這兩年隨著樓市的調控，很多人對此都持不看好的態度，對待樓市沒有像往年那樣瘋狂的投入房地產，也有很多人都在貼吧裡面詢問，最近兩年到底能不能買房，買房的話又擔心房價下跌，不買房又怕房價短暫的穩定後再繼續上漲，到時候更加買不起，雙方的擔心都很有道理，可是內行人卻這樣透露一個消息，我來簡單給大家盤點一下。
現在很多人擔心樓市未來很可能降價，這都是有一定道理的，像某些大佬說的未來房價很可能如蔥價，隨著越來越多的大佬撤出房地產行業，也讓房地產市場顯得更加撲朔迷離，也有很多人唱衰樓市，認為房價只是虛高，總有一天會回歸穩定，不會像現在這樣高居不下，讓很多人都買不起，那最近兩年到底能不能買房呢？我們還是得通過一些數據來顯示。
我們買房肯定不能只靠嘴上說說而已，買房以及房價未來走勢如何，那肯定是跟我們的需求是有一定關聯的，如果未來有大量的人都是需要買房的，那即使樓市開始調控房價，那房價也根本不會降到哪裡去，畢竟如果需求一旦大於房子數量的話，那房價走勢就很明朗，肯定是持續上升的，可是如果一旦需求並不那麼強烈，而市場上的房源這麼多，那房價只會下降，我相信很多人都聽過，十幾年前投資房產的人，如今賺得盆滿缽滿，這在如今的社會確實是這個樣子，早期投資房產的人，大多都賺到了很多的錢，因為他們趕上了房地產的紅利期，可是如今很多炒房人卻把房子視為燙手山芋。
他們認為如今的房地產行業，已經不像十幾年前那樣，躺在床上都能賺錢了，很多房子一年兩年不上漲，對於他們而言就是虧損的，他們著急把房子轉手出去，據不完全統計我國樓市空置房源很多，如果未來一旦這些房源全部流入市場，那對於今天這樣一個房子很少，需求很旺盛的情況，一定會被衝擊，到時候房價走勢肯定不會繼續上升。
我們還要從未來人口方面分析，根據我國出生人口調查，我們如今的出生率跟10年前相比，真的是大幅度降低了，舉個簡單的例子，現在很多的年輕人，如果是2025年左右大學畢業的話，也就是再過5年的時間，其實他們的父母，大部分已經把房子買好了，對於他們而言，是不用去買房子的，那這樣一來剛需族數量就會下降，沒有那麼多的需求，房價自然不會持續上升。
那這兩年到底能不能買房呢？我想說對於剛需族而言，還是可以買房的，因為不管房子怎麼漲怎麼跌，對於剛需來說都是需要一套房子的，我們雖然很難把控未來房價走勢，可是剛需族能儘早買就儘早買，可是對於投資人，我想這兩年還是最好不要買房了，很可能你的房子根本轉賣不出去，你們覺得呢？
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