6月1日，莆田市自然資源局長陳景新現場接聽12345熱線，聽取群眾的意見建議，解答市民反映的問題。
1.市民：從2020年7月份開始，按什麼標準補繳經濟適用房土地出讓金？
答：去年6月28日市政府出台了《關於妥善解決不動產登記歷史遺留問題的處理意見》莆政辦﹝2019﹞４８號文）明確了經濟適用房補繳土地出讓金標準，若今年6月份後該文件未廢止，則繼續按這份文件執行，若出台新的政策，則按新政策規定執行；另外有關集資房、房改房入市標準請到住建房部門查詢莆房委﹝2019﹞1號文件。
2.市民：荔城區西天尾鎮磐龍山莊安置房啥時候辦證?
答：一是不動產權證辦理分兩個步驟，首先辦理首次登記給項目業主，然後再從總證中辦理轉移登記給個人，目前該項目已辦理首次登記；二是拆遷戶要抓緊與西天尾鎮政府做好安置房補差款結算工作後，再辦理契稅繳納手續；三是我們將督促西天尾鎮加大工作力度，爭取拆遷戶早日領到不動產權證。
3.市民：東園西路興安名城拆遷戶要求安置房辦理產權證，同時所在小區存在油煙現象
答：該小區安置房由世全房地產開發商代建，若不動產權證在開發商手中，將督促開發商儘快發放到個人手中；若未辦理，請城廂區不動產登記中心督促世全房地產開發企業儘快上報辦理。另外油煙擾民問題將函告市生態環境保護局。
4.新度鎮一村民諮詢如何補辦翻建用地手續？
答：已轉交新度鎮國土資源所，具體請當事人到新度鎮國土資源所辦理。
5.荔城區勝利北街西門小區2號樓居民反映未辦理不動產權證問題？
答：該西門小區2號樓已辦理不動產首次登記，請市民在繳納相關稅費後和開發單位鑫焱公司共同向荔城區不動產登記中心申請辦理不動產轉移登記。
6.北岸管委會忠門鎮新城小區安置區門口被開發商擅自蓋椄影響小區採光問題。
答：將函告城市執法管理局處理。
7.正在建設的萬達立交橋影響周邊居民出行，存在安全隱患，建議能否把公交車站臨時移到莆田五中路旁？南門學校周邊能否建天橋，方便學生和行人出行？
答：2018年以來，我市已規劃建設多處人行天橋，主要位於學校、商業、市場等人流集聚點附近，2020年，市政府已確定再建設6座人行過街設施(含萬達天橋)。市民反映的南門學校天橋事宜，我局將統一收集，並綜合考慮天橋周邊交通、景觀、過街需求等提出建議，供城建部門制定城建計劃時考量。另外，萬達立交橋建設涉及臨時轉移公交車站問題將轉告市公交集團。
8.荔城區拱辰街道儀莘路1122號荔園華府一居民反映當時與原房東交易，只辦理房產證過戶手續，未辦理土地證過戶手續，如何辦理土地證？
答：該項目已辦理首次登記，請市民持本人的房產證、身份證和開發單位正榮公司共同到荔城不動產登記中心辦理土地轉移登記，若在外地也可以委託他人辦理。
9.居民諮詢如何換髮不動產權利證書和登記證明事項？
答：需攜帶本人的身份證、不動產權證、登記證明、地址證明到荔城區不動產登記中心申請辦理。
10.居民反映向莆田市經濟開發公司購買商品房至今辦理房產證，只有購房發票和購房合同，如何辦證？
答：由市經濟開發公司先行辦理首次登記，再辦理轉移登記。
11.涵江區江口鎮燕里村別墅區居民反映至今未辦理房產證問題。
答：請涵江區不動產登記中心負責對接辦理。
12.恆大3號樓1單元業主反映不動產權證辦理慢問題。
答：近來我們大力壓縮不動產辦理時限，切實改善營商環境，當事人只要材料齊全的，一般需要3個工作日內辦結，不存在分批次不動產權證；若屬於恆大公司莆田項目部分批次辦理，請向恆大房地產莆田項目部溝通或交涉；另外已轉交城廂不動產登記中心負責對接恆大房地產開發公司，督促該公司儘快辦理。
13.城廂區霞林街道嘉新商業城業主反映辦理不動產證問題。
答：該商業城涉及商品房手續其本完全（其中4幢沒有違規），按照去年市政府辦公室出台的《關於妥善解決不動產登記歷史遺留問題的處理意見》莆政辦﹝2019﹞４８號規定，目前商業城商品房涉及稅收和消防驗收手續需進一步完善，將情況上報，並請城廂區政府協調市稅務局抓緊理順，並報市政府研究後著手辦理。
14.荔城區護城河五期居民反映安置房辦證問題。
答：目前護城河五期安置房首次登記已經辦完，正在辦理轉移登記，將督促荔城不動產登記中心抓緊對接拱辰街道辦事處，儘快收集辦證材料；另外針對年紀偏大、行動不動的老人辦證問題，將提供上門服務。
15.長壽社區1號樓304室居民反映拆遷安置房辦證問題。
答：由荔城不動產登記中心對接城廂區建發公司，督促該公司抓緊收集辦證基礎材料進度。
16.荔城區鎮海街道城北市場樓上居民反映房產證辦理問題。
答：該項目由城廂區建發有限公司開發，目前該公司正在收集相關材料報區政府具結，待具結後向荔城區不動產登記中心申請辦理。
17．城廂區浮山東路居民反映原莆田縣農行集資房辦證問題。
答：待集資資格由市住建部門核定後，向城廂區不動產登記中心申請辦理。
18.梅園東路第四期、第八期拆遷戶陳壽雨等24戶拆遷戶反映安置房辦證問題
答：該項目由城廂區建發有限公司開發，由荔城不動產登記中心督促該公司加快辦證基礎材料收集進度。
來源：莆田市自然資源局
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