這兩天，村裡流轉土地方和承租方開始交割2021年的土地流轉費了，村民身份地都是40畝，按320元、330元的價格也就是10000多一些。
可是，聽說其他地方的土地租賃費都在800元以上，讓人很是吃驚。就是挨著我們這裡相鄰的地方也都達到了每畝500元。這種情況讓很多土地流轉者感到無可奈何。因為，這片區域的土地價格本來就這麼低，你要是提高價格，很多人會過來跟你攤牌，說你自己中去吧，反正我不怕，滴灌系統一整套設施都在我這邊，你自己整去吧，再加上我給地里上了那麼多肥料，把我投入的錢拿來再說，這樣一唬，誰還敢與他爭執，多半會不再提了。遇到這樣的事情，村裡也好像是沒有辦法，不好調和。所以，很多流轉身份地的村民現在反而讓承租土地的人給憋住了，只好聽之任之。
這種事情其實是很不正常的。現在都是市場經濟了，土地價格還這麼低的可憐，有些人把地流轉給其他人，自己卻在外面打工掙辛苦錢，有些年齡大的純粹還找不上工作，常年在家呆著的不在少數。
這些年由於種植技術的推廣提高以及國家農業政策的調整，惠民政策利好，農戶在種植方面收益很可觀，很多人已經提前進入到富足的小康社會了。所以，這部分種地的農戶倒是發了，但是同樣是農戶的其他土地流轉著卻沒有致富，這樣就存在者很大的不平衡，也是不公平的。這一點很多人都已經看到了，土地流轉的亂象導致收入懸殊，只是很多人不想點破而已。
基於以上情況，隨著農作物價格的持續上漲，土地的價格也應該水漲船高才行，只不過要在比較合理的範圍內才行。為啥地價漲不起來，還有一個原因就是村裡的兩委都在種地，地價一漲，都要漲，會涉及到他們的利益，所以會千方百計阻止這種情況的發生。
其實，地價在合理的漲幅之內會對農戶種植農作物起到一個促進作用。倒逼其科學合理地搞好種植，而不是像農戶所說的，「現在就是一個傻子種地都會賺錢的。」話雖然說的誇張了一些，但是也說明了一點，現在種地是能夠很輕鬆賺錢的，別人咋干我咋干，並且只需要幹上半年的活，機械化程度越高，越輕鬆。
昨天看到網上一篇文章給承租土地的人出主意以規避土地漲價的風險，說是土地租種者要進行有效的溝通，也就是現在所說的抱團取暖，就可以有效地解決土地價格上漲的問題。還說，現在許多地方土地漲價都是承租土地的人惡性競爭造成的，要改變這種情況，就是避免土地購買的惡性競爭問題，大家要形成共識。這一點很可能是行不通的，因為農村各個地塊的土質條件不一樣，出租的價格自然會是不一樣的，無法統一，肯定會有高低。
其實，要想規避高地價所帶來的風險這個問題，還有一條更重要的方法，就是要重視常規的農業避險措施。關於這一點，很多種地的農戶都知道，只不過這兩年很多人覺得種棉花太掙錢，基本懶于思考，索性全部種成棉花，以求穩當些。
應該說，採取多品種種植，合理布置種植格局，各個不同種類的農作物合理分配種植面積等等都可以減少種植風險的。各類農作物種植面積合理一些，損失也會相對少很多。這樣既可以避免土地價格風險帶來的損失，也可以避免自然災害所帶來的損失。
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