對於買房這件事來說，可謂是人生大事了，一般情況下，一個人可能一輩子就攤上這一套房子，除非未來經濟發展了，不然很難可以購買第二套了，再加上現在房價那麼高，可謂是大家都小心謹慎的，這也使得很多想買房的卻又有點猶豫不決了，其實呢，就買房這件事來說，沒必要考慮那麼多，只需要做好這幾點：
小粥就告訴大家關於買房前要做的準備和買房時，一定要弄懂的幾條黃金法則：
首先在於買房前：
①小粥一直提醒過大家，買房一定要知道自己的購房目的，如果是剛需自主，那麼就一定要選擇自己能夠承受的方位，要多考慮一下房價和月供；如果是投資，這段時間不是投資的好時候；
②買房一定是有風險的，所以對於剛需一定要明白有多少錢買什麼樣房子的道理；
③買房不用太擔心房產泡沫的問題，因為十年前買房的人其實和今天一樣是做了一個艱難的決定；
④暴利買房的時代已經過去了，不要想著一味地投資賺差價，畢竟不管是李嘉誠和王健林也都說得很明白了。
⑤房地產是受國家調控的，國家不會讓房地產暴跌的，房地產的主旋律還是穩，說得最多的就是一直房價快速上漲，而很少會出下調房價的政策。
⑥那麼剛需族需要不是買什麼樣的房子，而不是房價的漲跌；記住了房地產漲跌這十有八九都跟剛需無關。
剛需需要的就是想盡各種辦法去上車，小粥希望大家牢記一點——無論什麼時候，剛需族越早上車越好。
其實是關於買房的黃金原則：
①買房最好的時候，一般都是在每年的6月和12月，因為這都是衝擊業績的時候，所以想買房的時候一定要關注到這一塊；
②新房買期房，期房選首期，開盤優惠力度大；
③所有隻要是商品銷售，那就一定有內部消息和內部渠道，員工通常也有內部價所以多認識一下房地產的朋友或者中介都比較好。
④買房一定要重視物業，物業對於小區的居住感是很有影響的；
⑤不管什麼時候，都需要注意自己的徵信，不要因為徵信問題導致了自己買房的利率上浮，不然容易得不償失。
最後呢，小粥告訴各位讀者，買房前一定要了解自己的需求，不管是剛需還是投資，投資的話最好也是可以多觀望觀望，少聽專家的，多看自己的需求；而剛需的話就儘快上車；