近期，江寧濱江新城純新盤龍湖水晶酈城一經公開，吸引眾多買房人關注！
今天，價格信息也得到釋放：建面約83㎡三房總價低至150萬起！裝修交付帶地暖、新風、中央空調！
龍湖水晶酈城售樓處實景圖
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近期，南京重磅純新盤龍湖水晶酈城橫空出世，它由福布斯500強地產十強龍湖匠心打造，落地於千億濱江新城，150萬起買精妝三房，吸引一大批「龍民」前往現場踩盤！
項目售樓處現場實景圖
據悉，龍湖水晶酈城預計將於6月首開推出5#、7#、8#、9#，共700多套，建築面積約83-125平，總價預計150萬起，三大件齊全，極大紓解買房人的煩惱！
沙盤圖
龍湖水晶酈城有多火爆？數據告訴你！項目售樓處開放才沒多久，目前意向留電人數已超30000組！
龍湖水晶酈城的受追捧，可不只是因為價格因素，還有諸多殺手鐧。換言之，買房人被龍湖水晶酈城所折服的，不只是相關配套資源，還有它的產品。
首先，它本身就是配套存在、C位所在。
龍湖水晶酈城位於錦文大道旁，在兩軸交匯的十字主軸之上，江寧組團和中部組團的交匯處，是真正的濱江新城的核心地段，也是濱江新城重點打造的城市生活新中心。
水晶酈城項目區位圖
項目包含12棟高端精裝品質住宅、4棟酒店式公寓及3.8萬方一站式活力商業街區，建築面積約83-125平全能精裝戶型，配備中央空調，地暖，新風系統三大件，是一個功能性配套大盤！
其次，龍湖集團，福布斯世界500強，中國房地產10強，中國地產綜合實力TOP10，買龍湖的房子就是買品質的保證。
擁抱南京6年來，龍湖陸續為鼓樓、江寧、江北、城南等多個板塊帶來標杆作品，江寧龍湖春江酈城，有江寧江灣城之稱；龍湖春江紫宸，在鼓樓濱江亦是有口皆碑。
此番，龍湖在江寧濱江打造龍湖水晶酈城，立刻吸引一大票龍湖粉絲前往看房！
第三，龍湖水晶酈城的戶型十分純粹，建築面積約83㎡三房兩廳一衛為剛需量身定製、建築面積約103㎡三房兩廳兩衛是進階版、建築面積約125㎡四房兩廳兩衛，戶型設計極出色。
建築面積約83㎡三房總價預計約150萬起，首付僅45萬起，就能擁有一套精妝三房，是不是有一種超現實的錯覺？其實，這不是錯覺，但卻是一場「手慢無」的戰役！
建築面積約83㎡戶型↓↓
入戶右手邊便是獨立玄關，左手邊即是U型廚房，功能區間明顯。兩間臥室和客廳朝南，餐客廳一體化設計，沒想到，在今天，建築面積約83㎡還能作出這樣的戶型，已十分難得。
建築面積約103㎡戶型可謂是三房升級版，整體空間尺度更大，主臥帶獨立衛生間，還有飄窗設計，客廳也有飄窗，延展性更好。
建築面積約103㎡戶型↓↓
因為肉眼可見的性價比，龍湖水晶酈城同樣是改善客的福地。建築面積約125㎡四房戶型，由龍湖根據客戶需求精研而得，四開間南，主臥帶獨立衛生間。
建築面積約125㎡戶型↓↓
125平戶型做到朝南臥室都帶獨立飄窗，這樣充分保證了每個房間的採光、通風性。
02
單看龍湖水晶酈城150萬起買三房的總價尺度，其實沒有太明顯的實感，一旦引入對比，才會發現，這個價格是多麼讓人心動！
從歷史經驗看，同一輻射圈內的房價，最終會逐漸扁平化，從板塊輪動看，江寧濱江也必將迎來「補漲」。
龍湖水晶酈城現場看房熱情高漲
現在因為限價，價格體系涇渭分明。以河西、河西南岸、江寧濱江三個板塊作為對比分析，後兩者恰好被河西所輻射：
河西新房限價是在5萬梯度，河西南岸新房3萬以上，而江寧濱江新城現在價格未定，暫按2萬來計算，5萬-3萬-2萬的格局，已經悄然形成！
但河西未來房價到6萬、7萬也不過只是時間問題，肉眼可見的是，多個項目地價已超4萬/㎡！而隨之而來的熱傳導，必將掀起「地板」板塊的強勢逆襲！
一個殘酷的事實是：南京的房價格局正在重新構築，看看這些新鮮的數字：
1、邁皋橋錦麟融譽府銷許價3.51萬/㎡，直接將板塊房價猛烈拉升5000元/㎡；
