迅速擴散的疫情在3個月的時間裡波及全球210多個國家和地區，影響了將近70億人口們對於經濟的衝擊尤為明顯，比如今年的土地市場叫賣統計來看也沒有那麼火熱了。
但新型冠狀病毒感染的肺炎疫情對中國經濟的影響只是暫時的、階段性的，隨著我國疫情的好轉，我國的土地市場出現持續升溫，深圳、廣州、北京等城市5月持續出現高價地，賣地收入突破千億元，49個城市超過百億元，土拍溢價率上升。
疫情還處於高峰期之時，全國土地成交受抑制，但進入5月來，樓市銷售回溫，土地情況也有所改善，根據多家市場機構陸續發布了5月的房地產數據，中指研究院的數據顯示，5月單月拿地前100房企拿地總額3862億元，同比小幅增長3.1%。
中指研究院市場研究總監曹晶晶表示，熱點城市優質地塊推出增多、企業融資環境有所改善，疊加多地在供給端出台的扶持政策，企業競拍積極性提高，土地市場持續升溫。
1-5月，長三角TOP10企業拿地金額1615億元，依舊位居四區域首位；中西部TOP10企業拿地金額1086億元，超過環渤海區域。
拿地面積來看，中西部TOP10企業拿地面積以2812萬平方米位居四區域首位，遙遙領先，繼續領跑。5月9日，備受關注的北京豐臺分鐘寺地塊被合生創展以72.2億元拿下，住宅部分樓面價達6.9萬元/平方米，成為豐臺歷史上第二高的單價地王。
5月15日，龍光地產（3380.HK）以總價115.97億元成功競得高價值的深圳前海T102-0346稀缺住宅地塊，是集團在深圳第15個「軌道+地產」優質項目。該地溢價率為45%。
該地的可售樓面價約87409元/平方米，龍光地產成為深圳單價新「地王」。 由於土地市場熱度持續，以及優質地塊入市的帶動效應，5月份300城市整體土地成交均價環比上行，據中原地產研究中心提供的數據，今年以來，全國50個大城市土地市場成交額合計達1.6萬億元，同比上漲12%。
隨著土地市場的火熱進行，有機構預計，今年二季度土地市場的成交規模有望維持高位，一二線及部分三線城市土拍競爭將更加激烈。地價的上漲必然會影響房價，據易居研究院統計，居住用地平均價格為6011元/平方米，同比上漲12.3%，一線城市居價格為18273元/平方米，同比上漲40.1%。雖然大部分市場升溫，但部分城市卻面臨土地流拍、庫存高企、去化壓力加大等難題，不同城市間分化加劇。
從二手房成交來看，部分數據大幅上升，比如貝殼研究院監測的重點18城二手房成交量繼續增長，但5月蘇州、揚州、成都、無錫4城二手房成交量出現環比下降，二手房市場最先火熱的深圳、南京環比增幅也明顯回落。
貝殼研究院數據顯示，今年1月至5月，66城新房市場合計成交套數和成交面積分別下降21.9%和20.0%。這樣看來，房地產市場分化現象仍難消除，中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，需求較為集中是關鍵原因。不管是根據季節性規律還是目前的市場供需情況，交易量預計都將出現自然回落的跡象，而在這短期內，房價漲幅反彈的可能性不大。
海易居房地產研究院研究員姚方表示，在今年經濟下行壓力加大、政府工作報告仍重申「房住不炒」的大背景下，熱點城市二手房交易難以維持目前的活躍度，市場未來的走勢，要看信貸政策與各地人才引進政策的力度有多大。