新冠肺炎疫情重創全球經濟，經濟萎縮之下，儘管各國都在努力刺激消費，但居民購買力與購買慾望都大打折扣，這也直接影響了房產市場，海外投資也不例外。
疫情爆發後，多國經濟活動暫停，線下房產交易也面臨很大挑戰。疫情後經濟復甦需要一個漫長的過程，房產投資會長期停擺嗎？後疫情時期能否進行海外置業？
全球經濟萎縮，投資市場出現新的變化，但對投資者而言，當前形勢充滿挑戰，也暗藏機遇。
目前疫情還沒有完全控制住，但防控效果顯著，復工復產之際，房產市場也逐漸回暖。如果有投資置業計劃，首先要選擇相對穩定的投資市場或極具潛力的市場。
疫情是一面「照妖鏡」，不穩定的市場和泡沫化嚴重的市場相對脆弱，難以抵禦危機，房產價值波動也比較大，不適合長期投資，疫情期更不適合置業。
經濟增長穩定、投資環境相對成熟的市場除了能保證收益以外，抵禦風險的能力也比較強。成熟穩定的市場雖然無法帶來暴利，但長期來看，房產更容易保值。一些新興的潛力市場雖然經濟遭遇重挫，但產業成長空間和人口紅利等優勢明顯，在國家發展前景和人口剛性需求下，房地產市場能快速恢復並一路爬升，這些市場有一定的投資優勢。
買房考察周期比較長，交易慢，如果目前有投資置業的計劃，謹慎選擇投資區域。
其次，疫情期買房更考驗投資者的經濟實力，量力而行。
疫情對經濟的影響是方方面面的，個人財富也會縮水，投資買房前，首先要保證基本生活不受太大影響，如果經濟壓力較大，投資需謹慎。
海外置業選擇貸款的投資者，不建議近期冒險貸款購房。
經濟萎縮導致各行各業的收入都有所下降，部分銀行的放貸限制也有所提高，貸款難度加大，還款壓力也比較大。
疫情期傳統的金融資產都不被看好，不動產的避險優勢凸顯出來了。如果投資市場極具優勢，投資者有一定的經濟實力，又有確定的投資項目，可以選擇疫情期買房。
為熬過「經濟寒冬」，疫情期間開發商和各大平台都推出了優惠活動，折扣力度非常大，現階段買房能省不少錢。
疫情期線上買房、VR看房等趨勢對購房者來說也是一個好機會，特別是海外置業，線上購房可以省下不少時間和精力，交易快，不出門也安全。
值得注意的是，疫情爆發後很多市場土地價格下調，除房產投資以外，土地也是長線投資的好選擇，可合理規劃資金，選擇適合自己的投資項目。