易蓋房四川宜賓歐式農村別墅就是這麼值

易蓋房 2019-12-12 18:19:33

項目名稱：四川宜賓李家歐式別墅

項目經理：王旋

圖紙編號：1238

建築面積：437㎡

占地面積：165㎡

建築尺寸：15m×13m

建築結構：框架結構

參考造價：70萬元（不含室內裝修費用）

項目概況

△總平面示意圖

基地情況：

東：空曠空地

西：空曠空地

南：村內道路

北：空曠空地

項目簡介：

業主在項目前期表示希望立面造型大氣，功能空間上希望有多間臥室和一間自定房，增加使用的靈活性。設計師根據場地環境及業主需求和喜好，將項目形式確定為南北朝向的三層歐式別墅。

平面布局

戶型概況：

3層 / 7室 3廳 3衛 1廚 1自定 1陽台 1露台

△一層平面圖

一層以接待為主，入戶位置位於南側，左側大客廳有一個次入口通向室外。餐廚位於北側，樓梯間和衛生間位於東北角，保證了活動空間的完整性。東南側布置有老人房，便於老人活動。整個功能分區緊湊有序，布局合理。

△二層平面圖

二層以居住為主，布置有四間臥室，能夠滿足業主的居住需求。客廳位於南側中部，與陽台相接，可以為業主提供良好的採光和視野。

△三層平面圖

三層為兩臥加一自定室，業主可以依據需求，自行安排房間功能。三層設置了一個朝南的大露台，在提升室內採光效果的同時，增加空間的豐富性和趣味性。東北側局部加高作為設備間，可安置水箱，熱水器，整個功能分布便利有序。

△東南側效果圖

△鳥瞰效果圖

建築整體採用歐式風格設計，立面以上下層雙拼暖色系搭配形成對比，色彩下深上淺，使整體造型更具視覺衝擊感的同時，顯得沉穩大氣。同時搭配大面積開窗設計，在立面造型上為建築帶來了更多層次變化。

△南側效果圖

△西南側效果圖

設計師考慮基地南側為村內道路，所以將南立面設為主立面。南面露台空間向外挑出，和實心柱體圍合形成灰空間，強調了入戶空間的空間質感。陽台和屋頂露台的設計，使得建築的景觀功能大大加強，同時為室外休閒活動提供了充足的空間。

△鳥瞰效果圖

△東北側效果圖

項目設計注重細節裝飾的展現，大門處的歐式花瓶柱體，露台空間的歐式構件，牆體上的花紋裝飾，使建築整體顯得精緻美觀，造型分隔和諧統一，擁有極佳的感官體驗。

△東立面圖

△西立面圖

△南立面圖

△北立面圖

1.本項目從哪方面考慮降低造價的措施？

答：用真石漆來代替石材降低造價。

2.這個項目的設計周期是多久？

答：32天。

3.作為設計師，在這個項目中遇到了哪些困難？

答：與業主的溝通較為順暢，互相之間能夠很好的理解對方的思路和想法，設計時基本沒有遇到困難，我們把業主的需求很好的體現在了方案中。