世界上合芯，擁湖小戶型
【膠州龍湖·上合壹號】
[圖片]
⚠不限購，可落戶⚠
89平：9500-10000元/平（毛坯）
76平：均價10000元/平（毛坯）
項目名稱: 龍湖·上合壹號
開發商: 龍湖集團
（全國前10開發商，三大品質之一）
項目位置: 青島膠州市上合示範區湘江路和尚德大道交匯處
[位置]
??項目占地: 約17萬平方米
??總建築面積: 約47萬平方米
（上合區域罕見濱海擁湖大盤）
??容積率: 2.0-2.39
??綠化率: 40％-42%
物業公司: 龍湖物業
（連續五年全國住宅用戶滿意度排名第一）
物業費: 2.6元/平米（含電梯費）
樓座: 1號樓已開盤，3號樓5.16號加推
??面積: 76/89/106/143平米
??公攤: 25%-27.5%（高層）
層數: 25-27層（高層）
??層高: 2.9米
產權時間: 70年
??車位情況: 人車分流，地下車位滿足1:1.
車位不銷售，作為配套分配給業主，車位配比滿足1:1 ，每戶分配1個標準車位。
??交付時間:2022年8月31日（水電燃氣寬頻等交房時正常開通）
供暖：採用市政集中供暖，因熱力單位建設時間不確定，本項目具體可供熱時間暫不能確定（泰能新能源公司已在開發區拿地，計劃2022年完成建設，如泰能可以如期完工，交付後項目可實現供熱）。
??天然氣：有
首付比例：30%起
??國字號規劃利好：
大青島戰略：建設國家中心城市；國務院藍色經濟「龍頭」城市；學深圳，趕深圳，建設國際化超一流大都市
??膠州灣區：中心灣區，三灣三城最關鍵一環
經濟技術開發區：青島第二個國家級開發區
??上合：國務院唯一批覆上合示範區；
一帶一路：國際化合作新平台，青島為節點城市
交通：青島4F級國際機場膠東國際機場✈?
國家特等高鐵車站—紅島高鐵站
4KM直達膠州灣跨海大橋??
毗鄰地鐵M12號線
學校：自配幼兒園??博愛街幼兒園
青島大學附屬中小學（在建）
中加國際學校
上合示範區中學（規劃）
膠州二中
青島大學膠州校區（在建）
西安交大研究院（在建）
醫院：上海東方醫院（膠州首座三甲醫院)
青大附屬國際醫院（三甲醫院在建）
??公園：距如意湖和如意湖公園200M
距