（圖片來源：圖蟲創意）

李嘉誠又殺回來了！

從7年前的「賣賣賣」，到今天的「買買買」！一度撤出中國市場的李嘉誠，又殺回來了！

近日傳出李嘉誠以24億人民幣收購上海地產！這是否意味著「跑了」的李嘉誠又重現開始布局國內的地產？

那麼我們就從李嘉誠的投資之路來看看！作為資深的商業巨匠，李嘉誠曾經說過，絕對不賺最後一個銅板，這在李嘉誠對地產的態度表現的尤為明顯。李嘉誠，眼光的鋒利，也不是一般人能相提並論的。

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近幾年地產行業高速發展，各地房價不斷高企，然而靠著地產起家的李嘉誠卻反其道而行之，在很多投資者還在等待房價升值的時候，他就開始走上了拋售地產的路子。

任何商人都是趨利避害的，李嘉誠之所以賣出大陸的物業資產，可能是感覺大陸的房地產泡沫比較大。近年來，李嘉誠頻繁拋售內地資產，撤出內地的消息不絕於耳。李嘉誠拋售的內地和香港的資產近3000億港元（摺合人民幣2700億），接近三分之二，幾年下來，累計套現了1千多億，這些現金大部分都被李嘉誠轉移到英國市場。

不完全統計，李嘉誠在英國的資產已經高達4千億元，在整個歐洲的資產已經高達6千億元。當前在中國的資產剩餘1425億元。歐洲的資產已經占到了李嘉誠整個商業帝國的半壁江山了。

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那麼，現如今，李嘉誠以24億人民幣收購上海地產！為何又殺回來了呢？

李嘉誠為何又殺回來了？

李嘉誠海外投資踩雷！

根據報導李嘉誠在海外投資接連失敗，虧損超1400多億！

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過去10來年，李家的產業大部分在英國發展，李嘉誠投資英國是基於英國的基建生意。2008年之後，全球遭遇經濟危機，英國為了緩解債務，他們逐步出售了許多國有的基建生意。這對於李嘉誠來說，是一個非常好的機會。於是李嘉誠逐步開始收購英國的這些基建資產。這些資產收益非常穩定，而且有龐大的現金流，這都非常符合李嘉誠的生意理念。

（數據來源：公開信息整理）

但如今英國脫歐，最近英國大選，英國的發展潛力會受到影響，有所擾動投資項目。還有專業人士指出，此次李嘉誠可能已經成為了英國的「接盤俠」。但對他來說更可能的的風險是收益率不足的問題。

此外，李嘉誠在加拿大投資的一個項目踩雷了！該項目和能源有關，而李嘉誠因為該能源公司的虧損，作為其大股東之一，一下子虧損了1400億，如此數目對於普通股個人而言就是個天文數字。

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而此時李嘉誠再度回到大陸投資，還是看中內地的機會。

看中內地的機會

李嘉誠是一個成功的商人，哪裡有賺錢就去哪裡投資，現在李嘉誠資金再度回大陸投資，說明大陸有商機。

大陸在主要經濟體裡面，還是最有活力的市場。中國目前的GDP從高速增長下降到了中高速增長，不過依然還有6%以上，在主要經濟體當中還是遠遠領先的節奏。雖然內地樓市仍處在強調控之中，但一線城市的核心商業資產，由於具備周期性低風險特點，易於管理、現金流穩定、交易流動性強，同時收益不斷走高，因此受到青睞。

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作為中國最成熟和最具流動性的大宗物業市場之一，對於尋求購入資產多樣化的全球投資組合持有者而言，上海等這樣的大都市無疑在首選範圍內。而李嘉誠這次投資的項目，位於上海浦東新區，恰恰是位於內地最繁華的城市中經濟實力最強的區的一個項目。

李嘉誠看好上海浦東的三林印象城，由於三林印象城覆蓋人群超過40萬，而周邊也是唯一已經有競爭力的購物中心。

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李嘉誠在大陸已經有足夠的投資經驗，已經摸清了大陸的商機規律，畢竟之前李嘉誠在大陸已經投資成功案例。正所謂要投資熟悉的市場，類似李嘉誠在香港很多資產都是他的，所以此時回到大陸，他的鼻子嗅到了錢的味道，再次回到大陸投資。

總之資本市場就是這樣的，玩的是資本，玩的是頭腦，這些熱錢哪裡有賺錢，熱錢就是會進入到哪裡。

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記得福耀玻璃的老闆曹德旺在訪談裡面，提到過李嘉誠，曹老說：「我不做房地產，我不為錢，我捐了八九十億給中國，我賺的錢也是捐掉。為什麼拿我跟他比呢？我是實業家，對那些為了錢的人不屑一顧。我覺得他只是一個生意人，而稱不上是企業家」。就連李嘉誠自己也說：「我是一個商人，我的目的是賺錢，我的賺錢秘訣就是壟斷。」

不得不說，他的確是一位成功的生意人，畢竟蟬聯華人首富的寶座。

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如今，李嘉誠再次投資內地，可見李嘉誠對於內地還是有「野心」的，那麼，這會不會是內地房產的一個風向標呢？

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