王爺說財經導讀：時過境遷，曾幾何時，一些外國公司紛紛在中國建造大廈，進軍中國市場！
十幾年過去了，一些當年的外國巨頭紛紛退出了中國市場，這包括韓國科技巨頭——LG電子！
周五（7日），據韓國媒體報導稱，韓國LG集團決定出售北京的LG雙子座大廈，售價1.37萬億韓元（約合人民幣80.46億元）。
那麼為何LG要出售這座大廈？當年的建造成本又是多少呢？
周五（7日），據韓聯社報導稱，LG集團決定出售位於北京核心商圈的LG雙子座大廈，售價1.37萬億韓元（約合人民幣80.46億元）。
報導稱，LG雙子座大廈由LG電子的子公司LG控股（香港）持100%股份，具體持股情況來看：
一方面，LG電子持有LG控股49%的股份，是其最大股東；
另一方面，LG化學（26%）和LG商社（25%）持有其餘51%的股份。
周五，LG電子在當天的董事會上決定，以39.4億元（約合6688億韓元）的價格將49%的股份出售給新加坡政府產業投資有限公司下屬全資子公司新加坡Reco Ziyang Pte Ltd.（簡稱「RZP」)，LG化學和LG商社也將出售其餘51%股份，總售價1.37萬億韓元。
如上，這一次，LG準備以人民幣80.46億出售LG雙子座大廈，那麼當年建造這兩座大廈的成本又是多少呢？
王爺說財經注意到，LG雙子座大廈由兩棟高140米的建築組成，每棟大樓共有34層，包括地下4層和地上30層，總面積82645平方米。
此外，這個雙子座大事項目是在18年前，也就是2002年6月的26日正式動工，2005年竣工，其外形與首爾汝矣島的LG總部雙子座大廈相似，在國內被稱為「口紅樓」。
當時，這個項目LG總投資4億美元，摺合人民幣約27.5億元。
值得一提的是，15年前，也就是2005年，這座大廈建成後，LG雙子座大廈也成為天安門廣場附近長安路北京商務中心區（CBD）第一座由非中國籍企業建造的建築，更具有特殊意義的是，這也是日、韓企業入局中國市場後的一個重要標誌性建築。
那麼為何15年後，LG要賣掉它呢？
對此，LG電子方面表示，為預防全球經濟的不確定性，確保資金流動性，提高投資回報和股東價值，公司從去年下半年起著手出售雙子座，預計將於月內簽約，4月底前完成交易。
所以這樣一算，如果LG集團真的能以80.46億元的價格出售雙子座大廈，這將是27.5億元的投資本金約2.93倍，利潤預計可達53億元。
不過，對此，還有媒體分析評論稱，這是繼LG手機業務退出中國市場又一重磅消息，出售北京雙子座大廈這樣優質的項目資產背後，不免發現LG難以挽回中國市場的無奈。
對此，你怎麼看？你認為，為何LG集團要出售這個項目？這背後又釋放了什麼信號？
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