用地面積約1.63萬㎡、總建築面積約16萬㎡，北靠黃埔大道東、南臨珠江、雙地鐵在側……出生即不同凡響，起步即與世界同步。
未來，該項目將吸引及連結大量知名新媒體和網際網路頭部企業
6月19日，越秀地產IMC越秀·南方智媒大廈項目發布會暨中介簽約儀式在越秀金融大廈隆重舉行。各大代理行及渠道中介商負責人，越秀地產、南方報業傳媒集團領導，以及媒體代表等嘉賓齊聚一堂，共同見證「IMC 越秀·南方智媒大廈」首度亮相。
現場座無虛席
強強聯手
打造新型文化產業聚集平台
IMC越秀·南方智媒大廈作為廣州首個智慧型媒體超甲寫字樓，是由開發建設運營IFC、ICC、廣州北塔的越秀地產攜手南方報業傳媒集團聯合打造的戰略性項目。
嘉賓共同見證「IMC 越秀·南方智媒大廈」首度亮相
越秀地產誕生於廣州，1992年於香港上市，是中國第一代商品房的締造者，也是目前中國唯一擁有香港房地產投資信託基金的內房企。37年來，越秀出品早已遍布廣州全城，幾乎深度參與了羊城每一個時代的城市建設與運營。
越秀地產早已成長為全國性的綜合房地產開發商，有著「城市CBD締造者」之譽。形成了「開發+運營+金融」獨特高端商業模式——經歷了以城建大廈、財富廣場為代表，滿足初期集約辦公的寫字樓1.0產品，以廣州國際金融中心、越秀金融大廈為代表，接軌國際標準的寫字樓2.0產品，以及以廣州ICC為代表的「智慧+健康+社群」的現代寫字樓3.0產品，當下IMC越秀·南方智媒大廈又將打造這一世界濱水區超甲級寫字樓，為粵港澳大灣區再樹一商務標杆。
對南方報業傳媒集團而言，該項目同樣意義重大。
IMC 越秀·南方智媒大廈作為南方報業從「融媒」向「智媒」轉型升級的新總部，將發揮南方報業主流媒體的品牌優勢、號召力、影響力和公信力，吸引及連結大量知名新媒體和網際網路頭部企業，形成新型文化產業聚集平台。
以南方報業現有文化產業為基礎，建設涵蓋全媒體產業運營中心、全媒體技術研發中心、文化金融投資中心、「傳媒+」文創產業發展中心、南方傳媒智庫矩陣服務中心、智媒電商平台、黃埔文化產業會展中心等七大產業板塊，將其打造成為粵港澳大灣區新型文化創意產業生態鏈的新地標。
越秀地產本次與南方報業傳媒集團戰略聯袂 「IMC 越秀·南方智媒大廈」，實現了「媒體+房地產」的創新合作形式。將為我國新型主流媒體建設提供支撐，推動廣州市黃埔區、廣州開發區社會經濟的高質量發展。
天時地利人和
各方看好廣州第二CBD核心項目
從區域發展來看，該項目可謂是具備「天時地利人和」的優勢。
首先，該項目的建設可謂是抓住了時機。IMC越秀·南方智媒大廈位於廣州發展重心東移的重要區域——廣州第二CBD（廣州國際金融城-黃埔臨港經濟區中央商務區）——規劃以建設世界級濱水區為目標，發展航運、現代服務、金融、創新產業等為主，將支撐廣州向全球城市更高等級的方向發展，打造成為廣州未來發展的新引擎。
對項目饒有興趣嘉賓在深入了解相關情況
從地理位置看，IMC越秀·南方智媒大廈距離珠江新城僅10多分鐘車程，距廣州國際金融城核心區僅4-5公里，地段優越。
同時，項目所在地將打造成未來的濱水區，成為全球經濟活力心臟，這裡不僅有政府規劃的紅利，也坐擁金融、高新科技、人工智慧、數字經濟、文化傳媒、國際航運等優勢產業資源，全球業務觸手可及，為企業的全球戰略帶來新的發展與機遇。
栽下梧桐樹引得鳳凰來。從現場嘉賓的反應來看，各方給予了高度的期待與肯定，並在簽約儀式當場達成合作協議。
有別傳統寫字樓認知
為廣州再創一新的城市地標
當天，主辦方也對項目進行了具體解碼。
據介紹，項目將打造南北雙塔超甲級寫字樓，南方報業傳媒集團總部將項目建成後進駐南塔，越秀地產與南方報業傳媒集團將充分發揮雙方資源及平台優勢，在北塔9至31層對外徵集金融、傳媒、網際網路等行業企業。項目總建面約16萬㎡，北塔單層面積約2600㎡，裙樓商業配套約1.95萬㎡，南面一線臨江，擁有極佳視野景觀。
嘉賓認真傾聽項目介紹。
項目不僅南向一線珠江，坐擁天賦珠江景觀。而且在樓宇建設中注重生態及綠色環境的打造，多花園植被，營造出天然、舒適、健康的辦公環境。
在設計上，也將刷新外界對傳統寫字樓的認知。例如，辦公層無柱化空間設計，高進深、大面寬、通透性強、規整方正、實用率高，靈活多變的布局讓企業辦公價值最大化。
樓宇獨特內開窗設計，保障人員安全同時考慮經濟性——室內通自然風，更加健康，提升空氣品質同時節約能源。
此次越秀地產和南方報業集團合作的「IMC 越秀·南方智媒大廈」，也將成為新的國際金融磁場和文化傳媒高地，也將為廣州再創一個新的城市地標。
【記者】郜小平
【作者】 郜小平
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端