當前房價平穩，但是因為疫情的影響，當前樓市成交量下降的很厲害。對2019年已經買房的人來說，過的怎麼樣呢？房子賠了還是賺了呢?下面咱們詳細的聊聊。
從2019年的情況來說，鄭州房價相對穩定，房住不炒正在深入人心，並且很多買房人買房並不積極，多數在觀望，甚至某些區域有輕微的下降。
隨著政策調控的繼續收緊，現在很多地方的價格已經下降，尤其在二手房市場方面，表現更明顯。當前新房打折力度比較大，甚至一些大優惠的75折，就是想刺激購房者抓緊出手。當中，今年上半年應該是房價出現全面下跌的時間節點。
對已經買房的人來說，當下日子確實不好過，很多人都會感覺到，買後再買就賠錢，有的能維持原價就不錯了。所以當下樓市確實很冷，買房人更是感覺到冷。
樓市拐點已經到來，對很多人來說，寒冷的氣息。節前買房的人，可能是這輪房價上漲，擊鼓傳花遊戲的最後一個接棒手，其主要潛在的風險來自於三個方面：
1、疫情之後的房價報復性調整。
這些調整來自多方面，目前有很多行業受到影響，甚至會有大量的人失業，對購房者來說對未來預期不樂觀，比較悲觀。這會對房價造成消極的影響，很多企業也會為了度過難關，把手裡的囤積的房子變現，屆時會有大量二手房拋向市場。這個時候房價會有一定程度的下調。
2、此外就是買房心態的變化。
經過疫情之後，無論是房企還是買房者，都已經清楚房子不可能會永遠興旺。在經濟周期上漲的背景下，收入增長的情況下，適度的貸款是可以的，這樣可以提前圓上住夢。歐美國家的老百姓也是這麼做的，但是他們只要工作7-8年，最多不超過10年，就可以買房置業。
3、對房屋質量的擔心。
房屋質量怎麼樣，2015年不清楚，但是之後的房子確實讓人擔心，最近幾年，開發商為了提高新房銷售的周轉率，儘快回籠資金，就催促著施工隊輪班工作趕進度，有人說，中國房子壽命也就30年左右，這意味著，除了一些投機性的購房，多數都是自住房，很難過70年，一般二三年就需要拆遷重建。
所以當前，樓市寒冷依舊。對年輕人來說，未來幾年，年輕人應該把精力放在創業上，去賺更多的錢，而不是想著怎麼買房。如果沒有賺錢的能力，就算給你買了房，壓力也是特別重。所以，還不如想法子賺錢，然後耐心等待一個對政策和房價有利的時間再去購買。