圖說:新北市政府針對20到40歲民眾，研議在三重與中和等地區，蓋「青年社會住宅」，用市價8折價格出租。（欣傳媒資料照片）
欣傳媒 | 記者楊淑伶／台北報導
年輕上班族想在大台北地區擁有一棟自己的房子，真的好難！新北市政府為針對20到40歲的年輕人，研議在三重與中和等地區，一共規劃3處要蓋「青年社會住宅」，加上排富條款，可以用市價八折的價格，跟政府租房子，希望幫助年輕人買個家，不過礙於年輕人薪水不高，生活都不夠怎麼存錢？加上有當地住戶反對，認為可能會造成房價下跌。
成為新建青年社會住宅的預定地點，一共包括三重環河南、大同南路與中和秀峰街旁的3處基地，全部總面積約4,600坪；綠色的鐵皮已經閒置好久，新北市政現在已經招商，最快2014年就會完工。從高處往下看，一大片土地，通通都是預定地，預估大約可以提供千戶「只租不賣」的「青年社會住宅」。
新北市政府城鄉發展局企劃建築科科長張壽文表示，招商內容包括租屋產品的規劃，將以套房和三房為主，中和區坪數為10坪和30坪共2種選擇，目前中和區新屋市價租金以套房來看，大約為每坪1,000元，新北市政府決定八折價，也就是每坪800元月租金提供有需求的青年租賃；三重則以12坪、24坪為主，並預估月租金為每坪700元出租。換算下來，中和套房產品的月租約為8,000元、三重則約為8,400元，相較台北市行天宮公營出租住宅10坪月租金為10,700元，算是相對便宜。
新北市「青年社會住宅」以市場租金行情8折出租，而ＢＯＴ廠商可以營運大約70年，再將地上物產權移轉回新北市政府，投資金額超過21億元；不過有意要承租的民眾也得注意，必須要在新北市上班或上課超過一年、年齡在20至40歲的青年人、且家戶所得要低於新北市平均所得的50%，才能申請。加上有周遭住戶擔心房價可能因此下跌，受到影響而反對；雖然新北市政府出於善意，要幫年輕人在台北找個家，但看來似乎還有很多問題要克服。
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