國家統計局16日發布的數據顯示，6月份，70個大中城市房地產市場運行總體平穩，價格微漲。專家表示，房地產市場持續復甦，地方政府因城施策更加靈活，多個城市加碼樓市調控政策，繼續落實穩地價、穩房價、穩預期目標。
根據國家統計局發布的「2020年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況」，6月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
「面對復工復產復業復市繼續推進，住房需求持續釋放，各地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，一城一策、因城施策，維護供需平衡，維持市場秩序」，國家統計局城市司首席統計師孔鵬說，6月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落，二三線城市漲幅略有擴大。
國家統計局數據顯示，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.9%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。
中原地產首席分析師張大偉說，上半年，各地調控政策以穩定寬鬆為主，地方政府積極推地、緩解企業購地資金壓力、放寬預售條件、簡化審批程序等，供給端政策空間較大。同時，較為寬鬆的房貸政策對購房者形成利好，前期積壓的住房需求持續釋放，因而出現二三線城市漲幅略有擴大的趨勢。
「6月份，多地密集發布引進人才政策，其中發放購房補貼、降低落戶門檻等成為主要政策特徵。2020年以來，已有超過120個城市發布人才政策。」張大偉說，地方陸續出台的人才政策通過降低落戶門檻、給予購房補貼等措施來刺激需求。
據國家統計局數據，6月份新建商品住宅價格環比上漲的城市數量達61個，比5月份多4個；下跌的城市有7個，比5月份少4個；2個城市房價環比持平，與上月相同。其中，環比最高增幅為銀川的1.9%；最大降幅為南充的-0.9%。
易居研究院研究員嚴躍進分析說，因疫情滯後的交易網簽數據在二季度開始陸續恢復，以新建商品房數據為例，6月單月，房地產市場成交數據在今年首次出現同比上漲，大部分城市開始超過去年同期。
從同比來看，一二三線城市的房價漲幅變化則走出與環比幾乎相反的曲線：一線城市漲幅擴大，二三線城市出現「零漲幅」或回落。
國家統計局數據顯示，6月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和5.2%，漲幅比上月分別擴大0.4和1.1個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點，二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續14個月相同或回落；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.6%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點，均連續15個月相同或回落。