網上購房「保駕護航」的新規來了?杭州推進商品房全流程網上銷售

煮酒君論房 發佈 2020-02-26T23:30:58+00:00

15年之前,網上購物就如同天方夜譚,很少人能想到它會夢想成真。杭州就專門下發通知,對網上購房進行規範,推進商品房全流程網上銷售,並且可鎖定房源、網上付款。

15年之前,網上購物就如同天方夜譚,很少人能想到它會夢想成真。而15年後的今天,網上購物成為了人們最主要的生活方式,前後的這些變化,讓許多最先嘗試的商家賺得了先機。

網上購物從無到有,最終被人接納,那麼"網上購房"是不是也會像網上購物一樣,成為購房者一種最主要的購房方式?可以預想,這個過程必然比購物方式的改變,要更曲折與更複雜。


畢竟,房子不同於一包衛生紙,一袋洗衣粉。買房是一個家庭最大的一筆開支,要花費相當大的一筆錢,不是親眼看到房子長什麼樣子,購房者是很難放心的。

不過,一些嘗試與舉措正在來的路上?首先是開發商提出了"無條件退房",解決了購房者的後顧之憂。"訂房"不等於購房,訂下來的房子,允許購房者有反悔的機會。不滿意可以"退貨",這一點的提出,或許能引起購房者網上購房的興趣。

其次是一些重要的"舉措"正在來臨。杭州就專門下發通知,對網上購房進行規範,推進商品房全流程網上銷售,並且可鎖定房源、網上付款。


2月25日,杭州市住保房管局下發了《關於積極推進商品房全流程網上銷售工作的通知》,其中明確規定:房企既要確保網上發布信息的真實性,更要提升網上發布信息的全面性。

並且指出:進一步優化現有公證搖號流程,需以公證搖號方式銷售的,公證機構不再邀請購房者到公證搖號現場。公證搖號將被全過程錄下來,會及時向社會公布,接受購房者等各方監督。

而選房過程,購房者可以以視頻會議形式,按照順序遠程進行選房。房企要為購房者提供網上鎖定房源服務、網上付款服務等。


另外,為了讓購房者與開發商之間實現遠程網上簽約,解決購房者至開發商現場簽約的"最後一公里"問題,杭州市住保房管局指出:會儘快應用電子簽名技術。

我們知道,讓網上購物實現跨越式發展的阿里巴巴總部,就設在杭州。如今,網上購房的規範,又從杭州發出,這會推進購房方式的改變嗎?我們可以拭目以待。

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