他所創辦的中渝置地只花費四個月時間將土地儲備從400萬㎡增加至1100萬㎡，並成功讓其成為中國最大的地主。 然而這位老闆卻在2015年的時候有了大動作。
他不再大規模的圈地，而是大量的出售自己公司名下的房產資產。有媒體爆料稱，自2015年6月開始，張松橋就將總建築面積342萬㎡的物業工程55億元的價格出售給了恆大集團，而這個項目也確實已經竣工完成。
而在接下來的時間裡，中渝置地旗下的資產也在加速出售當中。其中有七個項目出售給了融創中國，而剩下項目幾乎如數出售給恆大集團。截至2016年11月，張松橋名下的中渝置業的地產項目基本已經如數售空，而這個曾經的中國最大地主也易主恆大。
三、張松橋的資本轉移
伴隨著李嘉誠的撤資，張松橋也緊隨其後賣出了自己名下的各種房產項目，並將戰略目光投至海外，進行海外的戰略收購。
利用在大陸賣空的房產優勢，利用巨額外匯儲備，在香港，英國，澳大利亞各地購置了大量的房產資產。眾所周知，香港是一個寸土寸金的地方，因此房價的飛漲也讓張松橋收穫穩定的租金來源。2017年，張松橋以101億元的現金收購了當時倫敦最高建築得賀大樓的全部股權。
同年，他又在倫敦進行了一系列的資本收割，雖然從2017年3月份以後，中渝置地已經沒有了任何的土地儲備。但是他卻將戰略眼光轉投向英國倫敦的德賀大廈和甲級寫字樓，通過收租為其實現了68300萬元港幣的凈利潤。
四、低調富商張松橋
關於張松橋的名氣，應該大部分人還是無從知曉的，畢竟他名下的中渝地產知名度並沒有恆大、萬科那麼高，而多半還只是重慶當地的居民所熟知，但是行事低調的他卻是富豪榜的常客。張松橋早年隨越南籍祖母在香港生活，1980年期間，張松橋就開始半工半讀，而在祖母去世以後，他繼承了祖母的部分財產，回到了自己的出生地重慶。
通過倒賣電子表收穫了他的第一桶金，而在奮鬥當中，他也結識了當時商業夥伴曾偉才，兩人在1992年創辦了中渝重慶中渝置業公司，並且購買了兩千畝土地進行重慶的房地產開發建設項目。兩人的中渝置業所開發的加州花園項目成為了重慶歷史上第一個真正意義上的住宅小區，同時，藉助成重慶市的成立。
在收購多個當地樓盤之後，公司於2006年在香港成功上市隨後進行資本擴張。 另外，張松橋和香港四大家族的鄭裕彤，以及另一個香港超級富豪劉鑾雄關係頗深。當年許家印資金鍊斷裂，需要補救資金的時候，張松橋也在場。
張松橋一邊出售自己名下的大陸資產，一邊購進香港和海外資產，雖然這遭到了外界的質疑，但是作為一個低調的首富，這樣的操作對他來說只是為了能夠增加自己資產的附加值罷了。
就張松橋個人來說，他確實是一個非常低調的地產大亨，雖然他的名字沒有像王健林那樣出名，但是他確確實實是曾經創造過重慶當地的房產奇蹟。對於這樣的一個房地產大佬來說，追逐資本才是他們的第一要義，因此他選擇撤資大陸轉投香港和倫敦的資本也就能夠理解了。