項目簡介
名稱:
UTY 獨棟別墅
開發商:
Utopia Corporation
產權年限:
租賃產權/永久產權
規劃類型:
獨棟別墅
總占地面積:
8-0-2 Rai≈12872平方米
總建築面積:
7033平方米
總單位:
81套
詳細地址:
普吉島東海岸的yamu海角，到海灘直線距離900米，步行需要10分鐘左右。
主戶型:
A戶型：66.3㎡（二室 一廳 兩衛 含獨立停車位）
B戶型; 91.2㎡（三室 一廳 兩衛 含獨立停車位）
C戶型; 130.7㎡（三室 二廳 三衛 含獨立停車位）
單價：
5.5萬泰銖（約1.2萬人民幣）/平米起
總價：
399萬泰銖（約90萬人民幣）起
付款方式：
定金：10000人民幣（簽訂預訂合同）
正式合同30%：簽訂正式合同後退定金（定金後一個月內）。
項目開工20%
主體封頂30%
房屋竣工20%
交付日期：
2020年10月開工，2021年10月竣工
物業管理費：
25泰銖/平米（交房時隨尾款預付2年）
其他費用：
過戶費：租賃產權1% / 永久產權2%
（交房時隨尾款一次性交付）
公共維修基金：500泰銖/平方米
（交房時隨尾款一次性交付）
關於包租：
投資型客戶可選擇包租，開發商提供2年每年6%的固定包租，包租期內每年可免費自住 14天，2年後簽約轉到酒店託管模式。
物業配套：
公共花園、公共泳池、兒童遊樂區、24小時保安人員巡邏、24小時CCTV監控。
01
關於普吉島
普吉島是泰國的第一大島嶼，位於安達曼海，面積576平方公里，人口180萬，屬於熱帶季風氣候，島上環境純凈，是一座著名的度假島。位於印度洋安達曼海東南部，離泰國首都曼谷867公里，是泰國境內唯一受封為省級地位的島嶼。有深遠的歷史和文化，被譽為安達曼海的明珠。
普吉島新國際機場擴建
普吉島第2個國際機場準備開建
新機場斥資600億泰銖於2025年竣工
普吉島觀光鐵路
貫穿全島南北的觀光鐵路/北起普吉島國際機場-南至拉威海灘，工程建設總經費234億9900萬泰銖，工程總長度60公里，共有21個車站，可涵蓋整個普吉島，行車速度可 達每小時100公里，屆時從機場至市區行程不到一小時。
普吉島中央購物中心三期
全東南亞最大的「熱帶雨林風格」購物中心
七家國際標準高爾夫球場
其中的藍峽谷鄉村高爾夫球俱樂部更是被多家國際媒體評選為亞洲最佳球場！
皇家遊艇俱樂部
藏匿著百艘價值百萬級的私人遊艇
眾多國際學校
800名世界學生就讀於BISP/英國學生就占20%
曼谷國際醫院
是各國元首進行身體檢查的御用醫院
受此殊榮的全世界只有3家
02
關於雅沐海角
UTY別墅位於普吉島東海岸的yamu海角，到海灘直線距離900米，步行需要10分鐘左右。yamu海角擁有普吉島上最具魅力的海景，其三面環海並且海水顏色各不相同。正因如此yemu海角也是普吉島最多豪宅聚集地之一，上億的別墅和莊園在這裡屢見不鮮。附近的皇家遊艇俱樂部和知名的觀瀾湖高爾夫俱樂部以及bangpae國家原始森林公園都是最頂級的配套，為這裡居住的人們提供天然與豪華的享受。
UTY別墅10分鐘車程幾乎可以到我們生活和娛樂所需的一切場所。包括觀瀾湖高爾夫俱樂部，奧珀大碼頭，普吉島大象生態園，bangpae森林公園，長臂猿保護中心，滑翔機體驗中心，ATV探險俱樂部，皇家遊艇碼頭等。
普吉島10大豪宅中雅沐海灘獨占5席
最貴一套近1.2億人民幣！
雅沐海灘周邊共有在售房源35套
別墅的平均售價在1億泰銖（2000萬人民幣以上）
最低售價的公寓也需要450萬泰銖（約100萬人民幣）
雅沐別墅周邊擁有多個超豪華別墅區
2015年建成的The Cape共有50 套獨棟別墅，每套均價超過1億泰銖，最高售價5.34億泰銖 ，該別墅區由世界知名設計師 Phillip Stack設計，Aman酒店管理公司負責運營。
售價2.423億泰銖（約5555萬人民幣）
Booking預定每晚租金3177美金（約22344人民幣）
雅沐別墅周邊擁有多個超豪華別墅區
2016年底建成的Royal Phuket Marina是一個擁有公寓、別墅及私人遊艇碼頭的豪華住宅區普吉皇家碼頭均價高達30萬泰銖/ 平米，最貴的擁有70米長遊艇泊位 的別墅925平米售價3.3億泰銖。
售價1.815億泰銖（約4150萬人民幣）
03
為什麼選擇UTY
- UTOPIA集團旗下別墅產品，質量和按時交房的保證；
- 位於豪宅別墅區「雅沐角」，步行可達雅沐海灘；
- 低總價，每套86萬人民幣起，超高性價比；
- 提供每年固定收益6%租賃保障，包租期內無任何持有費用；
- 包租期間提供14天業主免費度假居住期；
- 精裝修，交房即可拎包入住；
- 接駁巴士免費接送至周邊站點。
04
UTY周邊配套
別墅自帶停車位，社區有大型的泳池為大家提供良好的居住體驗。社區外有：
- 170米 格羅夫花園酒店
- 600米 Yamu海灘
- 780米 ATV探險公園
- 800米 7-11超市
- 800米 Lay Yamu海鮮餐廳
- 900米 Yamu海角
- 980米 Yami Yamu餐廳
- 1千米 Yamu碼頭
- 1.1千米 Como Yamu酒店
- 1.3千米 Teste Yamu餐廳
- 1.8千米 BangPae森林公園，BangPae瀑布，長臂猿保護中心
- 1.9千米 滑翔機體驗中心
Home Pro家具城/10分鐘車程
Tesco倉儲超市/10分鐘車
Robinson商場/5分鐘車程
Makro倉儲食品超市/10分鐘車
距離普吉島英國國際學校BISP僅10分鐘
距離美屬國際教育 UWC世界聯合學院 15分鐘車程
05
UTY項目規劃
06
UTY戶型圖
開發商簡介
UTOPIA CORPORATION成立於2015年，目前是普吉島本土最大的房地產開發公司，是一家集酒店開發、公寓開發、別墅開發、商業開發、娛樂綜合體開發、建築設計、工程建設、裝飾裝潢、酒店運營、深度旅遊服務等的綜合地產集團，提供整合以海島不動產為軸點所衍生的房產投資理財、房屋租賃、酒店運營管理、久居服務、教育服務、醫療服務及其他深度旅遊項的所有環節。