過去這大半個月，相信大家都心情沉重。
看到每天增長的病人數字，微博微信社交媒體裡面又是大量的各種求助求救貼，以及樓下被封閉的小區、幾天才能出去一趟的鬱悶……這些都是很現實的。
而企業家與創業者，這時候看著每天的房租、原料與行政成本，而且未來還不可知，這更是心急如焚。
這不，在我們的各個新媒體平台後台，很多朋友就留言問起來，既然現在暫時無法外出工作，那麼是不是要考慮做好投資，把自己的資產安排好？
這真是好問題！也非常必要。因為，一個人即使是一兩個月不工作，不外是少了一兩個月的工資收入，現金流壓力大一點，但是比起你個人以及全家庭的財富來說，這肯定是個很小的零頭。由這次全社會突然剎車來看，如果平時沒有做好財富安排，資產配置，一旦遇到突發事件，就會變得措手不及。
而每個家庭的資產，目前看，又是以房產為主，一般都占大頭。那麼，已經有房產的人，或者還沒有置業的，在此時此刻怎麼辦？我們今天就一起來研究一下！
這一次新冠肺炎病毒肆虐武漢乃至湖北，給予大家足夠的警示！雖然說土地是財富之母，但是在目前中國，大多數土地並不值錢，而是土地上的配套元素教育醫療以及其他福利才有價值，是配套元素的價格均攤到土地上形成的價格才是房價，所以，並非大城市的土地，顯然價值比較低，好山好水其實很多地方都有，旅遊地產也不是剛需，其承接能力很有限。
特大城市是哪些呢？北上深杭廣都算。其次，人口千萬以上的一線城市，包括佛山、成都、鄭州、西安、南京、蘇州——這批城市，在我們文章裡面就稱為目標城市。
其他的城市，自住可以，但是暫時至少我個人就不建議作為投資考慮對象了。這是個人看法，歡迎提出交流。
武漢之前的各種指標也行，但是這次暴露的問題太多，就不在討論之列了。
其實城市發展也有一個階梯效應，二線城市以下，三線的競爭力已經比較吃緊，而到達四五線城市，在很多人的老家，信息越不發達、不透明，更是處在整個中國財富生態鏈的底端，於是城市裡賣不動的假貨在這兒有，城市裡玩不下去的傳銷在這兒有……賺錢機會最少，資產貶值得最快，還容易被騙，這些城鎮的朋友其實最需要正確的信息和理念。
有文章就沉痛地提醒：
在鄉下的春節，我們依然能看到：
1、一大早上排隊去領雞蛋，然後聽課
2、一個賣黑茶的傳銷團隊在這裡做的不錯，很多親戚都有參與，買2萬的茶算入伙
3、存錢不相信銀行，相信鄰居，把錢給鄰居或在銀行上班的人
4、有病了，特別相信某個村的某個老醫生
5、手機詐騙、簡訊詐騙、電話營銷在城市已經玩不轉，農村還在盛行
6、站在農村的街頭，大家在談論聽說誰誰賺了大錢，並不知道這裡面坑有多深
7、特別容易相信吃這個什麼什麼東西能抗癌、有偏方能治各種國際上都解決不了的疑難雜症……
三四五線城市的人和資源在未來更深化的城市化進程中，精華會被進一步地吸附，競爭力會更差。
當然，我們可以區分以下不同狀態者的方案。
- 如果你手上有一到兩套物業的話，而且又是在我們上文提到的目標城市裡面的，那麼就暫時不用動作了。
- 如果你有的物業，不屬於我們上文的目標城市，那麼可以逐步套現，換成現金選擇更好的投資品種。
- 如果你手上沒有物業，那麼積極創造條件，拿到我們所說的目標城市的買房資格。然後找機會買入上車盤。有這樣的優質物業，進可攻退可守。
所以，我們在2020年的2月，可以提出以下幾條置業的守則，與大家分享！
1.不要在我們提到的目標城市之外投資物業。
2.即使是在目標城市，投資也不要選郊區物業。
3.即使是在目標城市，也不要選擇商住公寓、寫字樓、商鋪。
4.即使是在目標城市，也不要選擇新區。
5.即使是在目標城市，物業也儘量選擇主城區，沒有租金的、租不出去的物業就暫時都不要考慮為好。
當然，除了這五條之外，不是說別的物業都不值得買，而是考慮到資金的使用效率，還有安全性而言，做到以上五條，至少可以避免中雷。能賺多少錢還是其次，首先是不要遇雷中埋伏，保護住本金最重要，大家說是不是呢？
以上五條就是我們對於目前買房的最新思考與實操建議，你們怎麼看？