愛因斯坦說，人與人的差異，最終在於業餘時間如何利用。
你完全可以利用業餘時間來一步步建立屬於自己的現金流管道，讓自己能夠有更穩定、更持久的收入。這樣你就能擁有兩份收入。
特別對那些準備買房或者正在還月供的群體來說，如何能更快買上房子，如何減輕月供負擔，如何用房子開源，搭建一定的現金流管道是必不可少的。
我們可以稱這一部分收入為「睡後收入」「被動收入」「財產性收入」，即不需要花費很多精力和時間就能自動獲得的收入。
財產性收入更能讓你獲得財務自由，也是你能提前退休的必要前提。
當然，雖然說這部分收入不需要你花費太多的時間和精力，但並不代表你能不勞而獲。因為在獲得這些財產性收入之前，往往需要你經過長時間的勞動和積累，知道如何為自己搭建好現金流管道。
那麼，什麼是現金流管道、怎樣搭建現金流管道呢？
有一本叫《管道的故事》的書，專門告訴大家為什麼要建造管道及如何建造管道，才能讓人徹底擺脫提桶人的命運，實現真正的財務自由。這是美國著名企業家、國際營銷大師、被譽為「管道之父」的貝克·哈吉斯的暢銷之作。
很久以前，在一個美麗的小村莊裡住著一對好朋友，帕保羅和布魯諾。他們都很年輕，都想擁有一個美好的未來，成為村裡最成功的人。他們都不怕辛苦，一直在尋找機會，實現他們的夢想。
有一天，機會終於來了。村長決定雇兩個年輕人，穿過山谷，把山上的泉水運到村裡來，報酬按提水桶的數量來算。帕保羅和布魯諾非常興奮，馬上就投入了工作。
每天從早到晚，他們提著水桶來往于山泉和村莊之間，把水運到村莊裡。每天晚上，他們都帶著當天的報酬回家。布魯諾很滿意這份工作和報酬，他確信可以通過這份工作，實現他的夢想了。
布魯諾想：如果要增加報酬，就必須換更大的水桶，這樣他就可以提更多的水，就有了更多的報酬。
然而，帕保羅並不滿足他的報酬，每天回到家裡，他的背部和手都很疼，而且精疲力竭。
他在尋找一個更輕鬆但能賺更多錢的方法。有一天，帕保羅想到了一個辦法：他打算建一條管道，把山上的泉水引到村子裡來。
有了這條管道後，他就不需要很辛苦地來往于山泉和村莊之間提水了。
很快，他開始實施他的計劃了。他告訴了他的好朋友布魯諾這個想法，並邀請他一起建造管道。但布魯諾認為這簡直是瘋了，他認為建管道會拖慢他的腳步，推遲他的夢想的實現。
於是，布魯諾換了更大的水桶，而且增加了往返的次數，他確信通過這樣的方法，可以賺到更多的錢。帕保羅決定一個人建造管道，他知道要建造這條管道不容易，會花費很長的時間，有可能需要幾年的時間才能完成。
帕保羅每天像往常一樣運水，但他會利用周末和業餘時間挖開石頭和土壤，建造他的管道。
頭一個月，他的工作並沒有很大的進展，布魯諾和村民開始嘲笑他，稱他為「管道人帕保羅」。而在這段時間裡，布魯諾的報酬增加了一倍，他買了奶牛，建了更大的房子，他的生活方式也改變了。
他會到酒吧里，用他運水的收入好好享受生活。但他開始駝背了，由於身體的原因，他能提的水越來越少了。而帕保羅還是日復一日地工作。
但有了一定的經濟基礎後，他開始減少提水桶的時間，增加了建管道的時間。
很快，兩年過去了，管道完工了！他不再需要用水桶把水運到村莊裡，他比以前賺到了更多的錢。而且無論他是在睡覺、吃飯，還是在度假，管道里的水都在源源不斷地流進村莊裡。
這本書用很淺顯的故事告訴了我們一個道理，大多數人其實就像布魯諾，通過提水桶賺錢。若要想增加收入，他要麼增加提水桶的次數，要麼使用更大的水桶。這就像我們通過加班、找兼職工作等用時間換金錢一樣的道理。
然而，我們每個人的一天都只有24小時，我們不可能把全部的時間都拿來工作。
而當我們不能用體力和時間換金錢時，生活的困境就隨之而來。帕保羅很聰明，他並沒有用全部時間來換取金錢，他用一部分時間來建管道。
他知道，只要有水流進來，就能給他帶來源源不斷的收入，而這些收入與他的工作時間沒有關係。他向我們證明了，要增加收入，我們不一定要用時間來換，其實還有更多的方法。
有些人這輩子買房有些人下輩子買房
時間可以換來金錢，但是金錢卻買不回時間，所以時間永遠比錢更寶貴。
去刻意尋找那種可以一次性付出卻可以長期獲得收入的事兒去做，真的很有必要，而且也很值得。因此，只有越早開始計劃你的財產性收入，你才能越早實現財務自由。
專業技能變現，打造除了工資以外的第二收入關於專業技能是否能變現的問題，很多人都會說，我沒有很專業的技能。
這裡所說的技能並不是說你需要多權威、多厲害、多了不起，而就只是一個普普通通的專業技能。比如如果你從事的是翻譯工作的話，那麼翻譯就是你的專業技能，你可以翻譯國內外很流行的書籍、報紙雜誌，並發表在付費閱讀網站上；
