早在2016年時,咱們就評過個十大最有潛力的城市。
當時根據軌道交通樞紐、人口流入、教育資源、人均本外幣存款和GDP增速這四個評測指標,通過排名,咱們得出了結果。
分別是南京、蘇州、武漢、杭州、合肥、鄭州、成都、重慶、天津和廈門。
四年後的今天,我們捲土重來,再評一個2020年十大看好城市!
去年國際整體經濟環境壓力較大的情況下,哪些個城市能夠脫穎而出,在2020年「橫著走」?
成績出爐,請看上圖!
這次經過我們精細地統計與排序,2020年最被我們看好的城市登場!
分別是:杭州、東莞、南京、西安、武漢、成都、鄭州、長沙、合肥、寧波。
細心的你肯定發現,雖然看起來差不多,但是時隔四年,TOP10人員不一樣了!
沒錯!東莞、西安、長沙還有寧波,把曾經的蘇州、重慶、天津還有廈門給擠下去了。
憑啥?
是這四個飄了,還是那四個老了,提不動刀了?
主要原因就是——我們改了評選標準。
這麼久了,還是原來那套肯定不行。
這次我們在原有標準上進行了一些改變,去掉了交通樞紐,加入了GDP密度、人口密度、常住人口流入、高新技術企業數量,試圖讓整個評比更加立體。
標準都變了,結果自然得有變化,不然除了「發達」城市,其他地方還有活路?
特別說明下,所有數據都來自於2018年官方統計公報,有部分城市如金華,數據不全,因此沒有被統計到。
這些城市強勢介入,何德何能?
先強調下,匯集了各方資源的一線城市不放入評比範圍,沒意義。
其次,沒有「落榜」的六個城市暫且不提,歲月洗禮後,強者恆強啊。
廢話不多說,東莞這個新來的,為啥直接就能上到榜眼高位?
看一眼指標,GDP密度很重要。
這是啥?其實就是指每平方公里土地創造出來的GDP。
相比人均GDP,這個東西更能反映出一個城市的發展情況,非常直接地就展現了土地的使用效率,因此,這是我們最為看重的一個指標,在打總分時權重最高。
城市要想發展好,那就要利用好每一分土地。
而東莞,在所有我們評選的45個城市中,GDP密度排第一,為3.36億元/平方公里,要知道綜合第一的杭州,這點只有東莞的四分之一……
不僅如此,東莞的人均本外幣存款也排第一。說明什麼?說明這裡真的有錢。
雙料冠軍,真有你的啊!
這麼有錢,那「撒幣」的手段也不是其他地方能比的。
事實也的確如此,東莞近期出了個人才安居新政,這個其實不稀奇,去年一年大家都在搶人。
但是沒有一個有東莞這麼大方的。
特色人才最高住房補貼250萬!
可怕,可怕!東莞想在今年成為新的千萬人口大城,心裡看來是很有底氣的。
東莞上的,有理有據。
看下下一位——古城西安。
西安上榜可能出乎很多人的意料,但是仔細想想,好像最近發展又很不錯?
還是那句話,咱們看指標。
西安的常駐人口流入為全部城市中的第一位,達到了恐怖的38.7萬!
這說明什麼?人願意來呀。
不僅如此,同年戶籍人口增量,西安還是最高的。
人口密度和常住人口流入可以直接反映出這個城市吸引力。
人來一個城市得工作,工作需要有企業。企業發展好了,經濟增速就快了。
你品,你細品,是不是這個理?
雖然人口密度和高新技術企業數量先不算排的前的,但是人口流入多呀。
那問題又來了,這麼多人哪兒來的?
答案是——政策!
從17開始,西安就放寬了高校畢業生落戶政策,年底新增了戶籍人口20餘萬人。
請注意,西安的教育資源放眼全國也是名列前茅,有著63所高校的西安,在大學生數量上真的是笑傲群雄。這人才政策一出,本地的學生們首先坐不住了!
更不要說18年時再度放寬了落戶要求,允許直系親屬舉家隨遷,直接導致到2018年底戶籍人口增加了70多萬人。
西安作為西部地區最主要的城市,這幾年受到的政策傾斜力度之大,是西部大開發的重點之一,再加上它是西部地區主要的交通樞紐城市。
自身稟賦+政策,一環套一環,我服了!
再說說長沙。
長沙上榜,檀香們應該並不意外,這地方咱們樓市之前沒少「吹」。
它有啥值得「吹」的?
去年,國際經濟都在飽嘗下行壓力之苦,我國進出口一片慘澹。
然而,長沙逆勢而起,19年前三季度進出口增速排第一!
仔細看看咱們這榜單,可以發現長沙其實沒有啥是拔尖的,每樣指標都還不錯,看起來比較中庸,但是恰到好處,每樣都在進步,GDP增速也高達8.5%。
這麼看,我們之前一波吹,沒有白吹!
長沙還有個不得不提的地方,就是房價。
近年來長沙經濟可以說是發展的非常快,但是這個房價卻一直維持在一個很低的水平,不僅不高,去年在深圳為了緩解壓力死命往上堆房價的時候,長沙居然還來了個同比下跌5.1%。
光說個數字各位可能沒感覺,咱們拿它比比同級別的城市,武漢一萬九,鄭州一萬四,合肥都快一萬五了。
長沙剛剛一萬出頭。
沒胡扯吧?真的很低。
最後一個上榜的新面孔,是寧波。
寧波是個老牌經濟強市,作為長三角這個神仙打架的地區都能抬得起頭的角色來說,單從經濟上來說,寧波吊打很多城市。
從指標上看,寧波有什麼特別的嗎?
一,人口流入比較靠前,但也僅僅是8位。
二,人均本外幣存款30多萬,45個城市裡高居前五。
算得上出眾的,就這兩點了。寧波一直給人很富裕的感覺,那從這個數據來看,是真的有錢。
人口流入怎麼說,人都來幹嘛了?
根據《中國製造業高質量發展人才白皮書》顯示,2018年,寧波製造業人才凈流入率達7.56%,高居全國首位,比第二的杭州翻了個倍!
華東這快遞方是製造業和智能製造人才的一個聚集地,寧波很有幸地就是其中一員。
這個白皮書還提了,2018年,華東地區中高端製造業人才占比最高,達44.95%,而作為人才流入比例最高的地區,其製造業的吸引力之強,可見一斑!
可以看出來,新上榜的四張面孔,都是身懷絕技,絕對不是鑽了我們新的評比指標的空子。
當然,其中有東莞這種雙料冠軍,也有長沙和寧波這種秉持中庸之道的,每個城市發展商的「參差不齊」也通過指標展示了出來。
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作者:初曉/劍平編輯:肉肉圖片:芝加哥美術館