畢業季又到了。對於大部分人來說，出來社會不得不面臨一個問題：在哪裡住。在學校讀書的時候，學校有提供住宿，可是工作之後，住房就成了我們職業生涯不可避免的一個問題。
本文所針對的對象是那些需要自己去找房子、租房子的人。所以，自己有房子的，可以暫時先繞路哈！
之所以會寫這篇文章，是因為看到頭條的話題，讓我想起了我自己那6年租房的生活。
我在外漂泊了14年，租房租了6年，搬家也搬了6次，其中有一次我自己創業，租了寫字樓。在這6次租房的經歷中，也被騙過幾次。
今天回首我過去的被騙經歷，我總結出租房的10個技巧，希望對你有幫助，讓你租房不再受騙。
第一個技巧：不要把房租交給中介
現在找房子，基本都是要通過中介。但是，有些中介，可能會利用你對他的信任而欺騙你。當你在網上找到中介的電話，打電話給他，跟他去看房，你覺得還不錯的話，中介可能會對你說：要不先把錢交了吧！
你可能會有疑問：不是跟房東簽字嗎？
他會對你說：我們已經跟房東簽了合同，這房子由我們來管理了。後期交房租也是交給他。
你信以為真，就跟他簽了合同，並把中介費，押金，房租等所有費用都交給他。
結果，過了一個多月，一個自稱是房東的人過來找你要房租，你才發現你被騙了。當你拿著合同去找那個中介的時候，他已經離職不幹了。
因此，租房不能把房租交給中介，即使他們跟你簽了合同。
第二個技巧：租房要問清楚中介費
租房的時候，要問清楚對方是業主還是中介，如果能跟業主直租，那就可以省下一筆中介費。畢竟對於大學生來說，中介費也是一筆很大的花銷。
因此，租房的時候，大家儘量不要在一些傳統的網站去找，因為上面發布房子信息的，都是中介。你可以去閒魚等這些可以發布租房信息的地方去找，有些業主會直接在上面發布信息。
或者你可以直接去到房子出租的地方，有些業主會自己貼出出租廣告，你可以根據上面的聯繫方式跟他溝通。
但是，對於大部分人來說，是需要跟中介合作的。那這種情況下，一定要問清楚中介費是多少。
可以的情況下，可以直接找管理處租，因為有些業主是會直接把房子交給管理處去租，這樣你也可以省一點中介費。
第三個技巧：最好讓熟人帶你去租
如果你是在異地，第一次去一個地方，那你最好提前讓在這個地方的朋友帶你去租，這樣你會少踏很多坑。
還有一點就是熟人可以幫你找到更好的地方去租，比如交通便利，房租便宜等。
第四個技巧：簽合同前一定要檢查房屋各種設施
以前租房，因為跟房東聊得比較好，所以簽合同之前，也是比較相信他，就沒有怎麼檢查房屋的設施。
結果過了一個星期，搬進去住的時候，發現洗澡的花灑、廚房的燈，燃氣灶都有問題，最後打電話給房東，房東說這個你自己換一下就好啦！
最後爭執不下，只能吃啞巴虧！
因此，簽合同前一定檢查門窗、電燈、電器、玻璃等易損件，免得後期產生矛盾。
第五個技巧：有破損一定要拍照，寫在合同上
以前吃過一次虧，那就是房子有一塊落地玻璃壞了，簽合同的時候，沒有注意看，後來入住之後才發現，於是打電話給房東，房東說沒關係，我知道了。
就這樣，我也沒當回事。
結果一年之後退房，房東來檢查房子，說這塊玻璃怎麼破了，然後要扣掉幾百塊。
我說已經告訴過你了，他說沒有什麼印象！
最終，這個錢還是被他扣掉了。
因此，只要有破損的，一定要寫在合同里，否則，退房的時候，肯定會被扣錢。
第六個技巧：更換門鎖芯
上一任租客，很大的可能是會留有鑰匙的。如果你不更換鎖芯，很可能會留下安全隱患。雖然現在到處都有視頻監控，但是，如果能夠通過換鎖芯的方式讓你變得更加安全，那又何樂而不為呢？
第七個技巧：確認交費清單
簽合同之前，一定要問清楚要交哪些費用，比如，有些房東除了收租金之外，還會額外收電梯費，衛生費，管理費等。這些費用，有些還是比較高的。如果你不問清楚，等後期他提出來要交的話，你也沒有辦法。要跟房東確認：電費、水費、燃氣等的收費標準，是否還有別的費用等。
第八個技巧：明確後期的家電維修由誰負責
有些房子是帶有家電和家具的。但是，這些都是易損件，使用的時間長了，就會出現問題。這個時候，就會產生費用。
所以，如果你租房子有家電，一定要在合同上明確這些家電如果出現問題，由誰來維修，更換的話，由誰來更換，免得發生爭執。
第九個技巧：明確產權人
如果房屋的租金比較高，那一定要明確這個房子的產權人是誰，如果是二房東，則需要他出具授權才行，免得後期發生爭執。
第十個技巧：地點的選擇
租房是為了更好地工作，經濟允許的情況下，最好能夠把房子租在公司的附近。如果公司附近的房子房租太貴，則建議租在一些交通方便的地方。
其實，如果從投入回報的角度看，住得離公司近一點，回報率更高。因為如果你花在路上的時間很多的話，那你就沒有時間去做更多有價值的事情，比如學習等。
因此，花更多的錢，住得更好一點，或許會更好！
租房或許是大部分人必然會經歷過的事情，希望以上十個技巧能夠幫助到你，讓你租房不再受騙！