如果你是一位建築設計師，你可以把你的一些作品出版，獲取版稅；而如果你只是一個普通的上班族，你可以培養發展自己的興趣愛好或其他技能來提高自己的專業能力。
一個人，除了上班需要用到的技能，肯定還有其他方面的才能或是創意，也許現在它並不是很突出，還不能為你帶來第二收入，但我們自己要有意識地去培養、去構建這個技能。
你可以寫書，你可以做一個網紅，你可以做一個主播……無論做什麼，都會幫助你實現知識和才華的「變現」。比如我計劃今年寫一本書，現在這本書已經寫了一半了。
這本身就是一件於己於人都有利的事情，它能幫助更多的人在買房這件事上少走彎路。
現在是一個知識付費的時代，如果你是教師、心裡諮詢師、律師、財務等相關專業人員，你可以每天分享一個知識點，拍攝視頻通過平台分享出去，持之以恆建立自己的粉絲團，基數上來後，就可以推出自己的課程，引流轉化。
閒置物品能出租，天天有錢收
我們的生活正在被一種新型的經濟方式或消費方式所包圍，即眾所周知的共享經濟、合作式消費或協同消費。
比如，丟在角落裡布滿灰塵的閒置物品也可以為你創造現金流。
如果一件物品，你不想用了，轉賣出去價格也不會很好，那麼你可以選擇出租的方式，而且現在很多平台都有這個功能，比如閒魚、閒置物品交換網站等平台，把閒置的物品變現，可能沒有多少收益，但一定是最不耗心力的。
現在還有其他做得很火的平台，比如貨拉拉等，如果你正好有一輛車閒置，你可以找一個會開車而沒有車的人合作，他幫你開車，你分利潤。
比如淘寶客，淘寶年賺幾十萬上下的比比皆是，年賺上百萬的也是隨手可抓。可以理解為優惠券的搬運工
就是你在購物平台購物，商家會返點給你，如果你把這個含有優惠券的信息分享給人，人家購買了，你也有佣金。就是你購買東西本身可以省錢，人家購物你也能賺錢。基本每發三條朋友圈出去，就有一個成交。
作為一個副業，隨便發發朋友圈，會複製粘貼，這個事情能賺錢，
類似的渠道很多，只要有心，不妨多嘗試一些。房子也是一樣，如果你有房子暫時沒人住，也可以短期出租，不用你去打理什麼，只要每月定時收租就可以了。
閒錢也能理財，大錢生小錢
為了滿足我們的日常開銷，我們一般都會在銀行卡里留存一部分閒錢來應付不時之需，還有很多人是完全不知道如何理財，所以家庭資產就都閒置在銀行卡里。
拿這部分閒錢來理財，收益剛開始可能不會很明顯，但是積少成多，每年也有幾千上萬元錢的收入。所以有時候，你帳面上如果有超過1萬元錢，不要放到活期裡面。
比如說，你現在有50萬元的閒置資金，平時經常使用的資金是20萬元上下，那你就可以用剩下的30萬元資金做3個月的理財。
這種資金分配方式所獲得的收益就比你50萬元存放在銀行所獲得的收益要高出好幾倍，一年下來也有不少的收入。雖然不是很多，但一點都不會消耗你的精力。
一無所有也能借他人搭建現金流管道
你可能會說，我現在一無所有，沒有出眾的才華，沒有閒置的資產，沒有閒置的資金，那怎麼辦？我想告訴你的是，這個世界上最不缺的就是人和資源，只是缺少一雙發現機會的眼睛。
借力用力，不費力。這是分享經濟的時代，只要你肯花心思，自然就會得到相應的回報。比如我在某平台上的知識付費課程，99元22節課。你分享推廣出去，只要有一個人購買，你就有30%的收益，也就是29.7元。
你不需要花很多的時間去專門做這個事，你只需要一鍵轉發到你的朋友圈、QQ空間、豆瓣、微博等社交圈，你就已經通過嫁接他人搭建的管道來實現了自己的財產性收入。
而且現在很多公司和平台為了實現分銷推廣的目標，都會推行這種活動渠道，所以不要說你一無所有，只要你想，一定會有渠道實現現金流管道的。
將別人的房子打造成長租公寓，實現百萬財產性收入
即使沒有自己的房子，我們也可以通過租賃別人的房子來實現自己的現金流管道。也就是說，你可以把別人的房子租過來，然後簽一個比較長期的租約，比如說5年甚至更長，通過簡單地裝修、美化，然後再把房子租出去，來實現租賃升級，讓租戶獲得更好的租住體驗，從而獲得中間的租金溢價。
假如一套房子用4000元租過來，你將房子裝修升級後再以6000元的價格租出去，這樣每個月你就有2000元的利潤，5年你就有12萬元的收入。這就是長租公寓的魅力：不需要你持續投入，卻會為你帶來收入。
租客支付一切
總的來說，不要忙於工作而忘記了掙錢，你擁有超出你所想像的能力。如果你想通過職場競爭來做到頂端，也只能增加你的勞動收入，你並沒有讓自己實現兩個自由：財務自由和人生自由。
因此，現在就開始行動起來，培養自己的專業技能，讓它在未來「變現」，為你打造後半生的長期現金流；出租閒置物品，天天有錢進口袋；把閒錢用來理財，大錢生小錢；
即使一無所有，你依然可以運用別人搭建的現金流管道為自己創造財產性收入；用別人的房子來打造長租公寓，為自己的生活開源。