圖說:小坪數住宅也成為投資客青睞的產品物件。（欣傳媒資料照片）
欣傳媒 | 記者楊淑伶／台北報導
2013年的到來，您認為在未來三到五年房地產市場應該投資那個區域，才有機會賺到錢嗎？答案是新北市的板橋、新莊、三重等地區，根據房仲業者調查指出，新北市第一環因為房價偏低，加上現在重大交通工程正在規畫進行，通勤時間比新北市郊區及桃園地區來的短，整體房市前景看好，也被獲選為首要投資地區。
中信房屋副總劉天仁表示，第一名的新北市第一環包括板橋、新莊、三重、雙和、新店、汐止等區，目前除了汐止外，皆有捷運線通過，加上這些地方往來北市上班的通勤時間，又比新北市郊區及桃園地區來的短，多數受訪者最看好本區，認為在此投資置產可望獲利。
劉天仁補充，其中汐止地區目前有一高及二高通過，未來還有規劃中的捷運民生汐止線，加上本區距離北市內湖科技園區及南港軟體園區通勤族較近，以目前區域中古屋單價還在每坪25萬元到35萬元附近來看，價格還是比北市相對平易近人，預計未來還有5%到10%的補漲空間。
至於第2名則為台北市精華區小坪數產品，或千萬元以下的郊區邊陲低總價產品、而台北市1,000萬至2,000萬元的精華區中低總價產品則排名第3名、第4名為新北市郊區房屋低總價及單價1字頭區，包括新北外環的三峽鶯歌等1字頭區、第5名則為桃園航空城地區2字頭以上預售屋新建案。
劉天仁分析，民眾除了看好雙北市中低總價的產品外，部分買盤也開始轉向有重大建設利多的桃園及台中地區發展，認為桃園機場捷運及台中捷運綠線通車後，在未來三到五年內還有增值獲利的空間。
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