許多人都知道香港的房價特別貴。不過作為內地人可能想像不到香港的房價如此昂貴。現在中國最大的小區就是上海的湯臣一品。這個小區現在一平米的均價在30萬元左右。北京、上海、深圳、廣州許多10萬以上的房子，就已經讓不少人喊出天價了。
不過這樣的價格在香港卻是很平常。許多香港人花了幾百萬去買一套房子，不過才三四十平方而已。香港的房子均價已經超過了16萬元。這是均價而已，不是頂級豪宅的價格。
說起香港的頂級豪宅，那就得說說那些大富豪住的超級豪宅了。不過其實這些超級豪宅在內地也不算得什麼了。香港第二富豪李兆基居住的豪宅，位於香港麥當奴道36號的惠苑小區中，這個小區就是李兆基旗下的恒基兆業開發的物業。
李兆基的這套房子價格至少超過了5億。不過其實這套房子只是位於小區中的頂級複式而已，連獨棟別墅都算不上。這套房子就4層，總計1000多平方。香港富豪最講究隱私，不過5億的房子還是得跟別人共享一個電梯。
在香港要住獨棟別墅，而且還要位於頂級富人區，一般的代價至少都是在10億以上。最近15年香港豪宅的價格可以說是猛漲。2001年的時候，香港山頂的豪宅一棟大概是1億的價格，如今一棟山頂豪宅的價格已經超過了15億。
說起香港豪宅，最著名的應該就是李嘉誠的豪宅了。李嘉誠的豪宅位於香港深水灣的79號。這套房子現在的市值至少超過了25億。位於李嘉誠旁邊的一棟房子前一年跟內地富豪潘蘇通給買下，交易價格達到了25億。
其實李嘉誠的這棟別墅價格應該更高，因為7年之前李嘉誠剛剛付出了7億，對於別墅進行了重新修整，如果按照正常行情來估計，這棟豪宅的價格應該超過了30億。
不過你別以為30億的豪宅有多豪華，這裡的房子貴是貴在地段。這棟豪宅其實也只有4層而已，每一層的面積也不過才100多平方。由於為了考慮安全的問題，最頂級的天台是被封起來的，所以是利用不了的。
整棟豪宅的建築面積其實也才500多平方米。其實在內地的農村，許多人都是住七層八層小洋樓，居住面積比首富李嘉誠還大很多。李嘉誠的這棟豪宅是歐式風格，第一層是5個停車位跟兩個游泳池。據說裡面的裝修並不豪華，也沒有放很多的古董。
李嘉誠是一個比較低調的富豪，他對於古董並不是太喜歡。這棟房子主要是貴在了安保設備上面，比如說豪宅裡面有一個安全室，即使在外面用手榴彈也炸不開。另外豪宅的玻璃都是使用防彈玻璃。
而且豪宅背山面水更是被看成是風水寶地。深水灣這個地段就是一個三面環山的地位，更是被許多人看成是香港的聚寶盆。其實現在李嘉誠跟李澤鉅夫妻，還有4個孫子都居住在這裡。其實人均居住面積都不是很充足。不過由於這裡是李嘉誠家族發家的根本，還有這棟房子也是李嘉誠送給妻子的結婚禮物，所以李嘉誠一直不願意搬走。
不過由於子孫太多了，所以李嘉誠才在10年之前特意跟香港官方申請重建房子。現在房子已經建好了，為了跟孫子們更大的居住空間，其實李嘉誠自己的房間也不過才10平米而已。
內地有不少富豪都在老家蓋了堪比王府的院子。如果跟這樣的院子比起來，李嘉誠的這個25億豪宅真的是不值得一提。其實李嘉誠如果願意的話，去內地隨便一個城市，花25億蓋一個別墅，估計將豪華得驚人。不過香港這個地方就是這樣，可以說是寸土寸金。
最近15年香港豪宅價格猛漲的主要原因跟內地富豪紛紛去香港買豪宅是有關係的，馬雲、史玉柱、王衛等人都在香港購置了豪宅。內地富豪的加入，再上本地的香港富豪，跟原來對香港情有獨鐘的東南亞富豪，香港豪宅的價格真的是突破天際了。
李嘉誠在香港25億的豪宅，其實也才500平米，他自己的睡房才10平米，其實別看李嘉誠是華人首富，其實他住的房間還可能沒有你的大。
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