房價漲不動了，還有投資買房的必要嗎，二手房會泛濫嗎？
一、房價漲幅收窄
2019年樓市調控趨嚴，經歷了全年高達624次的樓市調控，我國房價終於停止了瘋漲的勢頭，房價漲幅逐漸收窄，並進一步趨於穩定。分城市來看，一二線城市基本保持穩定或微漲，三四線城市或橫盤或下跌。這意味著「房住不炒」取得了顯著效果，房價從此再難出現大漲的情況。
時間進入2020年，在年初這場新冠疫情的衝擊下，國內經濟受破壞很大，房地產行業當然也不例外。疫情下房企日子很難過，為了「活下去」，不得不優惠打折賣房，房價也就有所下跌。如今國內疫情已明顯好轉，樓市也在逐漸回暖，房價總體來看，也在逐漸止跌回暖。也就是說，房價現在既不會大漲也不會大跌，「穩房價」是2020年樓市調控的重中之重。
二、投資不應該是買房主要目的
在「房住不炒」調控下，房價既不會再大漲，當然也不會因為疫情而大跌。剝離金融「外衣」，回歸居住屬性，最終實現軟著陸才是我國房價的歸宿。
「房子是用來住的，不是用來炒的」，這一定位已經很明確了，並且也會是未來樓市調控長期堅持的方向。在2020年新一屆兩會上，「房住不炒」也被再次重提，這也表示了高層堅持「房住不炒」的決心，只有長期堅持這一定位，才能保證房地產市場健康平穩發展。
因此，在未來的房地產市場中，剛需和改善應該得到支持，而投資買房真的就沒必要繼續了。如今房價漲幅收窄，炒房利潤空間被壓縮，炒房客或被套牢，或黯然離場，投機炒房行為已經被堅決打擊，那麼投資買房也就沒必要跟著瞎摻合了，有閒錢還是投資其他理財渠道吧。
三、二手房是否會泛濫
房價漲不動了，投資買房沒有必要了，那麼賣房的人會越來越多嗎？二手房會泛濫嗎？
一方面，疫情下很多人真的缺錢了，賣房的人確實越來越多。在疫情嚴重的時候，大多數人只能宅家沒法出門上班，同時疫情下中小企業倒閉，部分人被迫失業，暫時失去了經濟來源。中小企業主為了填補現金流而拋售房產，部分人因為家庭困難而被迫賣房，總體來說，賣房的人確實越來越多。
另一方面，二手房掛牌量激增，是否會泛濫，還取決於當地市場。投資買房沒必要了，而賣房的人也越來越多，市場供應增加，導致二手房價格下跌。當然，在「因城施策」調控下，各地樓市分化行情明顯，新房二手房市場也分化明顯，不同城市樓市現狀是不一樣的，二手房是否會泛濫，最終還是取決於當地市場。
綜上所述，房價漲得慢了，這是「房住不炒」的必然結果，是有利於樓市健康發展的好事，當然也就沒有投資買房的必要了。至於二手房是否會泛濫，最終還是取決於當地市場。
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