樂居買房訊（編輯 小餅乾）8月25日，郫都區犀浦的一宗住宅用地進行了拍賣，該地塊面積約79畝，為純住宅用地，容積率1.5，起拍樓面價6620元/㎡。最終該宗地被成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司（成都軌道交通集團）拿下，底價成交，成交樓面價6620元/㎡。
地塊緊鄰沱江河，直線距離地鐵6號線梓潼宮站僅650米，周邊有傲城、濱江兩岸、合能四季城、萬科理想城、朗基少帥府、藍光幸福滿庭等多個住宅小區，居住氛圍濃厚；地塊西北側鄰近西南交通大學(犀浦校區)，兩公里範圍內還有郫都區四中、犀浦外國語學校、百倫廣場、潤揚雙鐵廣場、成都復興醫院等生活配套。
規劃設計條件顯示，改宗地的①、②號地塊建築高度不大於27米，臨沱江河首排建築高度不大於24米。意向競買人或意向競買人的實際控制人須具備7條及以上地鐵線網建設和運營管理經驗，且已建成並投入運營的地鐵線網裡程不得少於300公里。
值得注意的是，該地塊緊鄰6號線梓潼宮站TOD在建項目，梓潼宮站TOD是郫都區首個、也是全市今年將要亮相的首批TOD項目之一，將打造為一個集精品鄰里商業、教育辦公以及配套住宅於一體的區域標杆城市特色TOD+POD示範區。
梓潼宮TOD項目效果圖，圖據：成都地鐵官微
根據成都地鐵官微公布的消息，梓潼宮TOD項目綜合開發面積共約349畝，其中一期42畝（2019年5月，成都軌道交通集團以底價5055 元/㎡競得該地塊），目前正在施工，7棟在建樓宇同時推進，最快的一棟樓已經修到了14層；樣板間已進場裝修，計劃8月底完工；獨立商業樓已經封頂，正在進行精裝修，未來這裡將作為售樓部；與地鐵6號線互聯互通的下沉廣場已完成施工，即將進行景觀施工，預計今年國慶前亮相。
梓潼宮TOD項目效果圖，圖據：成都地鐵官微
今日成都軌道交通集團競得的約79畝純住宅用地，大機率會建設為梓潼宮TOD項目的二期。
宗地詳情
宗地位置：郫都區犀浦鎮梓潼社區集體，梓潼村1、2社
凈用地面積：79.3114畝
土地用途分類：住宅用地
容積率：1.5
起始樓面地價：6620元/㎡
競買人資格條件：意向競買人或意向競買人的實際控制人須具備7條及以上地鐵線網建設和運營管理經驗，且已建成並投入運營的地鐵線網裡程不得少於300公里
成交樓面地價：6620元/㎡
競得者：成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司（成都軌道交通集團）
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文章來源:樂居買房