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引言
深圳購物中心電影院生存之道。
來源 | 贏商網（ID：winshang）
作者 | 石後武
圖片來源 | 除特別註明外，其餘圖片來自項目方
電影院因其能提高顧客停留時間、提高商場客流轉化率，而成為各大商場的標配業態。電影院與商場的互利共贏，是電影院和商場相伴相生、共同發展的根本原因。
深圳作為一線城市，購物中心遍地開花，在品牌布局上，當然也少不了電影院的影子。
據《阿里巴巴「夜經濟」報告》、《璀璨之城 | 2019深圳夜間消費研究》等報告顯示，淘票票觀影最活躍的城市中，深圳排在廣州、上海之後，位居全國第三位。
深圳平均每天有1078場夜場電影上映，平均散場時間為01:17，總場次數和平均散場時間等指標領跑全國。
種種數據表明，看電影已經成為深圳人最常見的娛樂休閒方式之一。為此，入駐各大購物中心的電影院，也紛紛更新升級服務內容，以期吸引更多消費者、提升營業額。
01
深圳購物中心主要影院品牌
公開數據顯示，2018年內地電影票房累積達606.44億元，創造了中國電影票房的新紀錄。而深圳2018年電影票房收入22.66億元，相比去年同比增長5.79％，排名全國第三，僅次於上海、北京。
那麼作為標配業態的電影院，在深圳的購物中心裡，又是怎樣的發展現狀？
制表：贏商網
贏商網此次的分析樣本，選取了深圳55個購物中心55家電影院，其中發現，上述電影院主要涉及27個電影院品牌。
從門店數量來看，中影國際影城及其合作品牌位居首位，包括印力中心、歡樂海岸、益田假日廣場、龍華九方購物中心等在內的13個購物中心均有引進；其次是萬象影城、博納國際影城、太平洋影城、橙天嘉禾等，均擁有3家門店。
數據來源：畫外hoWide
從票房來看，成績最好的是CGV影城壹方城店，全年票房收入為4237.38萬元。深圳CGV壹方城店平均票價與百老匯並列最高達到53.5元。
從上座率來看，目前國內影院上座率普遍偏低，深圳排名前5的影院上座率平均為20.44%。而上座率最高的是橙天嘉禾萬象店達到26.64%，保利國際影城最低，上座率只有14.73%。
萬達在建立自營的「萬達影城」時，考慮將電影院作為主力店，可以實現快速複製「萬達模式」。而這種跡象，在深圳的商業地產開發商中，也有相似的反應，許多開發商正打起自建影院品牌的算盤。
例如在2018年，華潤宣布將在未來五年開建40多家自營影院，打造「國內公認的高盈利性高端影院品牌」；而海岸集團早在2007年，便在自營旗艦項目海岸城內打造自有影院品牌「海岸影城」，是深圳最早擁有自建影院的開發商之一。
近些年來，包括佳兆業、寶能、星河、益田、保利等開發商也紛紛在自家商場裡布局自營影院。
02
電影院改造升級
服務優化勢在必行
有關專家預測，目前全國有10000多家影院，市場極度飽和。2018年，被視為影院行業發展的分界點。
這一年，星美影城關閉多家店鋪、金逸影視的賣品和廣告業務業績雙雙下滑（賣品業務同比下降14.64%，廣告業務同比下降36.39%）……面對激烈的競爭，「影院行業的日子並不好過」。
為了突破困局，深圳商場原有影院以及新開業商場引入的影院，都在主營業務外，提升服務水平，提供多樣化體驗，以期吸引更多的消費者光顧。
例如壹方城CGV影院打造弧形沉浸式電影體驗館，其SphereX技術帶來弧形球面銀幕，9.1 聲道立體環繞音響，角度可調座椅，配合別具一格的弧形穹頂設計，讓觀眾享受獨特的沉浸式觀影體驗，先進的技術設備為其高票房收入貢獻良多。
作為萬象影城旗艦店，深圳灣萬象影城引進深圳首個杜比影院，匯集業內尖端配套，配備了1個杜比影院、3個貴賓廳及4個雷射廳，集強大的影像技術、聲音技術和匠心獨蘊的服務於一體，100萬：1的對比度和絢麗的色彩，是普通影院的500倍之多，將整個影片的每個片段渲染得極具震撼力。
除此之外，該影城將影院、酒吧、咖啡廳、書店、小型展演、貴賓廳自助餐區等其他類型的空間形成cross-over的跨界融合，通過多種場景類型的外延體驗，將電影院打造成一個複合性的沉浸式體驗場所。
龍華壹方天地A區的CINESKY新天影院，以博物館風格影院大堂，嶄新的影院設計風格，讓深圳市民耳目一新；餐飲與電競多重元素結合，BLACK ANANAS黑鳳梨餐廳打造年輕顧客多重互動的情景體驗空間；另外，影院專門聘請航空公司空乘人員提供細緻、周到的禮儀服務。
在萬象天地的百老匯電影中心IMAX店，以藝術影展和藝術電影為主打，呈現各式原版電影海報、藍光碟，甚至還會舉辦各種藝術影展。
今年以來，包括作為深圳藝穗節重點主題活動的藝穗影展、第三屆國際戲劇影像展深圳站、北野武導演回顧展、2019巴西電影展深圳站等藝術影展紛紛登場，與此同時，影院用豐富多元的「小眾電影」還拿到了2018年深圳購物中心電影院年度票房第二的好成績。
今年9月開業的的光明大仟里引進深圳首家雙巨幕式劇場影院——金逸影城，約6500㎡的空間，1700餘座，搭配全雷射放映技術、高配IMAX廳、雙巨幕廳，打造光明最大的超五星級電影空間。
- 結語 -
與全國的影院發展一樣，深圳的影院也面臨相對飽和過剩的發展狀態，但是購物中心營收與電影院票房收入相輔相成的關係，也讓影院在較長時期內將依然是電影院的必備業態之一。
據RET睿意德機構分析指出，電影院在為購物中心提供客流量、增加顧客停留時間的同時，購物中心也同樣為電影院的票房收益提供了多元化的保障。購物中心與電影院之間實質是一種相輔相成的關係。
而隨著消費者對生活品質的追求，精神消費比例越來越重，購物中心的影院在發展過程中，勢必要順應消費者的需求變化，通過多樣化的場景體驗，個性化的服務去滿足觀眾的需求。
註：文中部分資料來自深圳商報、銥星雲商、各項目官微等。
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時間：2019年12月30日
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