「 開發商品牌價值往往最能體現其經濟效益，換言之，投資回報。」
房產購入無論投資還是自住對於個人和家庭來說都是一個重大的決定，宜居與否，物業服務以及房產未來價值，房產開發商在其中的重要性都毋庸置疑。
房產開發商的品牌價值，不僅包含了其房產品質的保證、法律保障，還包括購房後物業服務品質及其周邊完備設施的配置保障，更是房產保值升值的有力保險。
那麼了解房產開發商就是房產投資的必要前提。下面，就讓我們來對印尼房產開發商做一次盤點。
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Agung Podomoro Land Tbk PT.
Agung Podomoro 集團由 Anton Haliman 於1969年創立，是印尼頂級開發商之一，以建設大型項目而聞名。其地產子公司APLP成立於2004年，相對較年輕，但在過去幾年中已獲得多個獎項，包括BCI在2017年評選的最佳開發商獎。到目前為止，APLP地產已建成了70多個住宅項目。
物業類型:
APLP主要開發住宅項目，包括城鎮、大型村莊、綜合項目和高層公寓。還開發了一些工業園區及商業、零售/休閒地產等。
標誌項目:
SOHO @ Podomoro City
位於西雅加達，坐落於Central Park Mall的延伸商場NEO SOHO之上，與作為項目一部分的高級辦公樓SOHO CAPITAL相鄰。項目占地2.3公頃，為Podomoro 超級街區的一部分，共40層，主打SOHO概念。
Green Bay Pluit
為占地約12.5公頃的綜合開發項目，位於雅加達北部Pluit。此超級街區建於海邊，擁有一個購物中心，12棟公寓塔樓和公寓樓。整個項目還包含一個面積為3公頃的植物園及水上運動娛樂設施。
Sofitel Bali Nusa Dua Beach Resorts
巴厘島索菲特努沙杜瓦度假酒店位於努沙杜瓦區，為5星級酒店，由雅高集團管理，擁有250米私人海灘，及398間客房和17棟別墅。
其它項目還有如Orchard Park, Metro Park Residences, Indigo Hotel Seminyak Bali, Pluit City及Emporium Pluit Mall等眾多項目。
房價示例：Podomoro City 房價在15萬至20萬美元左右
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Lippo集團
Lippo集團成立於1950年，是印尼最大也是歷史最悠久的的房地產開發商之一，旗下擁有多家不同行業公司，並擁有眾多房地產子公司，包括Lippo Village、Lippo Homes、Lippo Malls、Cinemaxx等，曾被《福布斯》評為印尼50家最佳公司之一。
Lippo集團由Mochtar Riady及其家族擁有，目前是印尼第9大富豪。其地產公司曾被評為東南亞10大最佳開發商之一。
物業類型：
Lippo集團在印尼曾開發多種類型地產，包括醫院 (Silom)、大學、商場、酒店和住宅。以大型住宅項目而聞名，如Lippo Village ；住宅項目包括房屋項目和高層公寓。
標誌項目：
Lippo Village
位於雅加達以西23公里處，成立於20世紀90年代初，是Lippo公司打造的旗艦城，也是印尼最成功的綜合衛星城，擁有完整的國際標準設施和基礎設施。此開發項目為居民提供了現代化城區所必要的所有需求，是7萬多人的家園，且創造了48664個就業機會。
Nine Residence
Nine Residence為充滿活力的都市人提供了一個完美的綜合活動空間。位於Kemang地區的戰略位置，距離雅加達CBD地區的商業中心只有幾分鐘的路程。此樓盤不僅可欣賞壯觀城市景觀，還提供從聯通工作室到三臥公寓的各式房型。
Holland Village
位於雅加達中部、北部和東部的交界處，地理位置優越，緊鄰由雅加達DKI城市規劃的三葉草交匯處，使其成為雅加達中部的領域交匯中心。作為一個九位一體的綜合開發項目，其包括豪華公寓、購物中心、辦公樓、國際醫院、國立學校、酒店等。
未來項目：
The St. Moritz Penthouses & Residences
St. Moritz位於雅加達西部的全新中央商務區，占地11.4公頃，是一個 "11合一 "的綜合開發項目，集九座公寓樓、酒店、寫字樓、商場、會所、會議中心、醫院、國際學校、水療中心、海洋世界及婚禮教堂於一體。
未來還有City of Tomorrow，Park View Apartments等一系列計劃項目。
房價示例：
Nine Residence的一居室公寓價格約為75000美元
Holland Village的兩居室公寓價格約為25萬美元
03
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Sinar Mas Land
Sinar Mas Land成立於1988年，是印尼最大的住宅及商業地產開發商之一。還曾收購Duta Pertiwi Tbk及Bumi Serpong Damai Tbk兩家大型地產開發商，目前這兩家公司仍在其麾下。
Sinar Mas Land是印尼最大公司之一Sinar Mas集團的子公司。集團創始人/所有者Eka Tjipta Widjaja是福布斯評選的印尼第二大富豪。
Sinar Mas Land曾獲得諸多獎項，如2016年獲得《地產報告》特別認可企業社會責任獎和微風生活中心的最佳零售建築設計獎。2017年，公司CEO Michael Widjaja獲得了年度房地產物業人物獎。Sinar Mas Land也被列為東南亞10大最佳開發商之一。
