挪威森林
挪威森林位於江寧區將軍大道內,建成於2006年,由中惠(南京)房地產開發有限公司建造完成,江蘇愛濤物業管理有限公司代為管理。
小區概況
小區整體已有14年樓齡,小區樓齡較長,歷經風雨,外觀上看去已凸顯老舊氣息,內部配置也不容樂觀。對於剛需一族,在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說,需斟酌考慮。
在小區居住舒適度上,小區容積率為1.5,小區布局合理,可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
小區具有很高的綠化率,這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅,因此對於居住環境有高要求的購房者可以考慮入手,但小區的價格優勢則不明顯。
房價行情
2020年6月為止,小區掛牌均價為29009元/平方米,低出將軍大道均價(3.18萬/㎡)2835元,高出江寧區均價(2.55萬/㎡)3470元。小區當前均價相對合理,在將軍大道商圈內相對偏低。
挪威森林在近6個月期間,成交量在將軍大道區域內排名第43。小區二手房處於較活躍狀態,整體來看流動性較好,量價均衡,購房者可以放心購入。
推薦戶型
小區有著多樣的戶型結構,89㎡的2居、192㎡的5居戶型均可滿足購房者的居住需求,整體房價在245萬到470萬之間,價格區間選擇也很大。
當前小區主力戶型為寬敞明亮大三居,適合孩子老人一同居住,健康步梯,爬梯有益身心健身。
交通配套
距離地鐵站點有一定的距離,公共運輸配套略顯尷尬。
生活配套
生活購物方面,小區周圍有一家大型購物中心禧樾廣場,步行僅需902米即可到達。
禧樾廣場是一個大型購物中心,各種店鋪鱗次櫛比,滿足購物、休閒、餐飲等各種需求。
完善的商業配套,在滿足住戶的生活需求的同時,也為小區後續的保值提供了可能性。
健康醫療
項目5公里內有南京市江寧醫院開發區分院、匯鴻醫寧中醫醫院,醫療資源豐富。
小區對比
除了挪威森林,將軍大道板塊還有哪些二手房小區可供選擇?
以下為本板塊部分二手房小區,點擊小區名可查看詳情:
- 翠屏灩紫台(建築年代:2016;均價:38885.3元/㎡)
- 托樂嘉旺鄰居(建築年代:2015;均價:38565.9元/㎡)
- 證大九間堂(建築年代:2014;均價:56741.9元/㎡)
- 天泰青城(建築年代:2012;均價:29521.0元/㎡)
- 瑪斯蘭德桃子街區(建築年代:2012;均價:41756.7元/㎡)
以上即為幸福里對挪威森林的測評內容,小區具體信息請以實際情況為準,歡迎下載幸福里app看房選房。