近期，我們看到後台粉絲留言、VIP粉絲群內，大家提及西安目前有哪些小戶型的房源？
本期，我們就為大家了盤點目前市場上在售/待售的約60個含小面積產品的樓盤。
在文末西安樓市情報還提出了一些實質性的問題，希望能夠為大家帶來參考。
歡迎大家保存或轉發給身邊需要的朋友們。
壹
經西安樓市情報梳理，目前市場上的在售/待售樓盤中，約有60個樓盤中含有100平以下的產品。
註：
1.樓盤信息僅供參考，如有遺漏、錯誤，歡迎文末留言提出；
2.價格根據近期價格公示計算，部分信息來源於安居客等平台，具體一房一價可在官網或者售樓部進行查詢；
3.部分樓盤還有大戶型，此處未顯示。
◆從價格來看：參考價格從6800元/㎡—1.8萬/㎡，其中27盤均價在1.3萬/㎡以下，占比45%，33盤均價在1.3萬/㎡以上，占比55%。
◆從區域來看：60盤主要分布於滻灞、城北、港務區、灃東、高陵等地，分布較廣，可選擇區域範圍較大。
◆重點樓盤：
城北紫薇東進（點擊查看樓盤詳細信息），是後台粉絲提問率最高的樓盤之一，此次推出最後一棟住宅，均價10200元/㎡，地段優勢很大，周邊生活配套成熟，但周邊老舊小區較多，整體環境一般。
位於曲江的大華公園世家（點擊查看樓盤詳細信息），後期待加推，改盤地理位置好，交通便利，周邊配套發展相對成熟，社區宜居度高，剛需購房者可考慮；不足的是學校資源競爭壓力大，物業服務一般，產權不足70年，但也屬於逢開必搶盤！
以上樓盤中，價格相對較低的是高陵的幾個樓盤，該板塊有恆大、新城、中南等不少品牌房企入駐，也是不少人關注的置業板塊之一，未來還有地鐵10號線經過，對於資金、限購等條件受限的購房者，可以關注。
無論自住還是投資，都需要考慮地段、交通、商業配套、環境等因素。
另外，我們發現，部分不限購區域的樓盤戶型小、單價低，結合樓盤的各項指標來看，對於剛需自住，還算友好。
貳
看了這麼多小面積段產品，那麼它究竟有哪些優勢呢？
◆◆首付低、總價可控
大多數小戶型產品首付低、總價可控，深受單身、年輕人的喜歡，既可以滿足自住，也可出租賺取租金。
◆◆適宜投資
很多手上有閒錢的人都會考慮投資小戶型，總價低，不會有太大風險；尤其是附近有地鐵、學校、寫字樓等，這樣的房子以後也會好出租。
◆◆配置較全
「麻雀雖小，五臟俱全」，小戶型雖然產品面積小，但是廚房、客廳等生活基本功能都有。
叄
說到最後，究竟哪些人適合買小戶型呢？
◆◆首套自住，資金不充足
這類人群，首套自住，選擇小戶型門檻低、成本低，剛需過渡是不錯的選擇。
◆◆用於出租
目前西安的非常住人口數量較大，租賃市場有一定需求，如果購買後出租，不僅能以租金償還月供，得到穩定收益，而且與大戶型相比，更容易出租，還可快速回籠資金。
大家更傾向於哪種選擇？如果你是剛需，會首選哪家樓盤？