除了印尼，Sinar Mas Land在中國也開發了一些住宅項目，如成都麗水金都小區，瀋陽麗水金陽小區。
物業類型：
所有類型的住宅和商業項目。城市和鄉鎮，住宅項目，公寓和高層建築，商業和工業建築，購物中心，貿易中心，展覽中心，酒店，高爾夫球場和度假村。
標誌項目：
BSD City
總面積約為6000公頃，相當於巴黎的一半，是印尼最雄心勃勃的城市規劃方案，集住宅、商業和商業地產於一身，歷時開發超過了19年，仍約有四分之三的可用土地尚未開發。自2003年以來，這個巨大的項目就由Sinar Mas Land全權管理，致力創建一流的基礎設施、完備的設施，和最優質的住宅。
Southgate
Southgate是南雅加達的一個綜合發展項目，以提供最便利生活為目標，打造了一個位於Simatupang的活力生活社區。項目以大規模投資為基礎，將AEON購物中心、豪華住宅塔樓、甲級辦公樓及未來發展進行完美結合。打造以智慧城市規劃設計，結合常綠生活設計理念，融合豪華住宅品質及優美生態景觀的城市生活樣板。
The Element
位於雅加達CBD的中心地帶，與Epicentrum購物中心相連。以打造最真實的回歸感和恆久的現代奢華生活為理念，將優雅的設計、豪華的生活設施和其位置的強大連接性結合，是處於戰略黃金三角地帶的卓越住宅項目。
更多標誌項目還包括Grand Wisata，Taman Permata Buana等。
未來項目：
目前，Sinar Mas Land正計劃與三菱公司合作，在BSD市、萬丹和Tangerang開發高端綜合項目。還計劃在未來幾年內投資超過5億美元，在BSD市開發綜合智能數字城。
房價示例：
Legenda Wisata的三居室房屋價格約為90000美元
Aerium (位於Taman Permata Buana )一套帶私人電梯的三居室公寓的價格約為35萬美元
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Agung Sedayu Group
Agung Sedayu集團立於1971年，位於雅加達，主要開發住宅和商業項目，為業界領先開發商。
該公司在2017年被「 地產報告獎 」 評選為最佳開發商，並獲得最佳豪華公寓開發獎、最佳高端公寓開發獎、最佳寫字樓開發獎、最佳豪華酒店開發獎、最佳綜合開發獎等多個獎項。並獲得了《地產大師》2017年度最佳地產開發商獎。
物業類型：
包括所有類型物業，如住宅、寫字樓、購物中心、酒店、工業區和度假村。住宅項目主要包括聯排別墅、大型住宅超級街區和公寓樓。
標誌項目：
District 8 Lot 28 SCBD
位於印尼雅加達南部的蘇迪曼中央商務區和鄰近的Senopati地區，是一個由11棟塔樓組成的綜合開發項目，也是最大最豪華的項目之一，包括高級辦公樓、高端公寓、世界知名酒店和品牌住宅、著名服務式公寓和生活方式購物中心。其中朗廷酒店也將入駐該項目。
District 8 Apartment
榮獲《地產報告》2017年度最佳高端公寓開發獎
Langham Residence
秉承朗廷酒店悠久而豐富的歷史，以奢華的傳統和傳奇的待客之道，為賓客提供優質的服務。也獲得《地產報告》2017年度最佳豪華公寓開發獎。
更多標誌項目還包括Green Mansion, Green Lake City等。
未來項目：
PIK 2
新雅加達PIK2綜合城市規劃項目是Agung Sedayu 集團和Salim集團最新合作項目。PIK2距雅加達國際機場僅7分鐘路程，作為大規模開發項目，其面積達2650公頃。 此項目不僅是Pantai Indah Kapuk地區的延伸，配備了更全面的福利設施，對地產盈利機會和投資也具有強大的吸引力，為國際投資的理想目的地。隨著項目開發進程，PIK2將帶來各項生活配套設施：住宅區、商業區、酒店、學校/大學、醫院和娛樂設施等。
更多未來項目還包括 Senayan Golf Residence, Green Village, Menara Jakarta等。
房價示例：
Langham Residence 四居室公寓價格約320萬美元
Green Lake City房價在200000美元左右
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RDTX集團
RDTX集團成立於1980年，是一家業界領先的房地產開發商和貿易公司。集團房地產部門被稱為Chitaland Perkasa PT。
Chitaland Perkasa PT於2017年在BCI亞洲評選的印尼十佳房地產開發商中名列第二。
物業類型：
主要開發商業項目，如用於出租的辦公樓。也開發商業倉儲項目，未來會有一些住宅項目。
標誌項目：
Chitaland Tower
Chitaland是一棟位於雅加達中央商務區的全新的甲級辦公樓樓，共40層，總建築面積達94.000平方米，步行即可到Ciputra World，ITC Kuningan和Mal Ambassador.
RDTX Tower
RDTX大廈是位於雅加達中央商務區中心的甲級辦公樓，39層，總面積為30085平方米，目前只對外出租。大廈配備9部電梯和一部專用服務電梯；擁有436個停車場，為辦公樓的租戶和客人提供服務，大廈內設有美食廣場和餐廳。
未來項目：
目前沒有任何關於未來住宅項目的信息，但有消息稱，RDTX將與DT集團合作開發多個豪宅項目。
未完待續……