今年春節期間病毒性肺炎成為全國熱議的話題，大部分都選擇鑽在家裡不出門，所以這個春節幾乎沒有買房的人，節前買房的人現在都在偷著樂了。但節後隨著疫情的減緩，要買房子的人就會出來看房選房。雖然很多人說年底買房好，但年後買房一樣有很多優點，而這些優點是年底無法比較的。年後買房的話人比較多，所以看房選房要更有策略。年後買房有哪些注意事項呢？
1、優先貸款
貸款買房的人選擇年後買房還是很好的，因為年初是新一年的開始，銀行有充足的資金，且相比年前房屋價格變動幾率不大，購房者能夠更快速的辦理貸款，房貸時間會比較快。另外年初可能會有降准降息等政策出台，遇到政策寬鬆的時候，你可以享受短期紅利，搶占先機。
2、跟著規劃買房
年初很多規劃政策會出台，而利好的規劃有助於某個區域房價的快速提升。年後買房購房者要留心政策的出台，一旦遇到利好規劃就該準備買房，利好規劃包括道路修建、地鐵修建、新區規劃等等，而傳言、規劃、動工、建成都是關鍵的時間點。
3、準備好資金
購房者年後買房要準備充足的資金，根據自身經濟情況從實際出發，選擇承受範圍內的房子。如果判斷購房能力呢？簡單來說可以從幾個方面入手：家庭儲蓄資金（包括可變現的理財、投資）、家庭收支情況、區域房價、計劃買房面積、養房費用、契稅等稅費。
4、注意周邊配套
買房不僅買一個能住的空間還有其附帶的資源價值，所以看房的時候要注意房屋周邊的教育、商業、醫療、公共服務等配套，一個城市的優勢資源是優先，購房者如果能力有限必須將按照需求程度排序，選擇最合適的房源。
5、開盤選房要慎重
年初很多開發商開啟新一輪的銷售目標，所以很多會選擇開盤收房。對於購房者來說年後首次開盤是一個不錯的購房知己，這個時候開發商給出的優惠比較多一些，但如果遇到火爆的新盤購房者也應該慎重，不要頭腦發熱買了不那麼需要的房子。
6、多些時間看房
買房是個麻煩事是所有剛需的共識，但想想拿到新家要是是不是有很有成就感？所以說買房不能怕麻煩，多看多對比才是正確的做法。這樣可從何判斷哪個小區性價比更高，更值得購買。
以上就是年後買房的注意事項了，買房需要有方法有技巧，找對買房時機能幫助購房者在合適的實際買到合適的房子。購房者要根據市場行情和國家政策來做出判斷，什麼時候買房比較好。買房影響錢和家庭，所以想買房不能盲目衝動，一定要認真思考，理性選擇一套屬於自己的房子。
來源：房產知識庫