5月23日，萬眾矚目的濱海恆大文化旅遊城示範區盛大開放，恆大文旅首進華北，打造世界頂級文旅勝地，引京津冀的300多家主流媒體爭相報導。當天，「承京津冀發展之勢，渤海新區文旅崛起」媒體高峰論壇同步舉行，多名行業權威、業界大咖齊聚現場，對區域前景和項目價值進行探討，並給予高度認可。
與會專家紛紛表示，文旅產業是京津冀平衡發展的重要手段，地處渤海新區的濱海恆大文化旅遊城，將自身超大IP與南大港濕地景區相融合，打造「文化旅遊，健康人居」新風尚，有望成為京津冀地區的文旅新標杆，助推區域發展。
京津冀協同發展 渤海新區乘勢崛起
近年來，京津冀一體化，首都經濟圈、一帶一路、環渤海經濟圈、雄安新區設立等國家戰略及倡議都把滄州加入協同發展之列，區域迎來戰略機遇疊加的黃金時期。此次濱海恆大文化旅遊城落子國家級經濟技術開發區——滄州渤海新區，正是看中了其緊鄰京津，背靠雄安的優勢位置。
事實證明恆大眼光的確獨到。自2014年以來，渤海新區憑藉地理優勢，已然成為高質量承接京津冀產業轉移的核心區域，目前已經簽約京津項目1000多個，除恆大外，北汽、華潤等49家世界500強企業紛紛落地。此外，區域內黃驊港已然成為雄安新區出海口，正加快建設國際一流的現代化綜合服務港、國際貿易港和郵輪母港。
房掌柜石家莊分公司副總經理兼主編楊俊會分析，憑藉黃驊港的超級吞吐量和貨物集散能力，隨著運輸成本大大降低，貨物在內陸市場的深度延申和速度加快，產業項目與投資也將不斷引進，緊跟其後的必然是支撐產業發展的高端人才流動大潮。
天津知行互動數字媒體技術有限公司總經理魯兆明也指出，渤海新區發展勢頭強勁，隨著產業的蓬勃發展和人口的快速導入，已成為京津冀協同發展中最有律動、最具活力的版塊之一，區域升值空間十分可觀。
濱海恆大文化旅遊城實景示範區
頂級稀缺遊樂資源 構建文旅板塊新中樞
資料顯示，京津冀自古以來便地緣相接，文化一脈，歷史淵源深厚、交往半徑相宜，是我國重要的旅遊客源地、目的地和中轉地，旅遊市場發展潛力巨大。文旅作為實現京津冀協同發展的紐帶產業，推動京津冀三地平衡發展的重要手段，深受三地政府的重視。
聚焦渤海新區不難發現，政府正在大力發展全域旅遊，並推出「4+7」旅遊發展規劃。作為七個系列旅遊項目重頭戲的南大港濕地景區，正依託可持續發展的自然資源，重點發展文化創意、休閒旅遊等產業。尤其是引進文旅行業龍頭企業恆大旅遊集團，隨著世界頂級文旅勝地落子華北最美生態濕地，將構建起渤海新區文化旅遊板塊的有力中樞。
「全域旅遊正帶動我國旅遊從粗放低效型向精細高效型轉變，高質量文旅產品熱度不斷提升。」諸葛找房運營中心總經理劉光宇指出，「濱海恆大文化旅遊城之所以能夠成為渤海新區文旅板塊核心，其關鍵在於規劃有恆大文旅的拳頭產品——恆大童世界。」
據了解，這是專為2-15歲的少年兒童打造的全球唯一的全室內、全天候、全季節的大型童話神話樂園,以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，既融合中國文化精髓和世界文明，又採用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級遊樂設施設備及技術，打造出頂級童話神話樂園。
滄州市政協委員、網絡媒體協會會長張海健表示，恆大童世界將串連起周邊優質的生態資源和旅遊景區，一個以「十萬畝南大港濕地+恆大童世界」為核心，引領渤海新區乃至京津冀的超級文旅板塊呼之欲出。價值高地目前尚屬價格窪地，投資、自住皆宜，因此大受市場歡迎。
左手文旅右手健康 打造華北旅居新標杆
在文旅這條新興產業賽道中，濱海恆大文化旅遊城也走在了渤海新區發展的節點上。據悉，項目規劃有航母級配套：占地約90000㎡童話大街、約55000㎡國際會議中心，約56000㎡國際會展中心、約53000㎡綜合運動中心、約112000㎡歐式城堡酒店、約89000㎡博物館群、約28000㎡婚禮莊園、約34000㎡現代影院，集遊樂、文化、休閒、商務、旅居等多功能於一體。
除此之外，項目還臨近恆大健康的拳頭產品——恆大養生谷。恆大養生谷獨創四大健康樂園，涵蓋航母級配套和海量級服務；打造專業健康團隊，搭建終生健康跟蹤管理體系；高標準恆和醫院,提供超便捷醫療服務；提供居家養老、機構養老、社區養老構建多元化養老體系;攜手知名保險機構，提供保障全、周期長、賠付快的重疾保險；創建覆蓋全國的候鳥式旅居網絡，打造國內規模最大、檔次最高、世界一流的健康養生勝地。
滄州日報社副總編李冬分析，文旅休閒、康養宜居已經成為一股新的熱潮，這種新型的產業融合方式，放眼整個京津冀地區都十分稀缺。地處京津冀的明星板塊，依託優越的自然環境、多元立體交通，憑藉世界500強的雄厚實力，恆大在此同時布局文旅健康，打造高質量、高性價比的旅居及健康產品，對整個區域的良性發展影響深遠。