隨著時間的推移，現在的房地產市場已經發展得非常的好了，在國家的宏觀調控和市場的微觀調控之下，房價長期以來都是非常穩定的，基本上不會出現大漲或者是大跌的情況，以一段比較長的時期來看，房價總體是呈上漲的趨勢，但如果是短期內來看的話，房價也有回落的時候，今天小編就來講講，目前房價走勢如何？什麼時候可以下手買房？
目前房價走勢如何？
從今年一整年來看，房價整體有些回落，但是有種說法叫做，買房子買漲不買跌，所以很多人都會非常擔心房價還會繼續下跌，不敢購買。而事實上，只要政策還在對樓市進行調控，信貸調控還在繼續，房價就沒有真的大跌，政府也不會允許這樣的情況出現，政策調控的目的就是為了讓市場平穩健康的發展，如果房價出現大跌的情況的話，會對很多行業都造成影響。
什麼時候可以下手買房？
1、年底買房
年底的時候是個不錯的購房時機，由於年底有一個長假，春節的時間比較多，購房者可以看房選房的時間也就多了，這個時候買房子更能選到自己滿意的房子。另一方面，依照近幾年房價走勢來看，年底的時候房價比較穩定，春節後房價有可能會上漲的，並且年底的時候買房子也能享受到比較多的優惠，購房者在這個時期購房，還有可能會遇到一些比較好的特價房。
2、銀行貸款政策寬鬆時
如果你是想要貸款購買房子的話，最好平時多關注一下銀行的信貸政策，從銀行的信貸政策狀況也是可以去判斷出一些好的購房時機的，通常銀行的貸款政策比較寬鬆的情況下，那麼也就可以說明房地產市場看好。銀行信貸政策寬鬆的話，會吸引更多的購房者買房子，房價也會隨之上漲，這個時候買房子比較好。而如果銀行放貸緊張，說明市場風險加大，這個時候就不適合下手買房，因為房價一般會呈下跌趨勢。
3、中介推銷電話多時
房地產中介公司的動態也可以成為自己判斷購房時機的一個標準，畢竟房地產市場是專門從事房產交易活動的，必須要具備對房地產市場動態敏銳的洞察力。都說淡季的時候適合購買房子，這個時候出於買方市場。而每當房地產到了銷售淡季都會選擇第三方中介公司進行推銷，尤其的電話推銷，相信大家平時也會接到一些房產推銷電話吧，如果接的電話比較多，這個時候買房也不錯。
看過小編所講的內容之後，相信大家也都明白了為什麼說買房子是一件技術活了吧，畢竟房地產市場也是一個比較專業的市場，大家平時接觸得也比較少，想要順順利利買房子，就需要多研究一下，以上就是關於目前的房價走勢如何以及什麼時候可以下手買房的介紹了。
來源：X博士說房事