項目名稱：The Cloud Thonglor-Petchaburi
中文名稱：雲頂通羅
交房日期：預計2022年第四季度
產權性質：永久產權
總計套數：55層661套
項目戶型：
單間24.05㎡；
1房1廳31.5㎡-32.28㎡；
1+1房 37.26-37.79㎡；
兩房一廳54.34㎡
項目總價：單套約85萬人民幣起
物業費：60泰銖/㎡
公共維修基金：600泰銖/㎡
項目配套：酒店式接待大廳、休閒庭院、共享美食作坊、休閒空間、兒童遊樂中心、創意辦公空間、空中閱覽室、多功能視聽娛樂空間、健身中心、空中桑拿、空中泳池、按摩池、高空景觀花園
區位分析
曼谷雲頂通羅坐落於通羅-碧武里的主路旁，快速接駁CBD 阿索克Asoke，新興商務區Rama 9拉瑪九區，還可步行直達日韓富人區Thonglor。項目貼心提供免費穿梭巴士接駁臨近地鐵站、機場快線及重要商圈，出行便利又暢通，獨具泰式風情的河運站，快速通達各大商圈景點，同時會帶您體會曼谷特色的出行。
通羅像香港的「蘭桂坊」，廣州的「天河」，上海的「古北」，台北的「天母」一樣，這裡有很多高逼格的酒吧、餐廳、SPA，很多出名的餐廳也是先從這裡設點被發掘的。通羅裡面日本人居多，作為目前曼谷最熱門、時尚和倍受追捧的頂級住宅地段，無數富人聚居於此。
這裡有媲美北京三里屯的至HIGH酒吧，有設計創作者最愛的CO-WORKING共享創意工作室、有小資情調的咖啡廳、有愛車族喜歡的改裝店、更有復古老舊物品收藏店......所有的元素加起來，小住裡面一個月也挖掘不完！
參考閱讀：曼谷的Thonglor通羅為什麼是富人的聚集地？
項目曼谷雲頂通羅就緊臨Thonglor，售價只需Thonglor核心區位的一半，卻能享受到同等的繁華，以及高升值潛力！
據了解，Asoke至Thonglor土地價格每年增長幅度高達19％。在未來幾年內，仍將藉助優越區位價值，持續吸引泰國及海外客戶，地價以每年至少15%的速度提升。
項目周邊租賃市場活躍，年租金收益率穩定在5%以上，公寓的空置率不足10%，讓Thonglor的公寓成為當仁不讓的「搶手貨」。
同時，Thonglor是曼谷的外籍人士聚居中心，其租客大多為來自在曼谷中央商務區工作的日本人，歐洲人和美國人，平均租金600-760泰銖/㎡/月起，一居室單位的租金為每月15,000-19,000泰銖起（摺合人民幣3000-3800起）。該區域租金回報率大約是5%-7%，十分可觀。
周邊配套
項目位於熱門商圈暹羅廣場、新興商務區拉瑪9、繁華商圈阿索克-通羅交匯之處，3公里內擁有4所知名國際學校，3所權威國際醫院。附近有MRT碧武里站、BTS通羅站、BTS鵬鵬站和機場快線站；步行400米可到達河運客運站點，便捷通達曼谷各地。
項目配套
1-55層配備美食中心、公共空間、兒童樂園、健身中心、空中閱覽室、多功能影院、天際泳池……讓業主足不出戶享受繽紛多彩的生活。
項目戶型圖
項目每層僅14戶，營造無對門的隱私生活環境。
單間 24.05㎡
- 簡約主義，功能齊全，實用至上
- 獨立廚房，居家生活清潔雅致
- 洗手間乾濕分離設計，小空間也有大舒適
- 主臥緊接台，良辰美景起臥間朝夕相伴
1房1廳 31.5㎡-32.28㎡
- 大面寬格局，寬景陽台，自然採光
- 大面積落地玻璃窗，城市風景盡收眼底
- 步入式整體衣帽間，體現優雅品味
- 衛生間雙開門設計，隱私且便捷
1+1房 37.26-37.79㎡
- 寬大豎廳，動靜分區
- 衛生間雙開門設計，隱私且便捷
- 創意收納空間，注重居家品質
2房1廳 54.34㎡
項目甄選三星、科勒、貝朗、TOTO、TEKA等交標，打造精緻生活範本。
精裝效果圖
（樓盤編號：TM180）
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