膨脹了, 廈門上億的豪宅也敢掛售

福建房產直通車 發佈 2020-01-09T13:35:29+00:00

NO.1對於高品味、高生活的人群來說,他們要體現出自身價值,彰顯生活品味,那麼就需要從居住環境開始做起。


NO.1

對於高品味、高生活的人群來說,他們要體現出自身價值,彰顯生活品味,那麼就需要從居住環境開始做起。首先,花大錢購買豪宅,對於豪宅,富豪們無論如何也無法保持矜持。

可豪宅的標配不應該是豪車、香檳、泳池、美酒嗎?近日小編看了一套掛牌價1億的房源,卻是大跌眼鏡!!!甚至懷疑中介發錯了圖片!!

難以置信!!這麼有年代感的老房子,竟然售價上億了!


據悉,這套別墅建於解放前,在1985年翻新,房齡不小。房源為18室3廳1廚7衛格局,建面900.67㎡,折算下來要111029元/㎡。解放前的毛坯房,還能賣11萬/㎡,可以說,價格是相當高了!

從介紹來看,這套房源有著良好的採光,產權900平,使用面積則高達1200平,1棟主樓,2棟附樓,帶7個店面。

同時,它緊靠中山公園,華新路老別墅隔壁,緊靠中山路,屬於島內稀缺地段的稀缺資源,有著比較大的商業價值,中介號稱「年租金130萬左右」。因而,對於一些有投資需求的人來說,具有吸引力。

不僅如此,小編還發現,繼島內兩場土拍過後,購房者對於島內樓市的信心明顯增強了許多。在這種情況下,島內豪宅市場也回溫了不少,不少售價上億的房源也趁此回暖時機掛牌出售。


更有網友爆料稱:天琴灣有豪宅掛牌價高達2.88億元,直逼雲頂莊園!


除了瘋狂的二手房市場,新房市場中的豪宅成交量也十分引人注目!下面一起來看看。

友情提示:又到了帶大家參觀有錢人生活的時候,首先過來一人拿一個檸檬含著,不然我怕一下子刺激太大。

NO.2

2019年的廈門有錢人都買在哪?

值得一提的是,2019年島內兩大豪宅加推開盤,次次引來萬眾矚目。島內熱盤建發·璽樾均價6.9萬/㎡,三次開盤次次熱銷。


中駿·天宸無論是首開還是二次加推,均價6.9萬/㎡,開盤現場依舊人氣爆滿;島內老城區的頂峰鷺江1號,起價57530元/㎡,再次引發土豪集體出動壕搶。

且這幾個豪宅盤基本是130㎡~220㎡的大戶型,最便宜也要接近800萬。

除此之外,歷經一年的廈門樓市,究竟哪些豪宅賣得火熱?看看以下曝光的年度十大豪宅,你就知道啦!

根據廈門中原地產研究中心的數據顯示,2019年,包括首開萬科白鷺郡、國貿天悅、IOI棕櫚城、雲頂莊園等在內的10個項目成為了廈門千萬級高層豪宅的佼佼者,其中,國貿天悅疊墅產品入市熱銷,以8.33億元奪得金額榜首,首開萬科白鷺郡以2.21萬㎡包攬面積榜首。



不能讓小編一個人酸!大家快和俺一起屏住呼吸攥緊手心,在廈門的豪宅中顫抖吧!![酸]

我們先來盤點一下,在過去的2019年里最受廈門人喜愛的500萬以上的別墅(部分已經售罄的,這裡暫不列出。):

1、國貿天悅

國貿天悅二期剩餘少量建面151平疊拼在售,總價約750-850萬。項目位於杏林灣片區,鄰近地鐵1號線站點及龍湖商業體。

2、IOI棕櫚半島

IOI棕櫚半島位於杏林灣路,可享園博苑、集美湖、環灣景觀帶、海景等景觀。建面約160-188平疊拼新品,價格約42000-53000元/平。建面約207-237聯排別墅,均價約55000元/平;建面約300平帶裝修五房,均價約52000-53000元/平。

3.融創東南府

融創東南府高層及疊墅在售,建面約95平帶裝修三房,均價約37000元/平,總價均價約350-360萬/套;疊拼建面116-155平,總價620萬/套起。項目周邊有鼓鑼公園、翔安大道公園等休閒配套。周邊在建地鐵4號線彭厝北站,鄰近閩籃城市廣場。

