租客歡喜房東憂
隨著新冠肺炎在加拿大的蔓延，在今天，BC省又針對租房市場出台一系列新的補貼政策。
在接下來的三個月中，政府將給租房者們每月提供最高$500加元的租金補貼，同時，房東們將無法驅逐房客，或增加租金！
政策一出，一下子就在租房市場中炸開了鍋，租客們對此當然是相當樂意，但房東們卻因此叫苦不迭。
至於對大家會造成什麼實際影響，讓我們一起來看一下詳細的政策。
據BC省省長約翰·霍根（John Horgan）稱，由於肺炎的原因，很多租客都在最近這段時間失業或失去收入來源，對於房東來說最近也不好過。
目前BC省有50萬套房屋在出租，其中很大一部分都受到了影響。
而BC Housing則將對此提供幫助，給無法及時繳納租金的租客們提供經濟上的支持，每個家庭最多能得到$500加幣的補貼。
這筆錢將直接支付給房東們，以確保房東還能夠有持續的租金收入。
至於如何拿到這筆補貼，據霍根說，BC省目前正在和BC Housing一起，建立一個操作非常簡單的申請程序，這項程序將直接加在上周聯邦政府公布的就業保障計劃（EI）中。
不過省長也承認，像溫哥華這種租金動輒就要兩三千的地方來說，$500塊錢的補貼根本算不了什麼，所以這筆補貼要和省政府及聯邦宣布的其他各項疫情補助一起使用，比方說每個月$2000的緊急救助金。
租客交不上房租，那房東還不起房貸怎麼辦？
也不用急，如果有房貸要交，現在可以向貸款機構申請，六個月內一分錢都不用交，全部延期到半年後。
除了租金上的補貼，一向對租客特別照顧的BC政府還宣布了一些對房東們的限制政策。
首先在沒有租客同意的情況下，房東不能隨意進入租客的空間，以防止病毒的擴散。
當然，在一些特殊情況下，比方說房東是出於健康安全考慮，或者是為了防止房屋受到損害的話，還是可以進入租客租住的空間的。
不過房東現在也有了新的權力，房東能夠限制租客進入一些共享的區域，比方說洗衣房遊戲室等，以防止租客們聚集並傳播病毒。
雖然有了限制租客進入公共區域的權力，但房東如今也失去了驅逐租客的權力。
為了保證租客們不會因為交不上房租而失去容身之所，如今即使租客不交房租，房東也不能將租客驅逐，除非出現安全方面的緊急情況。
換句話說，租客現在在家裡面有著絕對的優勢地位，不但可以不用交錢，就算把房間糟蹋得一團糟，房東也發現不了，因為進不了租客的房間。
更加讓房東頭大的是，如今的政策還不允許房東漲房租，從4月1號起，年度租金將禁止上漲，省長表示，現在這樣的特殊時期，絕對不是漲租金的時候。
住房部長羅賓遜（Selina Robinson）稱，出台這些政策，是因為大家現在都感到非常恐懼和焦慮，租客們現在必須能夠依靠一個家來給他們提供舒適性和穩定性。
「我們正在幫助租房者支付租金，讓他們放心，他們在這個前所未有的時代擁有一個穩定的房屋，同時，也確保房東現在可以依靠一些租金收入來維持生活。」
仔細琢磨一下住房部長這話，總覺得有些奇怪，租客們需要的是穩定舒適的房屋，而房東只需要維持生活？
不管怎麼說，這些政策已經開始實施了，不管是房東也好，租客也好，希望大家都能撐過這段寒冬吧。