2、燕子磯公園世紀均價3.89萬/㎡，燕子磯躋身准4萬俱樂部；
3、城南仁恆城市星光，首開均價4.38萬/㎡，最高單價高達4.7萬/㎡，首開被搶光；
4、昔日剛需板塊，新港興智中心房價一躍到了2.78萬/㎡，買房人被驚了個措手不及；
江寧濱江因久無新房，暫時未列入房價「金字塔」
重構的新限價體系，讓許多剛需倒吸一口涼氣，才上心頭，卻下眉頭。
更讓人震驚的是，價格的拉漲，更加刺激了樓市，8成首付的河西南、5成首付的燕子磯、賽虹橋，開盤全部被搶空，進入南京的「門票」，更貴了。
但「限價+搖號」幾年來，不僅房價一步一台階，買房難度有增無減，尤其是剛需買房人，等是等不起的，還得趁早上車。
龍湖水晶酈城建面約83㎡三房總價低至150萬起！裝修交付帶地暖、新風、中央空調！可以說是給南京的買房人再一次發福利了！
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而每一次逆襲，其實都是板塊強大的表現！江寧濱江，經過數年的打磨，目前已成南京熱力板塊之一，已被大批買房人關注！
第一個優勢，是它極強的板塊自生能力。
南京不少板塊只有住宅沒有產業，亦有板塊只有產業沒有居住範疇的開拓，而江寧濱江新城產業上十分能打，這是一個很好的基石，在樓市開拓上也有頗多亮點，並形成核心居住區。
空間布局結構圖
江寧濱江新城的官方定位，就是要「打造千億級濱江現金製造業新高地」，江寧骨架拉伸後，江寧濱江已從原來的城市邊緣，變身「江寧西部中心」，未來值得期待。
其實，江寧濱江的發展路徑，正是「富開發模式」。
借用遊戲術語，就是前期以工業空間開局，中期聚焦產業規模、啟動商住地開發，後期開發商務屬性。
目前中興、LG、國家電網、烽火通信等大咖企業紛紛進駐，一系列重大產業平台已在滋養生長。附著的不僅是產業，還有大批產業人口，隨著產業人口不斷導入，將催生大量居住需求。
根據最新規劃，濱江新城江寧組團定位是南京南翼濱江新城的城市中心區，是落實長江經濟帶國家戰略，實現濱江新城產城融合發展的重要抓手！
江寧濱江空間規劃圖
如今江寧濱江立下了「千億濱江新城」Flag，幾年前充其量只能算髮育中期，現在才真正進入「超神」的巔峰期。
第二個優勢，在於日漸完善的配套，曾經制約板塊發展的「短腿」，未來將形成板塊逆襲的驅動：
1、交通配套：濱江大道、揚子江大道（規劃中），未來可直達河西南CBD，寧馬城際（建設中），地鐵8號線江寧站（規劃中）。江寧濱江屬於河西板塊輻射範圍，兩個板塊的空間距離，也將被未來的交通利好消融，一條大道直達河西，共享城市資源。
江寧濱江新城實景圖
2、教育配套：已有濱江新城小學、江寧鎮初級中學、濱江新城中學（在建）。蘇外濱江校區總投資13.5億元，占地200餘畝，是一所高品質的現代化國際學校，已經投入使用。
3、醫療配套：擬引進江蘇省人民醫院濱江分院，總投資15億，用地面積113畝。
4、商業配套：園區規劃有綠地花茂、龍湖3.8萬㎡一站式商業街區等商業設施。
5、環境配套：通常是被忽略的「隱性」因素，江寧濱江新城作為南京為數不多的江景板塊，內部亦有石刻湖等饋贈資源，並且板塊未來還將打造綿延約6.7公里的櫻花大道，美就對了。
江寧濱江長江岸線
目前，江寧濱江逐漸走上產業基建先行、產城融合之路，未來，宜業宜居宜游都將在這裡實現！
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對於資金實力有限但又不想錯過機遇的買房人來說，一套低總價、配套完善，又充滿潛力的龍湖水晶酈城，無疑是限價給予南京買房人最好的饋贈！
珍惜限價福利！龍湖水晶酈城開盤在即！150萬起買龍湖精妝三房！請抓緊時間前往售樓處現場看房！
售樓處地址：江寧濱江新城錦文路與景明北大街交匯處
諮詢熱線：025-69927777