4、世茂國風長安

世茂國風長安位於翔安西路和洪鐘大道交匯處西北側,現中疊房源在售,建面約118平,總價約560萬/套起。

5、 保利叄仟棟壹海里

保利叄仟棟壹海里建面約99-114平疊墅,總價約500萬起,建面約141-151平疊墅,總價680萬起。項目位處環東海域,鄰近4.6公里的浪漫沙灘、158公頃的紅樹林生態濕地公園。

6、融僑鉑樾府

融僑鉑樾府建面約90平平層,以及建面約90平複式在售,均價38500元/平;另有建面約107-170平疊拼在售,均價約55000元/平。項目內規劃約15000平主題園林,1500平會所。

7、融信鉑悅灣

融信鉑悅灣建面約88-120平瞰海複式在售,約5.8米挑高,均價約34000元/平。建面約107-140平灣海疊墅,總價600-800萬/套。項目位於環東海域,純複式及疊墅社區,區域內有現代服務業基地(丙洲片區)、濱海旅遊浪漫線、五星級酒店群等配套資源。

唉,看完這些再看看花唄帳單,腦闊有點疼,可居然還有人說,這些你都還能頂得住。咳咳,手機拿穩了。

NO.3

廈門永遠不缺有錢人,咱買不起不代表別人買不起。比500萬更讓人目瞪口呆是是,廈門還有許多千萬級豪宅!大廈門房價高全世界的人都知道,但究竟貴到什麼程度呢?來看看具體價格:

最低3.5萬/㎡,最高的則是總價1.8億/套起,土豪看了都要虎軀一震。

1、雲頂莊園

雲頂莊園地塊在2009年以樓面價30940元/平米拍下,曾穩坐6年廈門單價地王寶座。莊園每棟別墅總價基本都以億為單位,毫不誇張的說,這裡的每一位業主都是廈門乃至福建的top富豪!

項目位於廈門島東南部黃厝片區雲頂南路東側,緊鄰雲頂隧道出口。項目占地22萬平方米,4萬平方米的寶袋湖區,10萬平方米的園林景觀,容積率僅為0.33,綠化率超過70%,但內僅建築23棟獨棟別墅(歐洲皇家莊園)。


環境也是無可挑剔,我們且隨意感受一下~



莊園內白金五星級度假酒店,各種私家菜園配備,同時,莊園內還配備直升機停機坪區,包含1個露天停機坪及2個室內停機庫。並且,莊園為業主開闢了一條,直達目的地的空中走廊。


2、璟灣二十八璽

說到璟灣二十八璽,厲害了!這個別墅採用非傳統的開發方式,初期通過象天法地,以中國古代占星卜術28星宿為藍本,一星一墅的排布,令每一棟別墅均有視角,讓業主之間私密性達到巔峰,聽起來就很奈斯有木有!


璟灣二十八璽採用的全是高科技的運用,採用了霍尼韋爾智能安防系統,西班牙賽馳中央吸塵系統,進口東芝空調、日本三菱電梯......每一處都是高大上的運用。


璟灣二十八璽還在南面山麓一隅,辟出專屬樂活田園農場,給放下CEO頭銜的「農夫」,一處私享樂活田園農場,而這樣的果園,絕不是你所理解別墅的前庭後院。小編只想說,你們有錢人真會玩!!


價格10萬元/㎡,5000萬+一套,我懷疑我瀏覽器壞了,需要找個網管一起看看!


3、仙岳山莊

廈門最繁華的富人區當屬濱北與濱南,仙岳山莊就坐落在此。最為廈門珍稀的湖景住區,仙岳山莊售價最高上億元!


該別墅帶800平米的花園,300平米的地下室,還有可以停10輛豪車的車庫……

地理位置也相當優越,北靠仙岳山公園萬頃森林,南臨篔簹湖,文化藝術中心,是一個鬧中取靜的天然氧吧。


仙岳山莊附近的豪宅還有西堤別墅、帝景苑等,作為廈門最繁華的地段、廈門的行政中心所在,濱北與濱南還是很吸引富人們來此扎堆。

而且,小編突然腦迴路一轉想到了物業費,電費、管理費什麼的加起來大概要花掉我一整年的收入。看來離豪宅的夢想越來越遠了!

好了好了,今天的豪宅盤點就到這裡了,還有一些豪宅我實在是手抖寫不動了,如果有豪宅沒有提及到的,小夥伴們可以在文末留言,我們來一起仰望~

最後,祝大家在新的一年都能早日上車,順利入住豪宅,而家境貧寒的我繼續勤勤懇懇的搬磚去了~

本文來源於網絡,如有侵權請及時聯繫我們刪除!!

關鍵字: