這個冬天突發的黑天鵝事件，加劇了各類行業對數字化解決方案的迫切需求。那麼商業地產的從業者是否做好了準備？而針對商業地產市場經濟高效的數字化解決方案又在哪裡？ CBRE世邦魏理仕「應韌/而解」專題本期為你開講CBRE數字化學堂第一課 | 交互式的房地產營銷和租賃工具 Floored Plan。
傳統企業正在科技的浪潮中轉型，我們所處的商業地產行業也不例外。未來，每一家企業都將擁有科技屬性，而運用數字化技術工具開發適用其業務的軟體應用套件勢在必行。CBRE自行研發的交互式房地產營銷和租賃工具Floored 套件適逢其時，卓越亮相商業地產市場。那麼Floored 套件到底是什麼？今天的CBRE數字化學堂第一課，就為你揭秘套件中的第一個產品——Floored Plan 和其三大產品亮點。
Q：在全國仍處於疫情階段並且無法現場看樓設計的情況下，業主和租戶如何應對？
A：CBRE Floored Plan提供了高效簡便的遠程解決方案。來看看它的三大產品亮點。
看圖還是不太明白Floored Plan到底是什麼？
- Floored Plan是一款智能的、基於網頁的自助服務產品，使用戶能夠遠程提交樓層或辦公環境的平面圖，生成3D模型，並在線分享空間平面效果圖，同時支持用戶在觸摸屏上進行導航。
- Floored Plan遵循建築規範，並將真實視圖影像集成到可在計算機或平板電腦設備上查看的3D環境中。它也使經紀人能夠更好地向客戶展示辦公空間，並顯著減少在現場訪問和設計圖紙上花費的時間。
- 作為一款雇員參與的工具，它包含了巨大的價值：通過更有吸引力的新辦公空間的3D模型來激勵員工了解、感受新環境；類似於視頻遊戲的3D交互式技術，可幫助租戶從各個角度探索瀏覽空間，同時將滿足要求的、還未存在的空間進行可視化。
- 藉助 Floored Plan，客戶和CBRE專業租賃人員可以快速無縫地創建、自定義和共享平面草圖設計，同時提供關鍵決策指標（包括員工數量和工位共享比率）。只需單擊一下，平面草圖設計即可轉換為沉浸式的3D體驗模型，提供準確的全景和可自定義的設計主題。Floored Plan可提高流程效率、創建可視化的、增強的租戶的交易體驗。
CBRE華東區董事總經理莫非表示：「Floored Plan是一款具備尖端技術的2D/3D室內效果圖創建工具，它允許我們的客戶在幾分鐘內規劃他們的辦公室布局，並可即刻產生渲染及瀏覽未來辦公室的風格樣貌。 而這些工作在以往，需要數周或數月來完成。可以說，這項技術改變了我們行業的遊戲規則。」
CBRE大中華區數字與技術部主管胡國聯博士表示：「CBRE數字與技術團隊研發的Floored套件可提供實時的空間規劃和樓層平面設計建模解決方案，可以幫助投資者和租戶提高看房租賃流程效率，創建可視化模型，並最終優化租戶在交易過程的體驗。」
下期我們的CBRE數字化學堂將為大家帶來Floored套件中的Floored Plan Pro——實時的自定義平面草圖設計創建工具的全面解讀。
下周我們繼續雲上課堂見！
如果對我們的Floored Plan有任何問詢，亦或您和您的客戶在地產租賃過程中遇到相關問題，請與我們的數字化專家聯繫：
Jack Woo 胡國聯博士
主管
數字與技術部
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