大家都知道,泰國的土地是不可以賣給外國人的,這在原則上也就意味著外國人在泰國是不能買賣別墅的。但是想要擁有別墅還是有方法的:長期租賃和成立公司購買。
很多人都和逍遙君一樣,對租賃產權的公寓或別墅並不感興趣,成立公司購買感覺總是會有風險(其實風險係數很低):
11月15日,泰國移民局警察在曼谷輝煌區逮捕了1名中國男子。在16日的案件發布會中,警方表示,此前有人向警署舉報,稱有外國人和泰國人合夥經營傀儡公司,即僅使用泰國人的身份作為名義上的股東註冊了公司,但實際資金投入、公司運營、經營獲利全部歸外國老闆所得。
置業顧問微信:zxy390006247
此類替外籍人士持有股份的行為違反了《外籍人士在泰經營法案(1999年)》中的第36條規定,違者可能被判處最高3年的監禁、或10萬泰銖-100萬泰銖的罰款、或兩者並罰。
那麼,怎麼樣才能安心的在泰國買到能夠個人持有的、永久產權的別墅?
現在就有一個好機會:
VIP GALAXY星空別墅
個人可持有永久產權的「別墅」
無需註冊公司
10年包租+託管
年收益至少6%
項目名稱:VIP GALAXY星空別墅
項目性質:獨棟別墅、聯排別墅(公寓產權,個人可持有永久產權,具體可諮詢逍遙君,微信號zxy390006247)
地理位置:普吉島拉威海灘500米和奈涵海灘之間置業顧問微信:zxy390006247
離海距離:500米
完工日期:首批交付2020年6月
開 發 商:VIP THAILAND
項目構造:共92棟
項目面積:約53,942平米
VIP GALAXY坐落於拉威海灘以北,奈漢海灘以東,三海之間、半山之上。距離拉威海灘、神仙半島、奈漢海灘三條主幹道交匯處約300米,鬧中取靜,醞釀出清雅低密別墅住區。
看得見海的果嶺,與天地共揮桿
臨海而建,兼具觀賞性與挑戰性,充分享受陽光、綠色、鮮氧。
薈聚國際品牌、泰國特色商品,吃喝玩樂購一站式消費體驗。置業顧問微信:zxy390006247
普吉購物中心
王權免稅店
江西冷
大英國協教育體系與世界同步
普吉島實行大英國協精英教育,與歐美名校同步,注重學生能力和品格的培養,讓孩子從小具備國際眼光。
普吉英國國際學校置業顧問微信:zxy390006247
普吉領袖國際學校
普吉國際學校
完善醫療體系,呵護身心健康
泰國醫療水平享譽全球,五星級標準醫療環境,服務周全細緻,素有「第三世界的價格,第一時間的醫療服務」美譽。
迪布醫院
普吉國際醫院
曼谷國際醫院
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星空別墅一期規劃為116套: 聯排兩臥室別墅40套/獨棟兩臥室別墅41套/獨棟三臥室別墅35套,為數不多的臻品住宅。
獨棟別墅效果圖
在建築風格上,VIP GALAXY進行了更為國際與現代的嘗試,複式獨棟或聯排設計,讓整個建築更輕盈動感,同時留出更多的空間給園林,讓業主與自然親密接觸。VIP GALAXY作為普吉島南部輕奢別墅群,以自然環境與現代建築的有機結合作為建築藍本,全開放式的通透結構,極力展現現代極簡回歸自然的狀態。
花園效果圖
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項目規劃建設建築面積約5000平米的酒店大堂及會所,VIP宴會廳、閱覽室、健身房、精品餐廳、行政酒廊等一應俱全,有近3000平米的婚禮及宴會場地,近1000平米的戶外兒童樂園,業主不必離開小區,就可以滿足商務、會客、家庭休閒等多重需求。
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該項目開發商提供五星級託管包租服務,包租為3+7模式,包租10年。第一個3年,酒店新籌備期,提供固定年租金回報永久產權單位6%每年,90年產權7%每年。3年之後,酒店運營成熟後,採取分成的方式,按酒店經營收入6:4的方式分成,管理方負責運營費用。且業主享有每年免費入住30天(5月1日-10月31日)的權益。
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VIP THAILAND集團,總部位於泰國,是一家專注於普吉島度假投資性房產的開發商,致力於開發普吉島優質土地資源,為來自全球的客戶提供優質房產項目。
價格範圍(僅供參考,以開發商最新價目表為準):
聯排二臥別墅:建築面積313平米,花園面積約30-50平米,約人民幣320萬元/套起
獨棟二臥別墅:建築面積約206平米,花園面積約96-140平米,約人民幣340萬元/套起
獨棟三臥別墅:建築面積約272平米,花園面積約130-240平米,約人民幣447萬元/套起
付款方案:
定金:兩房20萬泰銖,三房25萬泰銖
首付:30%
地基框架建造:20%
主體、牆體和屋頂完工:20%
尾款:30%
其他費用:
物業費:獨棟別墅約人民幣7元/平/月,聯排別墅約人民幣5元/平/月(提前預繳一年)
維修基金:約人民幣80元/平(交房時一次性付清)
過戶費:1%
項目戶型圖
感興趣的朋友可以複製連結到瀏覽器打開,進入項目專屬預約通道:
http://m.myliving.cn/lpbase.php?lpId=TP13
或者致電聯繫:4000273738