但是隨著社會的發展，市場經濟的推進，商品房的推出，釘子戶應用而生，拆遷費用沒有達成協議，於是拆遷戶死活不搬，而開發商又要建房，開發商將別的房子全部拆掉，單單留下這一棟房子，突兀地孤立在施工現場，於是就有了釘子戶，但這釘子戶就倔強地挺立在原野中，給人強烈的視覺衝擊。有的釘子戶屋外甚至被挖得路都沒有了，有的甚至被斷水斷電，但是在沒有滿足心目中的補償費用之前，他們是絕對不會屈服的，甚至會有以命相搏的慘烈現象。
出現釘子戶的原因有二，一是因為確實沒有達到房屋拆遷補償的標準，有的地方就想節約資金，甚至使用一些下三濫的手段威逼利誘，來達成拆遷的目的，房主利益受損，那自然就不會搬遷。而另一個原因，則是個別房主，要價太高，乘著開發拆遷的時機，想坐地起價，撈一把大的。所以，才產生了一個新詞「釘子戶」。
有一些是已經產生的釘子戶，有一些則會是將來的釘子戶，而中國最牛的釘子戶，恐怕就要數河南鄭州的任家祖宅了，這座任家祖宅，始建於清朝乾隆年間，這座祖宅到現在已經歷經了4代，整座宅子建造得就像是王宮大院一般，雕樑畫棟，十分精美，檐角前伸，紅色的木柱，檐下斗拱咬合，屋頂鋪著整齊的灰瓦，院中假山林立，活脫脫就是一座王府。

仔細觀看整個任家祖宅，這裡不僅房屋修建非常高大上，而且裝修也非常精緻，門窗上都雕刻得非常精美的花紋，房屋與房屋之間，還有游廊連接，穿過正屋，來到後院，還有一個別具特色的後花園。
據說，任家的祖上曾是朝廷的二品大員，府邸大門之上還懸掛有皇帝欽賜的「輔翼國政」的匾額，看落款是道光十八年御賜。這座古宅還是鄭州為數不多的清代建築，而現在住在這個古宅中的正是任家第七代族長任金嶺，任金嶺曾經說過，就算給他100億，他也不會搬走。
既然有這話撂下了，那如果有一天，這座豪宅所在的地段要進行拆遷，那這裡必將又是一個釘子戶，現在是潛在的釘子戶，將來可就是真正的釘子戶。
事實上，這樣一座建於清代的古宅，別說是拆遷，當地一定是會將這座宅子當作文物古蹟保護起來的，不管是從哪個方面考量，這座宅子，可以說都是無價之寶，不光是建築精美，年代久遠，更深藏著一種深厚的文化底蘊在其間，絕對是值得永遠傳承的建築珍品。如果將這樣的建築拆除，真是對於傳統文化的褻瀆和文物界的一種損失。