一手抓疫情防控、一手抓復工復產。2月17日，廣東省住建廳發布《關於全力支持企業復工復產的通知》(下稱"通知")，通知要求，加快施工和商品房銷售相關許可辦理，同時指導完善商品房銷售管理。支持房地產開發企業和中介機構落實疫情防控方案後，有序有度恢復商品房正常銷售。
網簽數據顯示，上周深圳(2.17-2.23)新房住宅共成交284套/29292.7㎡。
2宗商用地成功出讓，無項目獲批，無項目入市。
上周2宗地以20.06億元底價成交
2月19日，南山粵海街道有2宗商業用地同日出讓，此為節後深圳首次賣地，共吸金20.06億元，均以底價成交。
新房住宅共成交284套，環比上升186.9%
上周深圳新房住宅共成交284套，環比上升186.9%;成交面積共計29292.7㎡，環比上升191.4%。
分區域來看，上周龍崗以89套成交量居首，寶安以71套成交量次之，龍華以39套成交量排名第三。福田、龍崗和坪山成交量破零，羅湖零成交，鹽田和大鵬成交量分別下降27%和28.6%。
據美聯物業預測，3月深圳預計有10個項目入市。
二手住宅成交447套，環比上升113.88%
上周深圳全市二手住宅網簽成交447套，環比上升113.88%;成交面積共計39847㎡，環比上升113.49%。
上周二手住宅成交均價為62128元/㎡。從報價變動的區間來看，業主報價無明顯變化，二手住宅報價穩定在-1%~1%的盤源占比為97.9%。
線上銷售將持續一段時間
值得注意的是，疫情未完全解除之前，房地產行業仍以線上看房為主，市場實際成交量並不高。
對此，通知也明確表示，支持房地產企業和中介機構建立網際網路線上銷售平台，通過網上公開認籌、公開選房等模式進行銷售。
各地住房城鄉建設部門要根據線上銷售等新型銷售模式需要，及時優化房屋交易網簽備案系統，增加、完善網上身份認證、簽名認證等功能，實現商品房交易合同備案網上辦理。
隨著2月24日廣東全省一級響應調整為二級響應，開發商開盤、中介帶看的禁令有望得到全面解除，房地產市場有望迎來復甦。
數據來源：深圳中原研究中心、美聯物業