近年來，租房市場誕生了一種新租房模式，即房屋經紀服務公司(或稱房屋中介)先從房東手裡將整套房屋租過來，重新裝修布局，分割成多個獨立的空間，再轉租給普通消費者，從中獲利。這種房屋中介俗稱為「二房東」。 2019年1月1日至2020年5月9日，四川消費網共接到這類房屋中介類投訴483件。投訴分析表明，這種模式在方便消費者租房的同時，也隱藏著一定的風險，租房後面臨諸多不確定性，值得多方關注。
一、中介人員忽悠消費者貸款租房
案例：鄭小姐投訴，簽租房合同，交了2246元的押金和租金，隨後，工作人員找我，說是合同還沒簽完，還有一個月付協議沒簽，又去簽了。後來才知道這個協議其實就是貸款協議。跟公司指出這是欺詐行為，表示不需要貸款，如果必須貸款租房就不租，公司回復可以退，但押金全扣。
二、中介人員耍花招將「押一付三」變成「押二付三」
案例：簽合同前說好「押一付三」，並收了半個月的房租作為管理費，但簽合同時工作人員在不告知的情況下，變更為 「提前1個月交下一季度的房租」，變相變成了「押二付三」(提前一個月房租+押金)。
三、短租三個月，合同必須簽成一年
案例：張先生投訴，原商定短租三個月，付款後發現簽訂的合同與之前工作人員發給的租房合同內容不一致，擅自將租房時間簽為一年。工作人員說公司規定只能這麼簽，到時候不租了提前告知，想辦法找下一位租客。此舉意味著找不到租客將繼續租，否則賠付違約金。
四、多家多人合租，入住時間有先後，居住環境存在變數
案例：據胡小姐投訴，合同中明確說明不會租給帶有6歲以下兒童的租戶，簽合同時發現隔壁家庭有一個2歲左右的小孩，將問題反饋公司，說會儘快處理，入住後並未解決此問題，孩子吵鬧影響正常生活。2020年3月，又來了一對新的住戶，經常大聲吵鬧，關門聲音很大，影響正常生活。
五、為了轉租進行的裝修，材料是否環保，甲醛是否超標存在變數
案例：胡先生兒子通過中介租房，入住後即出現頭昏、頭痛、無精神、咳嗽等症狀，當時以為是感冒，一直在醫院用藥，中、西醫都看了，持續近兩個月不見好轉，左思右想找不到原因，後懷疑房內甲醛超標，經權威機構檢測，證實確實是房內甲醛及tvoc兩項指標超標。
六、中介收了消費者房租，卻不交給房東，消費者很受傷
案例：楊先生投訴，入住5天後，因中介公司拖欠房東房租、氣費和物業費等原因，導致房東聯繫物業強行對住房停水，租戶連最基本的飲食起居都無法完成。而中介公司卻對所有租戶都收取了全部費用。
七、中介代收物業費不靠譜
案例：張小姐投訴，中介代收了物業費，卻惡意拖欠半年物業費973元，導致家裡被停水三天，自己被迫補交後家裡才來水。
八、中介與房東解約，要消費者提前退房卻不退租金和押金
案例：鄒女士投訴，與中介簽訂的租房合同2020年10月14才到期，租金交到了7月14日，加上1個月押金共計5800元。4月20日，突然通知我，因為公司沒給房東交房租，房東已經跟公司解約，讓自己搬走，或者重新給房東交房租。中介公司表示即便搬走，也不會退還已收費用。
九、中介與房東解約後繼續收取房租，消費者無房可住
案例：李女士投訴，明明中介和房東的合同已經到期了，還跟我們簽租房合同，合同還寫著公司違約要賠付2個月房租。現因公司欠房東錢，導致幾十人沒有房子住。
十、正常退房後中介遲遲不退押金
案例：陳女士投訴，租住公寓一間，3月20日與公司結清水電氣等費用並退還鑰匙，房管家給了退房收款清單，承諾最遲4月20日退還1770元押金，但至今未收到退還的押金。(何 國)