在房住不炒的引導下，我國房地產逐漸回到了理性發展軌道，幾十年來，剛需都是追著房價跑的。用一句房產中介常說的一句話「今天不買房，明天全款變成了首付」來形容最恰當不過了，在過去的幾十年里，房價的不斷上揚，讓不少本來可以全款買房的剛需，一不留神房子就划走了，聽一聽、等一等這類做法更讓不少購房者錯失良機。
買房前，要「趁早」辦理4件事！落下一件就可能被「忽悠」，去買房子的時候，要做到四點，或許能減少被忽悠的可能性，還可能避免吃虧。
第一，要讓自己成為半個房地產內行人。提前準備一些買房攻略，例如買房子要注意什麼、如何買房、買房貸款怎麼辦、買房流程是什麼，當下的房價怎麼樣、房貸怎麼計算等，儲備這些基本知識，讓你問房子如何的時候有話題，知道方向在哪裡，這是避免被忽悠的基本前提，如果連買房知識都不了解一點，怎麼去買房呢，那豈不是別人說什麼就是什麼了。
第二、提前準備幾個自己非常關注的問題。並且搞清楚答案，例如，當下每個買房人都比較關注的是，房價如何、這裡的房價會跌嗎、口水樓市、房地產未來怎麼樣、房貸計算器該怎麼算房貸、房貸該怎麼辦理、房貸利率是多少等問題。這些問題如果一一搞清楚，或許就能省下不少心。站在開發商和房產中介面前，至少讓他們知道你不是純粹的「買鞋子小孩」一樣的購房小白。
第三、多向買過房的人請教經驗，多學多看。用一句俗語說，叫做「紙上談來終覺淺」，要想出真知，還是需要實踐的，只有經歷過一次買房子全流程的人，才真正懂得買房子的竅門在哪裡，哪裡比較容易出問題、哪裡是最需要關注的點。
舉個簡單的例子就知道，在新房和二手房的選擇中，相信大多數第一次買房的人會說「肯定要選擇新房，第一套房子怎麼能買二手房呢。」而在已經有過一次購買新房經歷的人口中，則可能會說「如果可以重來，我再也不會買期房了。」這就是沒有經驗的人和有購房經驗的人的認知差別，誰對誰錯？只有經歷過了才有發言權。
所以說，在買房之前，要多與已經有過買房經驗的人交流，多學習、多請教，雖然不需要完全按照過來人的經驗進行買房，畢竟時過境遷，時間點不一樣，做法也會不一樣。但是多交流經驗可以避開不少的買房誤區，或許能幫你減少不少買房煩惱，除此之外，更能省下不少錢。
第四、買房前要多實地考察。沒有考察就沒有發言權，這是有道理的，買房子畢竟是一件大事兒，一套房子就需要花費30年的時間來完成，價值上百萬元的房產並不能一蹴而就，所以買房前不要想著能花三五天就可以輕鬆搞定。過來人的經驗是，買房子很花時間，特別是在看房、考察房子的環節花費的時間最多。要提前了解你說看中的城市區位發展如何、交通規划走向如何、樓盤建造開發商的信譽資質如何、戶型如何等問題。
買房「趁早」辦理4件事！當初不知道，買後才知虧，特別是第一點和第三點尤為重要，當初不少人因為第一次買房，不知道還有這些注意事項，匆匆入手，最後被忽悠買了不想要的房子，買後才知道虧了。做到上邊這幾點，買房才能心中有數，在買房洽談環節才能寵若不驚，「買房小白」既是一個褒義詞，又或許是一個「貶義詞」。在買房這件大事上，最好不要做「小白」。
內容來源：嘉魚房產網